La ville veut qu'on paie pour une fuite sous le trottoir

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La_flamande Picto info

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Le 18/02/2015 à 21h33 Membre utile Env. 800 message Lille (59)

Bonjour à tous
Copropriétaire d'un immeuble ancien, nous avons fait intervenir les services d'assainissement de la ville après que le plombier ait constaté que de l'eau qui suintait entre le mur et la canalisation d'eaux usées en cave, provenait des canalisations sous trottoir. Le mur est mitoyen au trottoir, l 'immeuble occupant la totalité de la parcelle.

Les services d'assainissement sont intervenus il y a 3 semaines pour déboucher et ont passé la caméra.
Voici l'analyse qu'ils en ont faite et qu'ils viennent de nous transmettre :

"Nous avons vérifié le branchement de votre immeuble.
Ce dernier est en bon état, malheureusement il est plein à moitié d'une substance dure et compact, substance provenant de l'intérieur de votre bâtiment. Il est donc nécessaire d'ouvrir la chaussée pour éliminer ce bouchon, ceci à vos frais.
Mes collègues du service raccordement prendront contact avec vous afin d'établir le devis des travaux".

Notre réflexion : si c'est un bouchon qui obstrue l'intérieur des canalisations, comment expliquer les écoulements venant de l'extérieur de la canalisation ?
Que nous recommandez-vous? de faire appel à un professionnel pour avoir un avis contradictoire ? Ou à un expert ?

Merci !

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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bubeline67 Picto info

Le 18/02/2015 à 22h22 Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin

Bonsoir,
En principe l'utilisateur du tout a l'égout est responsable des rejets ,il faudrait plutôt essayer de trouver le responsable de cette substance dure et compacte qui ressemble a du béton ou du mortier surement suite a des travaux
dans l'immeuble .Si de l'eau suinte dans l'immeuble c'est dû au bouchon qui obstrue l'écoulement un joint un peu défectueux qu'on ne voit pas avec la caméra, mais le fait de déboucher complètement règlera le problème
des infiltrations,de toute façon vous devrez faire les travaux rapidement si vous ne voulez pas payer des frais de débouchage répétitifs ,en plus vous n'avez pas le choix de l'entreprise ,essayé d'être sur place pendant les travaux et de faire des photos elles pourront toujours servir en cas de litige.
Salutations,

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lunik

Le 19/02/2015 à 23h44 Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone

C'est sans doute des boues. Cela arrive souvent si vous utilisez les évacuations si le réseau extérieur est en charge. Le réseau public est un réseau unitaire non ? ( eaux usées + eaux pluviales )

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La_flamande Picto info

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Le 20/02/2015 à 07h19 Membre utile Env. 800 message Lille (59)

Merci pour vos réponses

A vrai dire il sera dur de trouver le responsable les derniers travaux remontent aux années 2000... C'est pourquoi nous sommes circonspects sur l'apparition de ce bouchon

Comment est faite la canalisation sous un trottoir? Le bouchon ne peut pas être le fait d'une remontée de la partie commune?

Merci pour vos réponses Happy

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popeyeBZH Picto info

Le 20/02/2015 à 08h23 Membre utile Env. 800 message Ille Et Vilaine

Bonjour,
D'après ce que j'en lis, le réseau est en bon état. Donc la fuite qui coule chez vous ne viendrait pas de là. Il faut effectivement nettoyer la canalisation, mais c'est peut être un autre sujet.

Vous dites que l'eau arrive entre le mur et la canalisation. Donc c'est plutôt une infiltration qui passe par le trou de la tuyauterie. Cette eau doit venir lors des épisodes de pluie, s'infiltre dans le sol puis trouve le chemin du tuyau pour arriver chez vous. Un grand classique. Malheureusement pour vous, c'est à vous d'être étanche vis à vis de l'extérieur. Donc lors de l'ouverture de la tranchée il faudra impérativement s'assurer que la pénétration dans l'immeuble soit étanche et que la pente soit correcte.

Quitte à ouvrir la chaussée, il serait peut être plus simple et plus efficace de réaliser un nouveau branchement d'eaux usées dans les règles de l'art.

N'oublions pas que l'arche de Noé a été faite par un amateur et le Titanic par des pros.

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bubeline67 Picto info

Le 20/02/2015 à 10h58 Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin

Bonjour,
Pas tout a fait d'accord avec Popeye je pense que ce n'est pas la première fois qu'il pleut dans le nord,pour savoir si les infiltrations sont dues au bouchon il suffit de verser du colorant
a grosse quantité dans la canalisation et d'observé le résultat au niveau de l'infiltration.
En principe le collecteur EU se trouve au milieu de la chaussée ça m'étonnerait que la ville accepte de gréer un nouveau branchement si le problème se situe sous le trottoir.
Un réseau EU posé avec une pente,même sans joints sera étanche a partir du moment ou rien n'entrave son libre écoulement hors dans votre cas il est bouché de moitié ceci explique cela ;
Quand j'ai parler de travaux il peut s'agir d'un particulier ayant refait son appart et déversé ses excédents ( ragréage ou autre dans les WC).
Salutations,

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La_flamande Picto info

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Le 22/02/2015 à 20h26 Membre utile Env. 800 message Lille (59)

Merci pour vos réponses

Le responsable des services d'assainissement m'a expliqué que les fuites entre les canalisations et le mur sont dues au fait que le bouchon provoque une pression dans la canalisation de racccordement au collecteur d'eaux usées. Cette canalisation étant ancienne (poterie en grès) les joints ne supportent pas cette pression et fuient.

Etant donné que le bouchon a été partiellement éliminé, tout est rentré dans l'ordre. Mais une accumulation va inévitablement se reproduire dans un mois ? un an ? voire plus et nous devrons régulièrement faire appel à un camion de vidange.

La ville n'est pas équipée pour effectuer les travaux, il sera donc fait appel à une entreprise extérieure pour ouvrir la chaussée et changer la tuyauterie.

Etant donné que la canalisation, dans la cave, part vers le trottoir à l'horizontal, serait-il possible d'envisager l'intervention d'une entreprise qui, à l'aide d'une espèce de gros furet, pourrait traverser le bouchon et tout simplement l'éliminer ?
Les service d'assainissement pensent que le bouchon a été formé à l'occasion de travaux effectués dans l'immeuble. Seulement les derniers travaux remontent à 2001. Cela semble un peu lointain ?

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bubeline67 Picto info

Le 22/02/2015 à 21h01 Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin

Bonsoir ,

Un furet ne serait pas adapté dans ce genre de problème mais peut-être un outil dans le genre barre a mine si le bouchon n'est pas trop éloigné de la trappe de visite je dirais maxi 1,5 m un essai ne vous goutera pas trop
chère a voir avec votre plombier.
Salutations,

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