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Demande d'information concernant annexes maison

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 307 fois
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour à tous,
moi et ma compagne souhaitons faire construire une maison sur un terrain de 15 mètres de façade.
La hauteur du faîtage de notre maison est de 8.4 mètres. Nous comptons mettre notre maison en limite séparative a droite pour que la règle du H/2 soit respectée.
Il nous restera donc 7 mètres jusqu'au terrain voisin ( a gauche).
Ma question est la suivante : nous souhaitons faire par la suite un garage d'une largeur maximum de 4m, ce qui laisserait 3m de limite avec le voisin.
cette disposition est elle correcte ou faut il laisser 4.2 mètres (H/2 de la maison) après le garage?
je vous remercie d'avance.
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
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Membre utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,

Cela dépend de la hauteur du garage et non pas de l'habitation.
Si le volume est identique à l'habitation, vous êtes semble t-il hors des clous.
Si la hauteur du garage est inférieure à 6.00 m, cela paraît OK.
(difficile de répondre plus précisément sans connaître le plan de masse et PLU)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Oui la hauteur du garage sera bien en dessous de la hauteur de la maison. elle sera de maximum 3m... donc du moment que la maison est a au moins 4.2 mètres au départ après on prend en compte seulement la hauteur du garage?
merci beaucoup pour la rapidité de votre réponse.
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Oui, il faut qu'en tout point (indifféremment de l'habitation ou garage)
votre projet respecte les hauteurs maximales dictées par votre PLU.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Ok la hauteur maximale indiquée dans le PLU est de 10 mètres ce que nous respections largement merci beaucoup.
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le vendredi 15 novembre 2024 à 01h49
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