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Petite extension

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Env. 10 message Vendee
Bonjour à tous,

Pour commencer merci aux intervenants du forum qui partagent leurs connaissances et donnent de leurs temps. J'ai depuis plusieurs mois parcouru le Forum sur les extensions sans trouver de configuration ressemblant à mon projet.
Notre SDB est a l'extérieur accolée à la maison et une véranda sers de sas. Le confort est précaire et nous souhaiterions construire en remplacement une petite extension d'environ 3 sur 3 m.
La SDB actuelle est accolée à droite à un mur mitoyen en pierre de 0,5 m d'épaisseur ( photo 1 ).
La véranda est posée sur le mur de la SDB au centre ( photo 2 ) et à droite sur le mur de clôture en parpaings de 15 d'une hauteur de 1,90 m ( photo 3 ).
Photo 1

Photo 2

Photo 3

Les dimensions actuelles sont de 3,20 façade arrière maison sur 3,10 de profondeur.
La SDB actuelle est posée sur une dalle a la même hauteur que la maison le sol de la véranda est 10 cm plus bas.
Dans l'angle droite dans la véranda dans le mur de clôture il y a le compteur gaz.
Projet :
Peut-on envisager une extension dans les mêmes mesures ?
- toiture de l'extension en tuiles dans le même sens que la maison
- ouvrir une fenêtre dans le mur de clôture ( dans véranda actuelle )
- sur mur arrière ,baie vitrée à la place actuelle porte de véranda est nouvelle SBD avec petite fenêtre comme actuellement.
Contraintes :
Il a y trois murs existant. A droite le mur mitoyen. En face la façade nord de la maison. A gauche le mur de clôture.
Questions :
-Comment envisager les fondations ?
-Quel serait votre méthodologie pour réaliser cette petite extension ?
Merci d'avance pour vos avis éclairés.
Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
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Env. 30 message Chasné Sur Illet (35)
Wouah pas simple votre projet.... dur de tt comprendre.. un petit plan serait le bienvenu.... est ce
possible???
Messages : Env. 30
De : Chasné Sur Illet (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Vendee
archireno35 a écrit:Wouah pas simple votre projet.... dur de tt comprendre.. un petit plan serait le bienvenu.... est ce
possible???

Bonjour Archireno35,
Merci pour l'intérêt que vous portez à notre projet.
Voici un plan :

- En bleu la maison
- En rouge la SDB actuelle
- En vert la véranda
La croix au bout du terrain est un ancien appentis en fibro qui n'existe plus.
Je ne sais pas si le mur de droite est mitoyen ou en limite de propriété. A gauche c'est la rue.
Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Chasné Sur Illet (35)
Les couleurs ne sortent pas très bien je suis désolée... pouvez vous envoyer une image plus grosse...???
Messages : Env. 30
De : Chasné Sur Illet (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Vendee
archireno35 a écrit:Les couleurs ne sortent pas très bien je suis désolée... pouvez vous envoyer une image plus grosse...???

Oui,
Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Chasné Sur Illet (35)
Avant toute chose il fut aller voir à la mairie le PLU ou le POS qui s'applique à votre terrain.
Le réglement vous dira si vous pouvez faire votre extension comme vous l'entendez notamment au niveau des ouvertures du type de couverture...
Couverture en tuiles : attention au pente mini.
Ouverture dans mur mitoyen (à voir encore dans PLU)
Type de fondations?? semelles filantes très certainement
méthodologie : qu'estce que vous entendez par ce terme??
Messages : Env. 30
De : Chasné Sur Illet (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Vendee
archireno35 a écrit:Avant toute chose il fut aller voir à la mairie le PLU ou le POS qui s'applique à votre terrain.
Le réglement vous dira si vous pouvez faire votre extension comme vous l'entendez notamment au niveau des ouvertures du type de couverture...
Couverture en tuiles : attention au pente mini.
Ouverture dans mur mitoyen (à voir encore dans PLU)
Type de fondations?? semelles filantes très certainement
méthodologie : qu'estce que vous entendez par ce terme??


Bonsoir Archireno35,

J'entends par comment procéder au vu des deux murs existant ( mur mitoyen avec le voisin et façade maison ) ?
- casser véranda et petites dépendances actuelles.
- casser dalle
- est-ce qu'en creusant les fouilles les fondations maison et mur en pierre ne vont-elles pas gêner ?
- semelles déportées si c'est le cas et dalle en console au regard des deux murs existant ?

J'ai demandé un premier devis mais à la lecture des conseils du Forum sur les fondations des extensions avec murs accolés ça n'a pas l'air simple.
Je me demande si des solutions alternatives pour une si petite surface ( 8 m2 ) n'existent pas ?

Bonne soiree
Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Chasné Sur Illet (35)
Effectivement les fondations des uns et des autres peuvent se gêner, mais aujourd'hui si vous voulez construire il faudra automatiquement fonder....
Vous pouvez ouvrir votre façade, pour ouvrir sur votre extension.
La dalle devra être casser.
les semelles déportées oui solution la plus envisageable, et dalle en console.Ainsi aucun lien entre existant et votre extension aucun risque de fissure (dilatation différente suivant les batiments).

Je me demande si des solutions alternatives pour une si petite surface ( 8 m2 ) n'existent pas ? ---> au vu comme ça non je ne vois pas....

pour devis, faites venir plusieurs entreprises...

Bonne soiree
Messages : Env. 30
De : Chasné Sur Illet (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Vendee
Merci pour vos conseils
Messages : Env. 10
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