Domaine des peupliers - Terville 57

Bonsoir,

Nous sommes à deux doigts de signer pour un terrain dans ce futur lotissement

Bonsoir

Je pensais être seule

Contente de faire votre connaissance!

Pour notre part nous avons signé le compromis de vente pour le terrain lundi.

Nous avons le lot numéro 12.

Avez vous déjà une date pour la signature du compromis?

Hâte d'avoir de vos nouvelles

Non, pas de date de signature pour le moment .
Nous avons mis une option sur le lot 19, mais nous nous donnons la semaine à venir pour réfléchir.
En attente d'informations sur d'autres terrains également , si je me trompe pas il y a eu 10 signatures pour le moment .
Ça va très vite!
Pour un lotissement ou la commercialisation, vient seulement d'être lancée sans avoir fait de pub' encore.

Content de faire votre connaissance également

Effectivement, tout va très vite.
Nous avions mis l'option sur ce terrain le jour de la mise à la vente et nous étions mis au courant de ce projet une semaine avant.

Nous recherchions au départ un terrain sur Manom mais les prix ne correspondaient pas avec notre budget, du coup nous nous sommes décidés très vite pour Terville

C'est vrai que dans notre coin, les terrains se font rares.... Ou à des prix indécent !
Ce lotissement est idéalement placé, difficile d'en trouver un proche de centre ville . C'est une aubaine de tomber au début du projet .
La seule chose qui nous a fait peur au début, c'est la proximité de l'A31 .

Effectivement, ça n'est pas évident de trouver des lotissments aussi proches de tout et aussi bien desservis.
Nous avions 2 possibilités en fonction du budget, Manom au bord de la voie ferrée ou Terville avec l'autoroute.
Nous sommes passés en fin de journée aux 2 endroits. La voie ferrée est ingérable ( axe Luxembourg-Nancy ). L'autoroute ne nous a pas gêné.

Nous avons reçu la promesse de vente signée lundi, tout avance doucement.

En tout cas ça bosse dur sur le lotissement, nous voyons des avancées chaque semaine.

Oui exact ! A titre de comparaison, nous sommes allés sur un lotissement à florange, également proche d'une voie ferrée et usine . Le bruit était beaucoup plus présent que terville.
Étonnamment l'A31 ne se fait pas trop entendre, donc par la suite avec les maisons construites et le merlon paysager, le bruit ambiant du lotissement sera plus important
Vous passez par un constructeur ?

Il faudra voir au moment où il y aura des bouchons sur l'autoroute

Je ne savais pas qu'il y avait un futur lotissement à Florange, mais en même temps ça pousse comme des champignons en ce moment!

Nous allons effectivement passer par un constructeur, nous avons choisi Maisons Futées, très bon contact avec le commercial qui nous guide et nous rassure.
Vous allez passer par quel constructeur?

A florange le lotissement se nomme le hammeau de bétange . Il reste 3 lots, mais ils seront difficile à vendre ....
Nous concernant, notre choix se porte sur un maître d'œuvre, Comebat .
De très bon retours et les premiers contacts ce sont très bien passés également .

Effectivement, je viens de voir sur plan les 3 derniers lots restant à Florange, ils ne seront pas évident à vendre.

Très important de se sentir en confiance, nous avions vu un autre constructeur bien et un troisième nous avait annulé à la dernière minute le rdv

Bonjour.
Je viens aux nouvelles.

Bonjour
J'ai également signé un compromis pour un terrain et la signature définitive est prévue pour début juillet

Bonjour à vous.

Contente de ne pas être seule et de pouvoir partager sur l'avancement du lotissement.

La signature chez le Notaire est prévue pour vous début juillet?

Ici encore aucune date, bien que le dossier du Permis de Construire puisse être déposé fin juin. Nous n'avons pas encore l'accord pour le prêt ( ça ne saurait tarder ).

Vous avez signé pour qu'elle parcelle? Et niveau constructeur?

Bonjour
J'ai également signé un compromis pour un terrain et la signature définitive est prévue pour début juillet

J'ai le lot n°5 mais pas encore signé pour un constructeur mais en cours d'étude.

D'accord!

Tenons nous au courant, je passe voir l'avancée des terrains ce soir.
Etant donné que nous sommes en début de lotissement, j'ai l'impression que ça avance plus vite qu'au fond.

Bonjour.

De passage ici.
Nous sommes allés voir le lotissement ce dimanche, ca n'avait pas l'air d'avoir beaucoup avancé par chez nous, mais maintenant ca avance dans le fond.
D'après le constructeur, le lotissement pourrait être prêt pour fin du mois, et les constructions pourraient commencer pour fin septembre / début octobre.

A bientôt.

Bonjour,

Des nouvelles concernant vos constructions?

Bonjour,
Le lotissement se remplit très vite, les maisons poussent comme des champignons !
La rue que l'on voir sur la photo précédente est quasiment pleine, il y a dans la rue derrière encore des lots non construits.

perceneige28 a écrit:

Bonjour,
Le lotissement se remplit très vite, les maisons poussent comme des champignons !
La rue que l'on voir sur la photo précédente est quasiment pleine, il y a dans la rue derrière encore des lots non construits.

En effet, nous sommes entrain de voir pour prendre un terrain sur la tranche 2 mais le bruit est tout de même génant :X

Le bruit?
De l'autoroute?
Personnellement, ayant toujours vécu en centre ville, je ne l'entend pas, mais c'est vrai que quand on a pas l'habitude ça doit faire hésiter

Nous sommes dans le début de la rue qui était existante, c'est peut être pour ça que l'on entend moins

Nous sommes passés dans le coin hier après midi et en effet, il y a un peu moins de bruit dans votre rue par rapport à la tranche 2 (rempli de tas de terre...) mais bon, il y aussi d'autres maisons qui aident à estomper le bruit de votre côté. ^^

A tout hasard, avez vous la fibre optique pour Internet? Par quel constructeur êtes vous passer?

De plus, j'imagine que vous n'entendez rien depuis l'intérieur de votre maison? Double vitrage?

Effectivement les autres maisons aident aussi à moins entendre de bruit.
Nous sommes allés encore ce matin à la maison, et aucun bruit de l'intérieur, c'est calme

J'ai demandé à mon fournisseur et il n'y a pas encore la fibre à Terville, du moins pas dans ce coin là

Faut remettre une photo actuelle de la rue pour voir l'évolution ^^

Je prendrais une photo dimanche

J'espère que les voisins m'en voudront pas

Bonjour,

Avez vous des retours concernant le montant de la taxe d'habitation/taxe foncière?

Bonsoir,

Nous n'avons pas encore de retours précis mais les taxes sont d'après certaines connaissances à peu près identiques à Thionville.
Nous avons actuellement une taxe d'habitation à Thionville de 1100 euros. La taxe foncière est à peu près de la même somme.

Bonjour - êtes-vous satisfait de Combat?

Zesty57 a écrit:

A florange le lotissement se nomme le hammeau de bétange .  Il reste 3 lots, mais ils seront difficile à vendre ....
Nous concernant, notre choix se porte sur un maître d'œuvre,  Comebat  .
De très bon retours et les premiers contacts ce sont très bien passés également .

Bonjour, nous n'avons pas construis à terville finalement et ni avec Comebat . Désolé

Bonjour,

1 an après, la construction vient de débuter jeudi dernier! (vous pouvez voir la dalle (qui ressemblait limite à une piscine en fin de journée) de votre fenêtre perceneige28)

Bonjour!

Ah oui nous voyons tout en détail
Quelle rapidité sur votre chantier, on est bluffé
On pourra se faire coucou quand on se verra

Bonsoir
Nous sommes sur le.point de signer pour un lot dans la tranche 2. Mais nous n avons aucune idée concernant le constructeur. Qlq un peut nous recommander un constructeur sérieux qu il a deja testé sur ce meme lotissement ? Le chantier a pris combien de temps ?
Merci d'avance

Bonjour,
Nous sommes intéressés par la tranche 2 du lotissement, pour les personnes qui ont déjà pris de l'avance, pourriez vous nous faire un retour d'expérience?
A très bientôt!!!

Bonjour.
Je repasse par ici.
Pour nous le retour sur la tranche 1 est bon, pas trop de bruits, juste des passages incessants en journée ( jusqu'à ce que tout soit fini au fond :-/ ). Pour la tranche 2, vous aurez le Mequisa/Aubade juste derrière, après tout dépend de quel côté de la route vous souhaitez construire, mais cette rue est très tranquille comparé à la nôtre.
Pour notre part, nous sommes passés par Maison Futée, satisfait dans l'ensemble.
Et quasiment toutes les maisons de notre rue se sont montées avec Maison Claire.

Merci pour ce retour. Notre futur terrain est tout en bout de rue après l'institut Céligne.
Nous hésitons entre constructeurs (Claude Rizzon et Maisons d'En France), de prime abord CR semble moins cher que MDF. Nous espérons juste que c'est à prestations égales. Nous avons visité une maison Témoin de MDF mais tout ce qui nous plaisait était hors gamme donc plus value.
Nous avons vu une maison témoin de CR et on se représente mieux notre future maison.
Nous avons commencé aussi le tour des cuisinistes. Des retours d'expériences à ce sujet?
Merci.
Bonne soirée

Lyonta a écrit:

Bonsoir
Nous sommes sur le.point de signer pour un lot dans la tranche 2. Mais nous n avons aucune idée concernant le constructeur. Qlq un peut nous recommander un constructeur sérieux qu il a deja testé sur ce meme lotissement ? Le chantier a pris combien de temps ?
Merci d'avance

Bonjour Lyonta.
Alors vous avez choisi le constructeur?