Retour
Menu utilisateur
Menu

Interprétation plan de masse

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 718 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 30 message Nord
Bonsoir,
Ayant acheté il y a quelques mois une maison individuelle dont la construction date de 1997, j'ai fait une demande de travaux en mairie pour la pose d'un portail autoportant et d'une clôture en panneaux rigides en façade.
La mairie a accepté mais en commentaire me demande de me mettre en alignement en limite de propriété.
Je retrouve physiquement une des bornes en façade et l'autre serait matérialisée par un piquet en fer.
Sur mon plan de masse, j'ai le bornage du terrain que j'ai du mal à interpréter.
Une de ces bornes est donnée à une distance d'une autre (60.42 , correspondant à ma longueur de parcelle). Cependant, un zoom sur cette borne est fait ou il est inscrit une distance de 0.38 par rapport à ce bornage avec un point ou il est inscrit 60.04 et une lettre B pointé par une flèche (malheureusement je n'arrive à mettre sur ce forum une photo d'illustration de mes propos)


Je n'arrive pas à interpréter cela est ainsi véritablement déterminé ma limite de propriété.
Y a-t-il parmi vous un géomètre ou un connaisseur pouvant éventuellement me renseigner en message privé ou ici même??


Je vous remercie par avance pour vos retours


Olivio
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

sans photo, pas facile. 'suffit d'heberger sur un site type hostingpics et de copier le lien dans le message, ou de cliquer à droite de l'écran "inserer une photo".

sur le terrain les bornes ne sont pas toujours "à la bonne place", il est parfois impossible de les placer (mur du voisin, arbre ou autre...).
dans ce cas, c'est précisé sur le plan : on note l'emplacement de la borne "comme sur le terrain", mais on précise que l'emplacement réel (la limite réelle de propriété) aurait du être décalé de xxcm.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Nord
Merci, je fais un essai , c'est vrai que c'est beaucoup plus parlant qu'un long discours






merci d'avance
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Bonjour

des personnes viendront peut être confirmer mais pour moi votre parcelle fait 60,04m de long la borne a été implanté à 0.38m en décaler soit à 60,42m.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Bonjour,
oui JC53 à raison.
On voit bien sur l"écorché zoomé des petites flèches noires légèrement incurvées, elles indiquent le point de départ d'une cote. la flèche du haut indique de lire 60.04 depuis un point B (peut-être un piquet) , la flèche du bas indique de lire 60.42 depuis l'angle réel de votre parcelle où est placée une Borne dite OGE..
Conclusion : les bornes n'indiquent pas systématiquement les extrémités angulaires d'une parcelle. Dans votre cas oui mais pour éviter une ambiguité de lecture du plan de masse à proximité de la borne, distante de la borne opposée via une ligne brisée, un petit schéma a été dessiné en complément d'information.
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Vandieres (54)
Bonjour,
Ce n'est pas très clair enfin pour moi.
L'écorché ne concerne peut-être que la parcelle du haut soit 60,04 pour elle et en dénominateur 60,42 pour celle du dessous.
Voir sur le cadastre si un décroché n'apparait pas à ce niveau?
Voir également du côté de la mairie qui a peut être désiré remettre tout en alignement sans implanter de nouvelles bornes.
Citer
Messages : Env. 200
De : Vandieres (54)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 06 avril 2025 à 15h40
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir