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Problème superficie maison + Remise des clefs

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Nouvel Aviseur Env. 20 message Gironde
Bonjour à toutes et à tous.

Voilà, le moment tant attendu va bientôt arriver...à savoir le jour de la remise des clefs !

1 ) comment doit-on se comporter ce jour là... quels défauts pouvons-nous inscrire en réserve ? Faut-il être pointilleux ?

2 ) Nous nous sommes aperçus (et le conducteur de travaux nous l'a aussi dit) que notre maison était plus petite de 2cm dans un sens et de 3cm dans l'autre. Que doit-on faire ? Lettre recommandée, réserve le jour de la remise des clefs ?

Y-a-t'il une tolérance ? si oui, de quel ordre est-elle ?

Si besoin, on nous a aussi conseillé de mettre les 5% en caisse de dépôts et consignations...Qu'en pensez-vous ?

Merci d'avance pour vos réponses.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,
En tout cas, ce n'est pas une réserve, vu qu'ils ne pourront jamais la lever.
Quelles sont les dimensions théoriques de la maison?
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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour
1) Vous pouvez consigner au moment de la reception tous les défauts qui vous semble judicieux de notifier.
2) Cela me semble tres minime
Vous avez tout interet a consigner vos 5% si vous voulez qu'un jour votre contructeur lève les reserves
A+
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Gironde
Zadene : oui effectivement, ça ne peut pas être une réserve...
La maison devrait avoir une superficie de 90m2

Torkain31 : 1) est-ce que des tâches sur le crépi, dont on ne connait pas la nature, peuvent être consignées ? est-ce que si on a un doute sur des finissions de plâtrerie, on peut aussi le consigner ?
2) je ne comprends pas votre phrase...
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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
marsupilamie a écrit:Zadene : oui effectivement, ça ne peut pas être une réserve...
La maison devrait avoir une superficie de 90m2

Torkain31 : 1) est-ce que des tâches sur le crépi, dont on ne connait pas la nature, peuvent être consignées ? est-ce que si on a un doute sur des finissions de plâtrerie, on peut aussi le consigner ?
2) je ne comprends pas votre phrase...





Des taches sur le crépis ? ca me semble consignable oui
Des doutes sur les finitions ? quels doutes ?
2) Les différences de dimensions me semblent très négligeables. Si votre construction fait 90 m² en gros 9*10 m
ca nous fait une erreur en superficie de l'ordre de 0.5%....
Pour la dernière phrase, ce que je voulais dire c'est que visiblement vous allez émettre des réserves lors de la réception.
Dans ce cas vous devez consigner vos 5% a la caisse des dépôts et consignations. Si votre constructeur veut être payé il
lui restera a corriger les défauts que vous avez mentionnés
A+
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut
De toutes manière, si vous ne vous faites pas assister par un expert vous ne devez pas payer les 5%, votre constructeur serait hors la loi de les recevoir de toute manière. Vous devez les consigner au moins pour 8 jours.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Gironde
Bonsoir,

Merci à tous pour vos réponses.

Dernière petite question : les 5%, on les consigne comment ?
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre utile Env. 2000 message
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Messages : Env. 2000

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En cache depuis le mardi 14 janvier 2025 à 00h16
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