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Proposition d'achat! la suite? Résolu

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Env. 30 message Alpes Maritimes
Bonjour je viens de faire une proposition d'achat sur un terrain...j'attends la réponse du propriétaire (agence) je connais mon budget max(estimation de là banque) . Quelle est la suite en cas d'acceptation du propriétaire. Quels pièges à éviter.
Messages : Env. 30
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Vous avez fait une proposition de prix.
Si le vendeur accepte (cas de proposition inférieure au prix demandé), vous allez formaliser votre accord réciproque sur la chose et sur son prix par un compromis de vente. Celui-ci vous engage tous les deux.
Dès ce stade, il est bon que vous ayez votre notaire qui vous indiquera, en fonction du projet et de votre situation personnelle, les clauses et autres éléments que devra contenir cet acte
.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 30 message Alpes Maritimes
Ok c'est un terrain affiché à 215000 1900 m2 avec 900m2 constructible (le reste zone naturelle)sur un terrain en planche(gros terrassement) Il y a un accès à laisser pour le terrain voisin. J'ai proposé 185000 euros. Le propriétaire vient de donner sa réponse 205000 Euros. Je trouve ça chère encore.
Messages : Env. 30
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Alpes Maritimes
Voilà le terrain
Messages : Env. 30
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Alpes Maritimes
Messages : Env. 30
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe pro Env. 300 message Essonne
may114 a écrit:Ok c'est un terrain affiché à 215000 1900 m2 avec 900m2 constructible (le reste zone naturelle)sur un terrain en planche(gros terrassement) Il y a un accès à laisser pour le terrain voisin. J'ai proposé 185000 euros. Le propriétaire vient de donner sa réponse 205000 Euros. Je trouve ça chère encore.


Bonjour,

Le propriétaire a déjà proposé une diminution de 10000 € du prix, soit près de 5% de diminution. Que l'on trouve ça cher est une chose, le prix du marché en est une autre. Parlez en avec l'agence immobilière, elle connaît généralement mieux le marché que les particuliers.

Vous pouvez toujours faire une contre proposition.

Cordialement.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 300
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Bastia (20)
Il faut avoir envie de le tondre un terrain de presque 2000m2 Biggrin

Sinon c'est déjà pas mal que le propriétaire ait consenti faire un effort.

Je ne compte même pas le nombre de refus que j'ai essuyé.


Le mieux aurait été de passer directement par le propriétaire soit en ayant repérer le terrain et à l'aide du cadastre, soit en le repérant par l'agence avec l'aide d'un autre tiers.
Vous auriez économisé déjà les frais d'agence (7% de mémoire) et un poil plus en discutant avec le propriétaire.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
De : Bastia (20)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Alpes Maritimes
Oui galère à tondre lol!! Je vais propose 190000 euros en fin de semaine on verra ou ça nous mène
Messages : Env. 30
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Bastia (20)
Si ce terrain te plait vraiment et que financièrement tu le peux, moi a ta place j'en proposerai 195.000 car a ce prix la personne aura retirer 20.000€ sur la vente ce qui est deja pas mal (presque 10%)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
De : Bastia (20)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le jeudi 19 décembre 2024 à 10h46
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