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Budget de 190 000€

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Bloggeur Env. 80 message Seine Et Marne
Bonjour à tous!

Je sais bien que c'est l'énieme message à ce sujet. Veuillez m'en excuser mais pouvez vous me donner votre ressenti sur mon budget par rapport a mes demandes.

Voila j'ai donc un budget de 190 000€ pour la construction d'une maison. Uniquement la construction, le terrain n'est pas compris dans ce budget.

La maison idéale:

120 m² R+1 ou R+combles, peut importe.
sous sol total
Prestation correct : fenêtre alu, escalier béton, maconnerie brique, PAC mais charpente fermette.

Le terrain est rectangulaire et plat, en première position. Sans difficultés particulières, mais assez argileux comme toute ma région... Néanmoins, des maisons des années 60 70 ne semblent pas souffrir de fissures aux alentours.
Il faudra fort probablement une pompe de relevage pour l'assainissement (tout à l'égout).
La viabilité est sur rue, coffret EDF déjà présent. Environ 8 mètres de VRD entre le début du terrain et l'emplacement prévue de la maison.


J'aimerai que ce budget me permette de rajouter une cuisine (rien d'extravagant par contre sur la cuisine); et de financer (au moins une partie) la taxe d'aménagement.


Suis je utopiste ou cela vous semble t il faisaible?
Merci pour vos avis...
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Nouvel Aviseur Env. 90 message Haute Vienne
Je pense que c'est tout à fait faisable, personnellement, notre projet est de 96 m2 habitable + 23 m2 de garage (plain pied)pour un tarif d'environ 119 000€, auquel se rajoute environ 15000€ pour le terrassement et l'assainissement, 4000€ pour les VDR...après tout dépend des "options" qui s'ajoutent (huisserie en alu, type de chauffage,...)Happy
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 90
Dept : Haute Vienne
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Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
Moi aussi je pense que tu peux foncer.
Quand on veut on peut
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Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 200 message Saint Jean D'angély (17)
Ca semble cohérent pour moi aussi
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Bloggeur Env. 80 message Seine Et Marne
Merci, on est plein de doutes car c'est une première fois!
Surtout que la recherche terrain a pris plus d'un an !...
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Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 2000 message Langon (33)
Pour nous 165000euro pour:
126m2 habitable 30m2 de garage et 35m2 de terrasse couverte avec maison très atypique par sa forme et les 7 pents... lol
terrassement etc

Compris:
Pac chauffage au sol ballon thermodynamique beaucoup de prise partout dans la maison (plus que la norme) de la hamme celiane legrand, baie a galandage 2.4 mètres porte de garage a cassette porte entrée bi color tous les volet roulant de la maison connecté en domotique etc etc

Non compris:
carrzlage, faïence , sanitaire, cuisine, parquet.

En fesant cela nous même on compte environ 15 a 20.000€

En prenant le basic chez le constructeur ( sans la cuisine c'était deja 15000euros ...) donc on va prendre des artisans pour le carrelage et les sanitaires je m'en occupe

Votre budget etest très bon!
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Super photographe Env. 400 message Etaples Sur Mer (62)
Bonjour,

+ 1, c'est notre budget avec la maison légèrement plus grande (mais sans PAC)donc je pense que vous pouvez vous lancer Biggrin
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Messages : Env. 400
De : Etaples Sur Mer (62)
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Bloggeur Env. 80 message Seine Et Marne
Merci beaucoup pour vos avis!
Si tout se passe bien au niveau fondations terrain, je pense que l'on va se lancer!
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
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Env. 70 message Hautes Alpes
Bonsoir,

nous ne passons pas par un constructeur mais par divers artisans.

Plain pied de 112 m2 + garage de 25 m2. Menuiseries en PVC ( alu trop cher pour nous). PAC Air/eau. Charpente traditionnelle.Chauffe-eau thermo dynamique.

Le devis le moins onéreux est de 190 000 €, sans compter la cuisine et les extérieurs...

Bon courage dans vos démarches !!!
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Messages : Env. 70
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