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Infiltrations sous fenêtres rénovées

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Env. 10 message Yvelines
Bonjour à tous,

Je lance un énième sujet sur les infiltrations sous fenêtres afin d'exposer mon problème car j'aurais besoin d'un avis un peu plus calé avant de prendre une décision (travaux envisageables par nous-même ou intervention d'un pro....)

Nous avons acheté une maison (construction briques pleines 1970) de plein pieds, sur vide sanitaire/sous-sol l'été dernier et sommes en plein travaux de rénovation. Globalement pas de gros soucis, maison sans performances extraordinaires mais avec un potentiel assez sympa.
Nous avons rencontré un souci au moment d'attaquer la rénovation de la chambre de notre fiston de 3 mois (chambre qui doit donc être particulièrement saine...). Toutes les menuiseries ont été changées (en rénovation) par des pro, en pvc double vitrage. Dans les chambres il s'agit de portes fenêtres avec partie basse fixe. Le problème est que depuis quelques temps nous avons constaté des traces d'humidité voir même carrément la présence de petites flaques d'eau sur le parquet au pied de cette porte fenêtre. Le parquet n'est pas le problème car nous le recouvrons de toute façon, mais avant de poser le nouveau sol, j'aimerai résoudre le problème.

J'ai fait revenir les menuisiers qui ont vérifié la pose et renforcé les joints silicones, mais le problème persiste. Voici mes hypothèses concernant cette présence d'eau :

- remontées par capillarité dans les murs. Mais dans ce cas je ne comprends pas pourquoi c'est seulement le sol sous la fenêtre qui est concerné et pas tout le sol accolé aux murs?

- ruissellement d'eau de condensation sur la fenêtre, car pièce plus étanche qu'avant?

Nous avions eu le même souci dans notre chambre qui est exposée nord-est mais vraiment pas autant (parquet légèrement humide seulement). Depuis nous l'avons rénovée et posé un parquet flottant. Nousa vons eu un peu de condensation sur la fenêtre, mais plus rien de visible au sol.

Qu'en pensez-vous? Quel genre de professionnel doit-on éventuellement contacter pour ce souci?

Merci par avance pour vos réponses et retours d'expériences

Sarah





Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour changer vos fenêtres...

Allez dans la section devis fenêtre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de menuisiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les menuisiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-72-devis_fenetre.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour
< voir même carrément la présence de petites flaques d'eau sur le parquet >
à priori ce n'est pas de nature 'remontées capillaires'
Pont thermique sous la fenêtre : au point d'occasionner des flaques, à mon avis peu probable
Ruissellement d'eau sur la fenêtre : il s'agit de menuiseries PVC un peu curieux quand même
vous avez de la buée sur les vitres le matin ?
L'habitation est -elle correctement ventilée ? VMC, ...
La pente à l'extérieure est elle correcte? les orifices d'évacuation dans le dormant sont bien libre? .....
Autre piste peut être, faire un test d'étanchéité à l'eau aves un tuyau d'arrosage en pluie
Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonjour,

Pour mieux identifier le défaut, il faudrait une photo de l'extérieur et une photo du seuil, fenêtre ouverte....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Yvelines
Merci pour vos retours rapides.


lucienpel : pour ce qui est des petites flaques, ce matin en touchant le parquet j'ai carrément eu la main mouillée et pas seulement humide, et il y avait en effet une présence d'eau. Ça restait léger mais quand même... En revanche en effet, j'avais de la condensation sur le bas de la fenêtre ce matin (on le devine sur photo N°2 de mon précédent message). Il est également arrivé que nous ayons de la condensation aussi sur la fenêtre de notre chambre (toujours en bas de la fenêtre) mais nous ne nous y étions pas trop arrêté car à l'époque en effet les VMC de fonctionnaient pas encore.


Aujourd'hui il y 3 bouches VMC (une cuisine + 2 SDB/WC) qui fonctionnent, avec cuisine ouverte. Je précise également que les 2 chambres, même celle qui pose problème, sont aérées tous les jours sans exception.


A la lecture de votre réponse, je me dis que je devrais peu-être essayer pour commencer par identifier si l'eau provient de la condensation de la fenêtre, auquel cas en posant un morceau de feuille d'aluminium par terre toute une nuit par exemple, il me sera peut-être possible de le savoir.


Si c'est bien le cas, la SDB étant située juste à côté des chambres, le fait de laisser la porte ouverte permettra peut-être d'améliorer ce pb de condensation grâce aux 2 VMC de la pièce. Ou alors prévoir carrément d'installer une bouche VMC dans le couloir devant les 2 chambres.
Qu'en dites-vous?


Concernant la pente, je dirais que oui puisque le sol de la chambre est situé plus haut que le sol extérieur, les anciennes menuiseries étaient des portes fenêtres avec un petit escalier en béton donnant accès sur le jardin (cf. photos jointes)
Concernant les orifices d'évacuation dans le dormant, je dirais également que oui mais je vais vérifier.


mgarrig : voici les photos demandées prises à l'instant. Je rappelle que la partie du bas est fixe et ne peut donc être ouverte.








Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour
si tous les matins le sol est mouillé (seulement à l'endroit des fenêtres) et qu'il ne
pleut pas; je pense que l'on peut alors privilégier un problème de condensation..
Mettez pas exemple un journal sous la fenêtre mais sur- élevez le d'un cm pour qu'il
ne touche pas le sol et regardez le matin si il est mouillé ou pas.
Le papier alu peut être aussi une solution de vérif.
Sur les photos on ne voit pas bien si la fenêtre comporte une grille de ventilation ?
Normalement avec une VMC et une occupation 'normale' vous ne devriez pas avoir
ce genre de problème . Vous n'avez pas récemment coulé de chape, ......
Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Yvelines
Oui il y a bien des petites bouches ventilations sur le haut des fenêtres. Pas de chape coulée récemment non (il ya plusieurs mois).

Il n'y a pas de condensation tous les matins, et j'avais l'impression que c'était lié à la pluie mais finalement hier il n'y avait pas eu de pluie mais en revanche il y avait de la condensation sur la fenêtre et bien entendu la présence d'eau sur le parquet.

Bon je vais commencer par vérifier avec une feuille si ça vient de la condensation... Je vais également faire le test en projetant de l'eau contre la fenêtre de l'extérieur et voir ce que cela donne...

Merci beaucoup pour votre retour lucienpel!


Cdt
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 40 message Charente
Citation: Toutes les menuiseries ont été changées (en rénovation) par des pro, en pvc double vitrage. Dans les chambres il s'agit de portes fenêtres avec partie basse fixe. Le problème est que depuis quelques temps nous avons constaté des traces d'humidité voir même carrément la présence de petites flaques d'eau sur le parquet au pied de cette porte fenêtre.

Quand une pièce possède un taux d'humidité important, la vapeur d'eau va se condenser sur les parois les plus froides qui sont les vitres et les ponts thermiques (absence d'isolation).

La ventilation se fait à partir des entrées d'air situées dans les chambres et le séjour, vers les bouches d'extraction qui se trouvent dans la cuisine et salle d'eau-WC.

Vérifier la présence d'un espace de 1 à 2 cm au bas des portes (détalonnage), qui permet cette circulation d'air Infos ventilation

*
Messages : Env. 40
Dept : Charente
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