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La réalisation du chemin d'accès : compris dans VRD ?

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Env. 10 message Isere
Bonjour à tous,
La construction de notre maison a commencé depuis septembre, nous avons realise les vrd ce week end, à notre charge.
En septembre dernier 2 jours avant la venue de la pelle pour creer le decaissement (le trou de la maison), notre constructeur nous dit : "il faut prevoir le chemin d'accès, cela est à votre charge puisque c'est vous qui réalisez les Vrd".
Pris de court, nous avons accepté que ce soit son terrassier qui le fasse.
Ce dernier nous a envoye un devis (que nous n'avons pas signé).
Le terrassier a fait le decapage et le chemin d'accès (terrain en pente).

Une question me trotte dans la tête depuis ce jour là : ce chemin d'accès et ce decapage sont ils vraiment à notre charge, sous prétexte que nous réalisons nous même nos VRD ? Je doute un peu de la bonne foi de notre constructeur...

Pour nous les vrd consistent à creer les tranchees et faire les raccordements ep eu, télécommunications, gaz, mettre le drain, delta ms.
Mais pas plus ... me trompe-je ?

Nous n'avons toujours pas reçu de facture de la part du terrassier, sommes nous en droit de la refuser ?
Peut etre attend-il la fin de la construction.

Merci pour vos réponses.
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Messages : Env. 10
Dept : Isere
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 2000 message Montlhery (91)
Dans l'absolu, VRD veut dire : "Voirie ; Réseaux Divers"... la voirie, c'est "l'ensemble des espaces de circulation"...
Après, si vous avez à votre charge le chemin d'accès, ça peut s'entendre du chemin définitif, celui que vous utiliserez quand vous occuperez la maison.
Pour l'intant, on parle de "l'accès chantier"...
On peut faire l'analogie avec l'électricité : branchement de chantier (pour les besoins du constructeur), branchement définitif (ensuite).
De toute façon, c'est TOUJOURS le client qui paye, in fine... reste à savoir si vous payez quelque chose 2 fois, ou pas...

A priori, votre constructeur est censé avoir vu le terrain au moment de faire son devis, et avoir tenu compte dan celui-ci de l'état du terrain...

Pour ce qui est du terrassier, si vous lui avez demandé de faire une prestation, il est difficile d'envisager de ne pas la lui payer...

Maintenant, sans l'intégralité de votre contrat, c'est un peu difficile d'arbitrer...
Ingénieur conseil pour l'utilisation du bois dans la construction - BET Bois
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Montlhery (91)
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Env. 10 message Isere
Je suis bien d'accord tout travail mérite salaire, mais je n'arrive pas à savoir si le terrassier le touche déjà par notre constructeur. Et si, surtout, nous payons 2 fois la réalisation du chemin d'accès ?
Dans le contrat : les vrd sont à notre charge (réalisés par nos soins), le terrassement à la charge du constructeur (compris dans le CCMI) ...
Dans quelle partie rentre le chemin d'accès au chantier ? vrd ou terrassement ?????CryingCrying
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Messages : Env. 10
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Bonjour,
D'une manière générale l'accés chantier fait partie de la rubrique VRD... Voir sur votre descriptif CCMI, ce qui est précisé sur l'accès chantier....
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Membre utile Env. 700 message Chambly (60)
Bonjour,

Je plussoie, l'accès chantier fait normalement partie des VRD.

Si tel est votre cas (à vérifier dans votre notice descriptive), l'accès chantier vous incombait puisque vous vous étiez réservés ces travaux.

Si vous n'avez pu les réaliser vous-mêmes, et avez délégué au constructeur, il est dès lors logique qu'il vous les facture au prix d'ailleurs qui n'est pas nécessairement celui indiqué à votre notice, si vous aviez passé le délai de 4 mois pour lui imputer (en RAR).

Cdt.
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Messages : Env. 700
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Membre utile Env. 2000 message Langon (33)
Comme dit juste au dessus par vodkatonic le chemin d'accès chantier fait parti des vrd ... si vous n'avez pas pu le faire vous même alors faut payer le terrassier. .. apres vous pouvez negocier le prix avec lui si il est sympa..
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Env. 40 message Loire Atlantique
Bonjour
je pense que le delta ms et le drain font plutôt partie de la
construction
vrd est un terme de terrassier
avec un maitre d œuvre , l accès chantier doit etre stipulé
une toupie béton ne viendra pas déverser si pas accès chantier
lebdo
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Messages : Env. 40
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Bonjour,
VRD n'est pas un terme de terrassier,désolé. C'est un sigle qui designe Voirie et Réseaux Divers
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Messages : Env. 5000
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Env. 40 message Loire Atlantique
Bonsoir
le terme vrd n est pas approprié pour les particuliers ,
c est vraiment 2 postes différents
voirie : accès avec décapage +empierrement
réseaux divers : branchements généraux habitation
j ai souvent effectué ses postes et souvent l un ou l autre
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Messages : Env. 40
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En cache depuis le mardi 07 janvier 2025 à 11h57
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