Problème superficie maison + Remise des clefs

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marsupilamie Picto info

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Le 24/03/2015 à 18h43 Nouvel Aviseur Env. 20 message Gironde

Bonjour à toutes et à tous.

Voilà, le moment tant attendu va bientôt arriver...à savoir le jour de la remise des clefs !

1 ) comment doit-on se comporter ce jour là... quels défauts pouvons-nous inscrire en réserve ? Faut-il être pointilleux ?

2 ) Nous nous sommes aperçus (et le conducteur de travaux nous l'a aussi dit) que notre maison était plus petite de 2cm dans un sens et de 3cm dans l'autre. Que doit-on faire ? Lettre recommandée, réserve le jour de la remise des clefs ?

Y-a-t'il une tolérance ? si oui, de quel ordre est-elle ?

Si besoin, on nous a aussi conseillé de mettre les 5% en caisse de dépôts et consignations...Qu'en pensez-vous ?

Merci d'avance pour vos réponses.

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Par ForumConstruire.com message

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zadene Picto info

Le 24/03/2015 à 18h54 Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne

Bonjour,
En tout cas, ce n'est pas une réserve, vu qu'ils ne pourront jamais la lever.
Quelles sont les dimensions théoriques de la maison?

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Torkain31 Picto info

Le 24/03/2015 à 19h42 Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne

Bonjour
1) Vous pouvez consigner au moment de la reception tous les défauts qui vous semble judicieux de notifier.
2) Cela me semble tres minime
Vous avez tout interet a consigner vos 5% si vous voulez qu'un jour votre contructeur lève les reserves
A+

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marsupilamie Picto info

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Le 24/03/2015 à 22h13 Nouvel Aviseur Env. 20 message Gironde

Zadene : oui effectivement, ça ne peut pas être une réserve...

La maison devrait avoir une superficie de 90m2

Torkain31 : 1) est-ce que des tâches sur le crépi, dont on ne connait pas la nature, peuvent être consignées ? est-ce que si on a un doute sur des finissions de plâtrerie, on peut aussi le consigner ?
2) je ne comprends pas votre phrase...

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Torkain31 Picto info

Le 25/03/2015 à 11h47 Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne

marsupilamie a écrit:Zadene : oui effectivement, ça ne peut pas être une réserve...
La maison devrait avoir une superficie de 90m2

Torkain31 : 1) est-ce que des tâches sur le crépi, dont on ne connait pas la nature, peuvent être consignées ? est-ce que si on a un doute sur des finissions de plâtrerie, on peut aussi le consigner ?
2) je ne comprends pas votre phrase...

Des taches sur le crépis ? ca me semble consignable oui
Des doutes sur les finitions ? quels doutes ?
2) Les différences de dimensions me semblent très négligeables. Si votre construction fait 90 m² en gros 9*10 m
ca nous fait une erreur en superficie de l'ordre de 0.5%....
Pour la dernière phrase, ce que je voulais dire c'est que visiblement vous allez émettre des réserves lors de la réception.
Dans ce cas vous devez consigner vos 5% a la caisse des dépôts et consignations. Si votre constructeur veut être payé il
lui restera a corriger les défauts que vous avez mentionnés
A+

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Bred

Le 25/03/2015 à 13h43 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

Salut
De toutes manière, si vous ne vous faites pas assister par un expert vous ne devez pas payer les 5%, votre constructeur serait hors la loi de les recevoir de toute manière. Vous devez les consigner au moins pour 8 jours.

Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre

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