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Avis sur ma construction

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Env. 400 message N.o. Toulouse (31)
Bonjour,
C'est parti pour quelques mois de sensations fortes que procurent la construction! On fait construire une maison de 100m² en V.
L'entreprise qui s'occupe du hors d'eau hors d'air me propose à peu près ceci:
Terrassement classique + vide sanitaire de deux rangées de parpaings+dalle plancher.
Hérisson de pierres 0.20 compacté sous le garage et la terrasse.
Ensuite il monte les briques rouges 20/20/50 hourdées au mortier batard (?).
Dalle B.A (?) 0.10cm dosé à 350kg de CPA (?)talochée y compris polyane 200 microns et isolation périphérique.
Plancher isolant hourdis polystyrène à languette chainages compris
Plancher non isolant chainage compris (garage, surement ?)
Chainage verticaux d'angles et horizontal fermettes
Poutres et piliers béton
Conduit de fumée en terre cuite 40*20 ou 30*30 double alvéolé hourdé au mortier y compris chapeau 4 vents.
Linteaux en béton armé droits et cintrés
Dressage des tableaux au mortier batard.
Appui céramique pour débord pour habitation
Seuils céramique avec débord pour habitation
Seuils béton pour portes de services et garages
Grilles de ventilation

Pour la couverture il propose des tuiles romanes DC12 de Guiraud.

Vos avis sur chaque point ou sur le tout sont les bienvenus.
Des suggestions, des améliorations par rapport à certains matériaux, procédés...
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Messages : Env. 400
De : N.o. Toulouse (31)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
ben heu il n'y a rien que de tres std

as tu une etude de sol stp ?

le mortier batar c'est un melange de sable de chaux et de ciment c'est tres bien pour les briques
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
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Env. 400 message N.o. Toulouse (31)
J'ai une étude de sol du lotissement, avec la chance d'avoir eu à la fois un sondage au pénétromètre dynamique et un sondage à la pelle mécanique sur mon terrain.
La grave se situe à 1.60m et il y a une résistance à la rupture de 5Mpa à 1m de profondeur.
On me dit que c'est suffisant mais je compte quand même en faire une pour préciser tout ça.
"Pour trouver sans chercher, il faut avoir longtemps chercher sans trouver..."
Emménagement 06/07
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Env. 400 message N.o. Toulouse (31)
Après avoir bataillé, j'ai réussi à obtenir un devis détaillé de la maçonnerie+charpente+couverture. Quand je fais la somme, il y a une différence de 20000€ avec la facture que me présente l'entreprise du batiment qui s'en occupe.
Est-ce le prix de la main d'oeuvre? Si oui est-ce dans les proportions (on est à 3/5 de fournitures et 2/5 de main d'oeuvre environ).
Je sais bien que ce ne sont pas des bénévoles et qu'ils doivent gagner leur vie, mais je n'ai aucune idée de combien coûte la main d'oeuvre.
"Pour trouver sans chercher, il faut avoir longtemps chercher sans trouver..."
Emménagement 06/07
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Env. 10 message
Bonjour, au total pour le hors d'eau hors d'air, ils te demandent quel prix?
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Messages : Env. 10

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Env. 400 message N.o. Toulouse (31)
Une facture de 54000€ pour 100m² +20m² de garage! Je trouve ça cher...
"Pour trouver sans chercher, il faut avoir longtemps chercher sans trouver..."
Emménagement 06/07
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Env. 400 message N.o. Toulouse (31)
Il n'y a pas de pros pour me donner leur avis?
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Emménagement 06/07
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Messages : Env. 400
De : N.o. Toulouse (31)
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En cache depuis le jeudi 20 février 2025 à 07h57
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