Construction près d'une gare...

Aucune obligation pour eux , pour toi si ..

pense aussi a l'ete ou les fenetres sont ouvertes ou on est dans le jardin,les trains s'est tres bruyants

ben ils commencent à fermer les postes, alors à quand les gares ?

c'est peut-être un bon pari

plus sérieusement, ça dépant de l'emplacement, je déjà loué une maison en sur-plomb d'une voie ferrée, avec passage de grandes lignes, et on entendé presque rien

même l'été en mangant dehors, cela reste raisonable

Chris.

Dans votre cas, le constructeur doit faire des mesures de bruit et doit en tenir compte notamment pour les vitrages.

Après, pour vous, cela dépend de votre tolérance au bruit... Allez visiter le terrain a différentes heures de la journée pour vous rendre compte de la fréquence des trains et du bruit. Renseignez-vous si vous avez aussi des trains de nuits, notamment des trains de marchandises (très longs).

Merci de vos avis

En effet, reste à savoir la frequence des trains et les horaires. Il s'agit d'un quartier pavillonnaire à proximité de commerces et écoles. D'autres terrains existent dans le secteur, plus grands et moins chers mais éloignés de la gare et nous serons donc dependants de la voiture...

Aujourd'hui (si la neige me le permet) je visite quelques terrains dans le secteur de Montargis...vais passer voir le chantier de notre ami ranchoman... (noooon, c'est une blagueeeuhhhh... ). Dommage qu'il ne puisse pas m'accompagner pour me donner son avis...

Terrain dans l'ancien parc d'un chateau, avec (aparement) un joli décor...avec des étangs etc...1300 m2 pour 27 000 euros (vendeur pressé de s'en debarrasser), mais malheureusement à deux heures de train de Créteil (aie aie) et 1h30 en voiture (reste à faire le covoiturage...).

Alors voilà, un grand dilemme...soit un terrain près d'une gare, petit et plutôt cher...soit un grand terrain dans un décor magnifique mais éloigné (taxes plus abordables, faut dire aussi...).

Notre terrain est situé en bordure de voie SNCF et effectivement il faut une isolation acoustique spécifique. C'est notre cas. Plus value d'environ 3000 ¬ pour maison de 100 m².

Et bin ça calme...

COCOYOTO
Je pensais que tu avais trouvé ton terrain, puisque la dernière fois tu m'as dit :
800 m2 avec 32 ml de façade
je ne comprends pas, tu trouve un terrain et tu en cherche déjà un autre.
Bizarre, bizarre
c'est pas demain que tu vas déposer ton permis

Houzzai...tu ne suis pas mes messages...

Pourtant mon post fait 3 pages!!:

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-2644.php

je pense qu'après lecture tu comprendras mieux ma situation...

cocoyoto, notre maison actuelle se trouve en avant derniere ligne de maisons, donc deux rangées de maisons derrire nous ,ensuite environ 7 à 800 metres de la ligne Paris -montpellier -perpignan etc , nous n'y avons pas pretté beaucoup d'attention pour l'achat (residence secondaire) et bien nous profitons bien du bruit du passage des trains et c'est une ligne tres active.
Pour ce qui est des distances ,nous aussi nous avons du quitter la banlieue pour nous exiller dans l'Oise , j'ai fait parti un temps de ma vie professionnelle de ce qu'on nomme les travailleurs sociaux et j'ai rencontrés de nombreuses familles qui n'avaient pas bien pris en compte la distance maison travail et ses inconveniants : souvent necessité de deux voitures avec les frais qui vont avec ,longues journées de garde pour les enfants ,d'ailleurs de plus en plus d'assistantes maternelles refusent les longues journées, et surtout le fait que ce temps passé dans les transport est du temps perdu pour la vie de famille et l'entretien du jardin et de la maison, évidement ceux que je rencontrais n'etaient pas ceux pour qui ça allait bien , mais ils etaient quand meme assez nombreux