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Projet auto construction

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 448 fois
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Env. 10 message Gironde
Bonjour,

mon ami et moi avons pour projet de bâtir notre maison en auto construction.
Comme nous sommes très jeunes nous ne sommes pas très bien informés sur certains points et nous aurions besoins de vos expériences et votre savoir..

Nous souhaitons que ce soit mon père et mon frere qui sont auto entrepreneur (mon père a bâtit sa maison, piscine, garage ... Donc aucun soucis a avoir ) qui nous réalisent le gros œuvre.

Puis-je les " embaucher " pour cela sachant que je devrais les payer pour leur main d'œuvre ? Enfin est ce que je peux débloquer de l'argent du crédit pour payer de la main d'oeuvre alors que l'auto construction de base il n'y aurais pas de main d'œuvre a avoir...

Et nous avons fait une demande de crédit pour 130 000€ sachant que nous avons deja le terrain ( Ca sera une donation ) pour un 120 m2 nous pensons que cela sera bien suffisant.

Et une autre question... Dans ce type de crédit, peut on également payer l'équipement des cuisine par exemple, une salle de bain complete..
Jespere que mes questions sont assez claires
Et je vous remercie à tous de vos futurs réponses !
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Tarn
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
Le problème, Nini00, c'est que ton projet n'est pas une autoconstruction, mais un projet classique de construction par des entreprises; un auto-entrepreneur, c'est une entreprise, et peu importe que cela soit ton frère, ta soeur ou ton ami...

Face aux banques, tu es dans la même situation que toute personne désirant faire construire, et la banque te demandera probablement les mêmes garanties qu'aux autres candidats... c'est à cette banque qu'il faut s'adresser pour connaître les conditions exigées... a priori, arriver avec le terrain est plutôt un élément très positif...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Arzal (56)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Pour avoir ton prêt, il te faudra des devis pour avoir le montant exact de ton prêt. Dons le mieux serait que ton père et frère te fasse un devis de réalisation.
Il faut également un devis pour les matériaux.

Pour l'équipement de la cuisine, si il s'agit de l'électroménager, non, ce n'est pas à prendre en compte dans le prêt.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Tarn
Avant d'alle voir les banques vu que c une autoconstruction prepare déjà vos plans de maison tout vos devis que pour la maison quand vous verrez les banques explique leur que vous voulez faire une autoconstruction indiquez les noms des personnes et leur corps de metier pour bien montrer que vous pouvez faire votre maison sans constructeur.
a cote de sa prevoye frais etude thermique nous on en a eu pour 550 euro yaura aussi le test d'etancheite
vous dites que vous aurez une donation terrain prevoir frais geometre frais notaire on est dans votre cas geometre on paye nous et notaire integre dans credit
et prevoir ce que le credit prend pas en compte materiel ect
et ayez des jolis compte en banque sans decouvert bien tenu et si vous travaillez tout les deux c'est tip top!!!
Messages : Env. 20
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 9 ans
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