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Maître d'oeuvre (Loire Atlantique)

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Env. 100 message Vertou (44)
Bonjour , nous allons faire une extension d'environ 30m2 et nous sommes passé par un maître d’œuvre ,celui ci nous à donner deux devis à lui payer .

le premier est de 1800 euros et comprend ceci : dossier du permis de construire , plans de réalisation , papiers administratifs , devis auprès des artisans , réunion de chantier .

le second est de 2700 euros et comprend ceci : maitrise d’œuvre pour l'agrandissement .

D'après ce que je comprend nous sommes obligé de payer le premier devis , ce qui est normal , et le second est en option , il m'a demandé si on voulait faire le suivi de chantier ou le laisser s'en charger ...

Que comprend exactement le deuxième devis ? car 2700 euros me parait très cher pour un suivi de chantier ? que comprend t'il dedans ? suivi de chantier + calage des travaux avec les différent artisans ? quelques choses d'autres ? en sachant que nous nous gardons la pose du carrelage , et nous avons trouvé par nous même un autre artisans plaquiste beaucoup moins cher que celui proposé par le maître d’œuvre . A votre avis , est ce valable d'accepté ce devis ? merci
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De : Vertou (44)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
Je trouve que c'est la conception qui n'est pas "suffisant cher".
Une conception à 1700,00 euros (TTC ?), c'est clairement sous-estimé.
Vous allez au devant de problèmes.

Sinon, pour répondre à votre question, le mieux serait de lui demander.
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Env. 100 message Vertou (44)
Pourquoi ? la conception devrait être dans quelle tranche de prix ?
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
nonan82 a écrit:Pourquoi ? la conception devrait être dans quelle tranche de prix ?

Sans en connaître le programme et votre budget... près du double.

Vous avez quel budget ?
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Env. 100 message Vertou (44)
Pour les 1800 euros il a respecté son contrat pour le moment tout ces bien passé, il nous a mis en contact avec les artisans, visite du chantier, plans, permis de construire déposé en mairie et accepté... Ou es le problème ? Le prix total est de 46000 euros. Sinon pour le devis de 2700 euros en quoi consiste t'il ? Dois-je l'accepter ?
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Bloggeur Env. 30 message Rennes (35)
Bonsoir,

pour le devis de 2700€ "maîtrise d'oeuvre", c'est le suivi du chantier, si vous additionnez les 2 devis, cela vous donne un peu moins de 10% du montant global de vos travaux, c'est les tarifs.
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
tuched a écrit:Bonsoir,

pour le devis de 2700€ "maîtrise d'oeuvre", c'est le suivi du chantier, si vous additionnez les 2 devis, cela vous donne un peu moins de 10% du montant global de vos travaux, c'est les tarifs.


Sachant qu'une extension est plus difficile à traiter (car prise en compte de l'existant entre autre) qu'une maison neuve, des honoraires à 12,00% auraient été plus réalistes.
Enfin, chacun voit midi à sa porte.

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Env. 100 message Vertou (44)
tuched a écrit:Bonsoir,

pour le devis de 2700€ "maîtrise d'oeuvre", c'est le suivi du chantier, si vous additionnez les 2 devis, cela vous donne un peu moins de 10% du montant global de vos travaux, c'est les tarifs.


qu'entendez vous par " suivi de chantier " ? le contrôle des travaux effectués ? la planification des dates d'interventions de chaque artisans ? quoi d'autres ? merci
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Bloggeur Env. 30 message Rennes (35)
Oui c'est le suivi du chantier et contrôle des travaux, le prix inclus leur déplacement et le temps passé
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Env. 100 message Vertou (44)
Ok très bien merci
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