Avis plan R+1 Résolu

Mes deux placards totalisent 0.5m² de plus que le placard du plan de ecdk, mais en regardant le plan, je trouve qu'on gagne beaucoup.
Il faut dire aussi qu'un dégagement d'1m15 de large, j'ai trouvé ça un peu gâché. J'ai mis 90, 90 aussi pour la largeur du wc et une porte 73 pour les wc.

Derrière la cloison du lave-main, on peut mettre les chaussures, les sacs à mains, les clés, la laisse du chien, le tableau électrique... je pense que ça sera bien rempli.

Eddy_ a écrit:

La surchauffe c'est un problème dans les pièce de vie, mais dans les chambres on peut laisser les volets baissés jour et nuit.

Et surtout, c'est un gain important de chauffage en hiver.

Eddy_ a écrit:

Mes deux placards totalisent 0.5m² de plus que le placard du plan de ecdk, mais en regardant le plan, je trouve qu'on gagne beaucoup.
Il faut dire aussi qu'un dégagement d'1m15 de large, j'ai trouvé ça un peu gâché. J'ai mis 90, 90 aussi pour la largeur du wc et une porte 73 pour les wc.

Derrière la cloison du lave-main, on peut mettre les chaussures, les sacs à mains, les clés, la laisse du chien, le tableau électrique... je pense que ça sera bien rempli.

Si on peut se le permettre, comme sur le plan d'Ecdk, je ne trouve pas que ce soit gâché, 1m15. Ça respire.

On devrait valider les plans lundi soir au maxi. On fera le choix de l'orientation du wc étage. Je lui ai fait une visite virtuelle avec Homebyme. Elle s'est mieux représenter les volumes et j'ai pu argumenter plus facilement.






Par contre, elle n'a pas aimé la façade nord. C'est sur qu'avec des petites ouvertures, ça n'aide pas vraiment.
De plus la toiture maison + garage n'était pas représentée.

Au sud, le fait d'avoir la TV à cette emplacement ne permet pas d'écarter les 2 ouvertures et garder une symétrie. J'étais parti sur 2 baie de 2m mais peut être envisager une autre solution, genre une plus grande baie coté SAM et une porte fenêtre coté salon ?



On verra avec le thermicien pour dimensionner les ouvertures.

J'ai tenté d'inverser le bloc entrée avec celui du salon comme le suggérait Eddy (mais je pense qu'il le voyait autrement), car ma femme voulait voir le rendu avec la cuisine au sud et qui est un plus grande aussi.

Du coup la TV se trouverait sous l'escalier (coffré si bois ou béton, et qui n'a pas bougé d'un cm car l'étage est top). Je n'arrive pas trop à le visualiser car sur le logiciel il y a qu'en bois.



J'ai mis une vue d'ensemble du RDC.
On a donc une fenêtre qui habille un peu la face nord de la maison. Par contre le WC perd la sienne.
La façade sud est plus sympa aussi, c'est plus facile de placer 2 baies.



J'en ai profité pour voir le rendu avec le dégagement à l'étage d'Ecdk59, c'est sympa et ça "Respire"

Bonjour,

Attention...si vous inversez le salon avec le bloc entrée-wc, les évacuations de la chambre parentale se feront dans le salon...

A+

Bonjour,

J'arrive un peu après la bataille mais tant pis 
Si cela peut donner d'autres idées. 
Le placard de l'entrée se place sous l'escalier, 3 baies de 2m côté cuisine/salle à manger.
Le petit plus c'est le coin bureau à l'étage.

Bonjour à tous,

BriketBrok a écrit:

Bonjour,

Attention...si vous inversez le salon avec le bloc entrée-wc, les évacuations de la chambre parentale se feront dans le salon...

A+

oui je l'avais vu. Je me suis dit, vu que l''évacuation sera en 40mm, on pourrait l'isoler dans un petit coffrage dans l'angle.

La raison de cette inversion;
Ma femme a suggéré que le salon pourrait devenir une chambre si jamais quelqu'un venait à avoir besoin d'une chambre au RDC (handicap). En prévoyant bien sur les arrivés d'eau (dans cloisons) et les évacuations en attente sous l'escalier. Le salon passerait sur la face sud. On aurait déjà une fenêtre de taille correcte alors que si on transforme le salon qui est au sud, on n'aurait pas forcement de fenêtre si on garde la disposition (voir l’image sweet home 3d d'Eddy).

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Et ça va être chaud à table avec la proximité du poêle

Je n''ai pas assez décalé la table sur les images mais en la translatant sur la droite ça devrait le faire. On prévoit juste le conduit et la souche car ça ne sera pas le chauffage principal.Je regarde ça de plus près.

Grenadine41 a écrit:

Bonjour,

J'arrive un peu après la bataille mais tant pis 
Si cela peut donner d'autres idées. 
Le placard de l'entrée se place sous l'escalier, 3 baies de 2m côté cuisine/salle à manger.
Le petit plus c'est le coin bureau à l'étage.

Merci pour la proposition.
Ce qui me gène, c'est la position du WC collé au salon. En tous cas ça fait une belle cuisine comme elle les aime.
L'étage est bien, mais le coin bureau sera surement au RDC. Je pense que l'on ferra le choix d'une petite salle d'eau privative coté parent plutôt qu'un bureau à l'étage.

Merci encore à vous 3 ,et une bonne journée.

Denis666 a écrit:

Bonjour à tous,

Ma femme a suggéré que le salon pourrait devenir une chambre si jamais quelqu'un venait à avoir besoin d'une chambre au RDC (handicap). En prévoyant bien sur les arrivés d'eau (dans cloisons) et les évacuations en attente sous l'escalier. Le salon passerai sur la face sud.  On aurait déjà une fenêtre de taille correcte alors que si on transforme le salon qui est au sud, on n'aurait pas forcement de fenêtre si on garde la disposition (voir l’image sweet home 3d d'Eddy).

Ok, cela se tient...
Je regardé de nouveau votre plan pour le rez-de-chaussée (le dernier posté en fin de page 7).
Je me dis que, puisqu'il n'y a plus de fenêtre de prévue dans le wc, je l'inverserai avec le placard en face.
Pourquoi? En l'état, la porte à ouvrir comme cela, je ne trouve pas cela pratique. Le problème, c'est que si vous l'ouvrez dans l'autre sens, on a une super vue sur le wc depuis le séjour, pas top.
En inversant avec le placard, la porte du wc  pourrait s'ouvrir vers l'entrée pour en faciliter l'accès tout en restant caché du séjour.
A voir...c'est une question de préférence....
A+

J ai deja fait la modif hier soir

Ok, je n'ai rien dit

Si c'est cool, j aurai pu ne pas y penser.

Bonjour,

je remercie tout le monde pour nous avoir aidé dans notre réflexion. Nous avons évité bien des erreurs et avons pu optimiser selon nos souhait et mode de vie.

nous passons à l'étape suivante.

A bientôt

Tu vas créer un récit ?

Bonjour,

Il y a des chances que oui, mais lorsque l'on sera sur de démarrer les travaux.

Bon je te suivrais avec plaisir alors. Préviens nous

Salut à tous,

bien que j'avais mis le sujet en résolu, j'ai un petit problème avec les 1/6e de surfaces vitrées. Il me manquerait environ 4m² d'après le BBIO.

Depuis nous avons inversé l'étage car la toiture du garage gênait l'intégration de la fenêtre de la sdb. On saccarifie l'ouverture de la SD.
Petit placard à coté du WC de l'étage.
Le dessous de l'escalier sera exploité pour la cuisine.

Voici le plan actuel :



On pensait agrandir comme ça :
<sachant que le règlement impose des ouvertures plus hautes que larges, en théorie nous ne pouvons pas mettre des baies de plus de 2.10 de large, je ne sais pas si on peut déroger à PLU, 1 voisin la fait..., un autre à 2 des fenêtres panoramiques pour avoir leur 1/6e>

- la fenêtre de la SDB de 1.00/1.05 à 1.00/1.20 (+0.15m²)
- la fenêtre de l'escalier de .40/0.60 à 0.60/1.20 (+0.48m²) alignée avec celle de la sdb et garder une armonie
- Passer la baie de la SàM en 3.00m avec un châssis fixe ? (+2.15m²)
- Porte d'entrée avec un fixe, soit 0.90/2.05 à 1.20/2.05(+0.61m²)

+3.39m² en tout manque encore en peu.

- Une porte fenêtre dans ma cuisine ? mais ça nous supprimerait du linéaire.
- On souhaite ne pas toucher aux chambres, peut être à tord (?)mais ça simplifierait la réflexion en passant en un fenêtre avec un fixe en bas (+2.88m²). On risque la surchauffe l'été.

des avis ?

A bientôt

Permis non déposé

Test

Salut toto,

oui, on prend en compte les dimentions du tableau. J'ai fais une erreur dans mon message précédent ?

Je ne sais pas si les fenêtres sur pignons sont tolérées sur un 2 faces. Dans le doute, je ne tenterai pas.

bonne soirée

Voici ce que ça pourrait donner avec des fenêtres de chambres de 1.00*2.15 avec allège fixe.
Je suis parti sur une largeur de 1m pour que ça corresponde avec la moitié d'une baie (3 vantaux dont un fixe).

Dimension des autres fenêtres pour respecter les 1/6e de surface vitrée et marmoriser le tout:
SDB 1.20*1.25
Escalier 0.60*1.25
WC 0.4*0.75
Cuisine 1.20*1.05 (allège de 1.10)

On arrive à 20.80m² de surface vitrée pour 20.50.



Vérification de la protection de l'avancée de toit 0.50m pour l'étage

Axe rouge supérieur, rayon du soleil fin aout (prévoir une protection devant l'allège)
Axe rouge inférieur, fin juin

Salut,

le permis n'étant pas encore déposé cause de vacances etc.

J'ai essayé rapidement une petite variante qui modifie légèrement l'étage sans toucher aux 3 chambres.

(certain détail ne sont pas dessiner telle que poteau, cotation non à jour etc.)

On réduit l'entrée à 4.30m² contre 8.14m². A l'étage on augmente le Dgt à 6.8m² contre 5.65m² : gain env. 2.7m²
On gagne la fenêtre du WC. La cuisine est plus simple à aménager me semble-t-il.



Je dois pouvoir caser la douche en partie dans le placard et mettre un vasque contre ce même placard. La SDB devrait faire 6.60m² contre 8m² actuel.
Le conduit du poêle tomberait dans le PL de la chambre 2. au RDC, coté séjour à la vertical de placard.
Les évacuations de la SDB tomberaient dans le placard de l'entrée.



Qu’en pensez-vous ?

à bientôt

Salon à gauche (d’où le pan de mur de 3m pour le canapé) et SAM à droite.
Possibilité d'agrandir le placard ou d'en faire un pour la cuisine. Ou simplement laissé l’accès.

ça me rappel un peu les plans des pages 4 et 7.



ou variante de la 1er proposition, salon à droite. On bascule le poêle coté cellier.



Toujours un plaisir de vous lire Toto