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Rénovation Béton cellulaire

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Env. 60 message Manche
Bonjour,

Après de longues soirées a consulter ce forum qui est une mine d'information je lance enfin mon propre sujet car vous pourrez surement m'apporter des solutions et conseils.
Nous avons fait l'acquisition d'une maison en Siporex construite en 2003.
Jusque la tout vas bien sauf que l'enduit extérieur n'a jamais été fait donc je me pose la question si c'est grave ou pas au niveau de la solidité et stabilité des murs. Je veux dire dans le sens ou pas mal de sujet traitent sur la fissuration des murs en Siporex.
Ne serait-il pas plutôt sur pour nous de partir sur un bardage PVC qui agirait en quelque sorte de "cache misère" ou un enduit, si il est bien fait peut convenir?

Aussi, certains angles ou arrêtes comme tableaux de fenêtre étant pas mal ébréchés (10 bons centimètres manquant sur une fenêtre) je me demandait quelle était la meilleur solution pour les reparer si c'est possible ou si l’enduit extérieur peut rattraper celà ( le façadier qui est venu prendre les cotes m'a dit que oui...)

J'ai encore beaucoup d'autre questions comme par exemple comment créer une ouverture de fenêtre car nous prévoyons d'ajouter deux fenêtres sur pignons pour les comble qui sont aménageables mais entièrement à note charge, nous partons sur une dalle béton nue, rien n'a été commencé.

Il y a aussi quelques blocs qui "manque" au niveau des pannes je me demandais comment je pourrai en remettre et surtout comment les fixer, ainsi que quelques joint mal fait (on voit le jour de l’intérieur!)

Voila donc comme vous pouvez le voir beaucoup de question et j’espère vraiment obtenir de l'aide mais je n'en doute pas sur ce forum!

Biens sur je mettrais des photos pour expliquer tout cela des que j'en aurais l'occasion.

Merci d'avance pour votre aide car le chantier commence maintenant pour nous
Messages : Env. 60
Dept : Manche
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Env. 60 message Manche
Sinon, passe par un pro...

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Env. 600 message Valence (26)
Bonjour,

Jusque la tout vas bien sauf que l'enduit extérieur n'a jamais été fait donc je me pose la question si c'est grave ou pas au niveau de la solidité et stabilité des murs. Je veux dire dans le sens ou pas mal de sujet traitent sur la fissuration des murs en Siporex.

Cela ne pose pas de problème particulier au niveau de la solidité. Il faut regarder si il n'y as pas de problème d'humidité dans le batit. L'enduit protége ton mur de l'eau rien d'autre.

Un enduit fera l'affaire . Attention pour le siporex de mémoire il faut un enduit classé W2.

Aussi, certains angles ou arrêtes comme tableaux de fenêtre étant pas mal ébréchés (10 bons centimètres manquant sur une fenêtre) je me demandait quelle était la meilleur solution pour les reparer si c'est possible ou si l’enduit extérieur peut rattraper celà ( le façadier qui est venu prendre les cotes m'a dit que oui...

Il existe un mortier pour ce type de probleme regarde chez les fournisseurs de béton cellulaire. L'enduit traditionnel n'est pas adaptée.

Pour faire une fenêtre , il faut faire un linteau en béton armée.

Pour reboucher idem enduit adaptée chez les fournisseurs de béton cellulaire. Pour les fixer la colle pour béton cellulaire.

Bon courage
Messages : Env. 600
De : Valence (26)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60 message Manche
Bonsoir et merci de votre réponse. Le mortier dont vous parlez est il le mortier colle utilisé pour le montage des murs? J'ai également vu sur d'autre post qu'on pouvait le mélanger a de la poussière de siporex est-ce utile?

Pour la façade il y a effectivement des problème d'humidité car dès la première tempête il y a quelques semaine j'ai eu la surprise de voir de l'eau suinter sur un mur et également au coins inférieurs de deux fenêtres. J'ai combler quelques interstices avec de la mousse extensive en attendant de faire l'enduit.
Autre problème que j'ai rencontré avec ces fenêtres c'est des grosses auréoles aux coins inférieurs du aussi a une infiltration. J'ai donc jeté un oeil à l'extérieur et j'ai halluciné quand j'ai vu qu'on pouvait passer un doigt entre la maçonnerie et la menuiserie !! Donc j'ai encore usé de la mousse extensive ce qui limite le dégâts en attendant les beaux jours pour refaire ça. On m'a conseillé de couper la mousse au cutter et d'appliquer un joint de silicone neutre.

Voilà donc toutes nos mésaventures mais on reste optimiste
Messages : Env. 60
Dept : Manche
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 600 message Valence (26)
Bonjour,

Non la colle et l'enduit pour béton cellulaire ne n'est pas la même chose.
Non mélanger de la poussiere etc. c'est du " bricolage" et sa sert a rien. Il faut prendre le bon produit simplement xd

Avec la mousse et du silicone , c'est du bricolage. C'est une bonne solution temporaire mais pour une solution pérenne il faudra à priori reprendre la pose des menuiseries.
Messages : Env. 600
De : Valence (26)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60 message Manche
Donc mortier colle pour reparer les angles et coller le linteau et enduit pour boucher les trous c'est ca?
Pour la colle pas de problème l'ancien proprio nous en a laissé un sac mais par contre pour l'enduit j'avoue ne pas voir, s'agit il d'enduit de finition le même qu'on met sur les murs intérieurs?
Messages : Env. 60
Dept : Manche
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60 message Manche
Voila quelques photo comme convenu pour que vous vous fassiez une idée.

Jour entre maçonnerie et menuiserie avant; et encore ce n'est pas la pire, sur une porte de service il y a plus de 2cm, et on vois bien que l'ancien proprio a bourré de mousse expensive aussi mais sans joint apres.



Après avoir ajouté la mousse moi même a cause des infiltrations.
on vois aussi un morceau d'angle abimé, pareil ce n'est pas celui la le pire






Et l'endroit ou je disais qu'il manque un bloc, on a pareil au 4 angles de la maison, à croire qu'il était a cours de siporex!



Le pignon sur lequel on souhaite deux fenêtres 125*110 si possible ( la base du mur fait 7.73m et dératellement de 1m pour que vous vous rendiez compte des dimensions) on peut egalement ce rendre compte de quelques joint pas top mais bon je suis pas pro je n'y connais rien juste comme je disais il y a un endroit ou on voit le jour de l’intérieur



Alors voila dites moi ce que vous en pensez et ce que je doit faire idéalement avant de faire le crépi et d'attaquer les travaux à l'étage.

Merci
Messages : Env. 60
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