Maison 4 chambres PP

A la base c celui ci que j'ai fait en 3D et modifié en agrandissant le garage et le salon pour avoir une baie au Sud

Bonjour,

Où se trouve le Nord exactement ?

J'ai peur que ce soit côté garage, Choupette

Bonjour JPG80

Mais pourquoi, POURQUOI avoir mis les chambres côté sud, et en plus sans aucune fenêtre sur cette façade??? Il y a une casse de voitures de ce côté là?
Ce n'est pas la petite baie vitrée côté sud dans un coin de pièce qui va vous apporter beaucoup de lumière, j'en ai peur.

Oo

L'orientation est comment dire... improbable .. Faut revoir votre copie.

Bonjour,

et oui, le "c" est certainement pour ... gagner du temps, écrire plus vite...

ne pas mettre le plan du terrain doit avoir le même objectif , m'étonnerais que ce terrain ait été trouvé et choisi sur simple descriptif téléphonique

"j'ai pas de plan"... sérieux, dites plutôt j'ai pas le temps ou pas envie de rechercher ou de scanner

et bien perso, je ne prends plus le temps de répondre à tous ces manques de respect ;
oui, je sais, c'est de plus en plus fréquent, çà devient usuel...

bonne journée.

***** je ne vous ai rien demandé et NON je n'ai pas de plan d'implantation car le constructeur n'a pas encore travaillé dessus alors passé votre chemin

Voici le terrain.

Il n'est pas très large 18m20 et donc une façade de 15m20 pour la maison car nous nous mettons en limite de propriété côté Nord

Et oui nous pouvons changer l'emplacement du parking (nous en sommes sûr)

Après une maison en L nous mangerais beaucoup plus de terrain et les décochements coûtent chers. C'est pourquoi nous partons sur une maison "droite"

Honnêtement au vu du plan du terrain, je trouve le plan de la maison mal conçu.
Il faut vraiment privilégier les pièces à vivre au Sud.
Il y a 18m de facade, je pense qu'il y a moyen de trouver mieux.
Pourquoi faire un plain pied et non un R+1 ? Avec un R+1 tu gagnerais de la surface au sol.

Oui je sais bien mais je n'arrive pas à trouver quelque chose de droit avec les pièces a vivre au sud.

De plus je suis de Vendée et les maisons à étage ici ça court pas les rues et puis ça coûte plus cher.

Vaste débat mais je ne suis pas si sur qu'un R+1 coute plus cher qu'un plain pied.
Cherche sur le net des idées de plans, cela va t'inspirer pour revoir ton plan.

Côté Nord, peux tu construire en limite ou il y a t'il également 5m de retrait ?

https://www.forumconstruire.[...]hambres.php

???

Le plan a changé visiblement...

Pourquoi n pas continuer sur ce fil : https://www.forumconstruire.[...]php#3893031 ?

Jpg80 a écrit:

***** je ne vous ai rien demandé et NON je n'ai pas de plan d'implantation car le constructeur n'a pas encore travaillé dessus alors passé votre chemin

en postant sur un forum public où l'accès est libre, tu auras des réponses, qu'elles te plaisent ou pas est un autre sujet...

et pas grave que ma prose ne te plaise pas, le principal étant qu'elle soit utile => tu as retrouvé un plan terrain c'est bien .

sauf que... ce plan bleu est déjà passé il y a peu, dans un autre post : pour ceux qui ont répondu, il serait sympa de mettre un lien pour qu'ils puissent suivent la suite ici.
j'dis çà, j'dis rien, mais là aussi un minimum de respect-sympathie pour ceux qui ont pris du temps...


ps : pour les plans, par convention, on met le nord en haut.

Je voulais effacer mon autre post mais je n'ai pas trouvé comment faire

Pour les idées de plan je ne fais que ça mais rien de bien concluant.

Oui oui côté Nord garage on se met en limite de propriété.

Sinon le constructeur nous proposais celui ci mais je trouve un peu les pièces petites

Le nord toujours côté garage et en limite de propriété

Pour ma part, je ferais un rectangle de 18m de long (longueur maxi entre les limites Est/Ouest) et de 9m de large que je collerais sur la limite Nord. Cela permettrait d'avoir de la place à l'extérieur au Sud.
Dans ce rectangle il suffit de jouer à Tetris pour caser les pièces.

Oui Choupette je suis d'accord avec vous. Par contre vous feriez "juste" un rectangle ??? sans L

C'est se que je viens d'essayer de faire tout l'après midi et je n'arrive à rien :( :(

J'ai essayé de m'inspirer du plan de Reno30 mais 4 chambres c'est long à caser

Regarde le site des maisons booa, il y a des plans de maison plain pied. Je ne dis pas que les plans sont nickel mais cela donne une idée et cela permet d'avoir de la place au Sud pour profiter de l'extérieur.

http://www.booa.fr/maison-os[...]-moov5.html

Il est vrai qu'il n'y a pas beaucoup de place sur le terrain pour tout caser pour un plain pied et un garage et surtout avoir de la place à l'extérieur.
Mais pour ma part e ne ferais qu'un rectangle pour limiter au maximum les coûts.

Je vais regarder ça.

Le plus chiant c'est le long de la limite Nord pas de fenêtre car nous sommes en limite

Ce n'est pas plus mal de ne pas avoir d'ouverture au Nord, au niveau énergétique ce n'est que mieux.
Pourquoi ne pas regarder pour que le garage ne soit pas accolé à la maison, cela permettrait de le mettre ailleurs sur le terrain. (C'est juste une idée comme ca)

Mon mari n'est pas trop chaud pour cette option.

C'est dificile de "meubler" un mur de 18m sans ouverture car du coup je ne peux mettre aucune chambre de ce côté ci

Si, des chambres peuvent avoir un mur au Nord mais il faut mettre les fenêtres à l'Est et à l'Ouest.
Regarde le plan du lien que j'ai mis, les chambres ont bien un mur côté Nord mais les ouvertures ne sont pas au Nord.
Ce ne sont que des suggestions.

Oui mais après le long du mur Nord c tout un couloir ??? Car du coup je suis obligé de mettre mais chambre sur le mur opposé pour mettre une fenêtre et de même pour salle de bain

Bon déjà 18*9 = 162 mètres. on est loin de la surface de votre premier plan. Donc je prendrais pas la méthode de choupette.

Pour faire votre maison :
Prenez votre plan de masse
Le plu + règles du lotissement
et placez vos volumes en respectant le sens du soleil et les impératifs : garage coté accès route, coté nord.




Sinon le plan du constructeur est plutôt cohérent d'ailleurs, pas parfait mais l'idée est pas mal.
Il à même une triple exposition au niveau de la pièce de vie. Il peut faire une très bonne base de travail.

Gunnar230 vous préferez le plan en T que le plan de la maison toute droite ??

Bon bah on en est toujours au même point.
Je suis partie du plan en T du dessus et je l'ai tourné comme si joint mais à priori ça va pas non plus au niveau des côtes




On serait donc en limite de propriété côté nord (pignon des chambres) et le garage serait parallèle à la rue.

choupette68 a écrit:

Ce n'est pas plus mal de ne pas avoir d'ouverture au Nord, au niveau énergétique ce n'est que mieux.
...

Bonjour,
Non, pas tout à fait, voire pas du tout.
L'idéal est de LIMITER les ouvertures au nord, mais pas de les SUPPRIMER.
Les ouvertures au nord permettent l'éclairage naturel des pièces, et ça, ça compte beaucoup au niveau énergétique.
Accessoirement, ça permet également de ventiler l'été avec un courant d'air frais.

Est ce que quelqu'un aurait une idée de plan pour mon type de terrain en page 1

Nous séchons .........

Nous sommes 5 avec 3 jaunes enfants. Nous aurions donc aimé une 4 chambres et 1 salle de jeux aurait été un grand plus mias nous avons un budget de 130 000€ pour la maison.
Par contre j'aimerais profiter du sud dans ma pièce de vie