Retour
Menu utilisateur
Menu

Emprise au sol et toit végétalisé

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 760 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 50 message Bretagnolles (27)
Bonjour à tous,

Je suis sur un nouveau projet de construction. J'ai signé un compromis en novembre 2014, le PLU a l'époque parlait de COS (0.30).

Entre temps, la mairie a voté une révision du PLU, parlant d'emprise au sol (25%). Un constructeur rencontré me dit qu'avec la loi ALUR, la notion de restriction de surface était caduque. J'ai posé la question en mairie, qui m'a dit qu'effectivement, cela était compliqué, mais pour verrouiller l'urbanisme, ils avaient inclus une notion de surface en terre pleine (donc non bâti) dans le PLU, afin de contourner la loi ALUR.

J'ai vu plusieurs infos contradictoires sur le Net (les joies d'internet), mais il parait que les toits végétalisés sont traités différemment au niveau des calculs de l'emprise au sol.

Quelqu'un a t'il des infos ?

Merci d'avance

Baptiste
Terrain : 04/03/2007
CCMI : 14/04/2007
PC : 17/09/2008
Travaux : 07/11/2008
Réception : Pré visite de réception le 26/10/2009 et réception le 06/11/2009
Adhérent AAMOI n°2546
Citer
Messages : Env. 50
De : Bretagnolles (27)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 1000 message Var
Bonjour,

Pour ma part, jamais vu que les toitures végétalisées étaient traitées différemment que les autres en ce qui concerne l'emprise au sol !
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Var
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Loire Atlantique
Rien à voir avcec le toit végétalisé. Cela compte quand même
Citer
Messages : Env. 50
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 04 avril 2025 à 22h55
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
1
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis permis de construireArtisan
Devis permis de construire
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur le permis de construire
Tout savoir sur le permis de construire
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Annuaire des architectes
Annuaire des architectes
TrouverUnArchitecte.com est LE site pour trouver des architectes spécialisés en maisons individuelles près de chez vous.
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir