Retour
Menu utilisateur
Menu

PB emprise au sol pour aire de stationnement

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 522 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Nord
Bonjour à tous,

J'ai déposé un permis de construire dans la commune de Ronchin (59) pour une emprise au sol max de 104 m2.

Avec le constructeur nous avons fait les plans pour que la maison et le garage fassent les 104 m2.

Mais la commune nous le refuse car elle considère que les deux places de stationnement sur mon terrain (obligatoire par le
règlement de ma parcelle) sont de l'emprise au sol !

A priori les rampes d'accès sont comptées dans les emprises au sol
Mais pour moi une aire de stationnement si elle ne dépasse pas le terrain ne devrait pas l'être comme une terrasse.

Pouvez vous me donner les textes qui pourraient appuyer ma demande ?
une autre idée : aire de stationnement sur des dalles en nid d'abeilles pour y faire pousse de la pelouse?

Merci de votre aide

Christian
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis enrobée du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-97-devis_enrobee.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
C'est curieux... pourrais-tu nous retranscrire le motif de refus qui est sur le courrier ?
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Nord
Voilà la réponse de la mairie :

L'instruction du dossier de permis de construire montre que l'emprise au
sol du projet n'est pas conforme au règlement de construction du permis
d'aménager.

En effet, cette parcelle se situe en secteur de parc, elle a donc une
emprise maximale de 104 m² comprenant la voirie et les aires de
stationnement.

Vous trouverez en annexe le règlement qui aurait dû être joint au
dossier de permis de construire.

Cordialement.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Nord
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Nord
Et le règlement de construction
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Nord
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
C'est n'importe quoi. 104 m² maximum pour faire la maison, deux places de stationnement et les voiries.

Laissez tomber ce terrain ci possible, c'est vraiment ridicule vous pouvez faire une maison de 80m² maximum en surface au sol.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Supprimer le stationnement ? ...c'est pas dans l'air du temps, mais bon...
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Nord
Le problème c'est que le terrain m'appartient.

Je ne peux pas supprimer l'aire de stationnement ! c'est dans le réglement

Ce que je ne comprends pas pourquoi ils comptent cela comme une emprise au sol .... a priori cela ne devrait pas
mais une rampe d'accès oui ......

est il possible de faire une aire de stationnement avec des plaques en nid d'abeille avec de la pelouse dessus ?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Il est obligatoire d'après le document mis, donc il ne peut pas s'y soustraire.

Non, le document est claire et en comptant deux place de 5 x 2.40m chacune, il reste 80m² pour la maison.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
..donc ajouter un étage ?
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 08 décembre 2024 à 07h11
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis enrobéeArtisan
Devis enrobée
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : le béton drainant
Guide : le béton drainant
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos enrobées
Photos enrobées
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
18 idées pour votre allée de jardin
18 idées pour votre allée de jardin
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir