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Déclaration H1 précisions

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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Bonjour, j'en suis à la déclaration H1 de ma construction.
J'ai pas mal potassé sur le sujet mais 2 point d'ombre sont difficile a éclaircir.

Que doit on vraiment compter dans la partie 4.1.A.6 : Surface Totale des pièces et annexes affectées à l'habitation?
Dois on y inclure les couloirs, entrée et buanderies? est ce la surface habitable oui ou non?
car si je declare aussi dans la partie 4.1.C ma buanderie, je voudrais pas qu'elle soit comptée 2 fois. idem pour couloir et entrée

sinon, quelle est elle est définition exacte d'une pièce au sens fiscale? j'ai des pièces semi ouverte (sans porte, juste un bout de placo qui fait offcile de séparateur psychologique), du genre douche dans la chambre parentale. Dois je la compter comme une pièce d'eau? si oui alors je ne peux pas la compter comme chambre en plus sinon ça me fait deux pièces et ça semble me désavantager.

Voila j'aimerai éviter les doublons dans ma déclaration.

Merci à vous.
Picto recompense Membre utile
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Personne? snif
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Vous travaillez sur la H1: vous disposez donc du formulaire sous les yeux!!
- Page 2:Explications pour rédiger la page 3:
4 (41)A, je cite: "considérez comme pièce tout espace partiellement ou entièrement cloisonné, destiné à être normalement utilisé pour y séjourner, y dormir ou y prendre les repas"
"ligne 6: reportez sur cette ligne la surface totale, mesurée au sol ou plancher entre murs ou séparations des pièces..."
- Au 4-41 (A)6, vous devez porter la somme des surfaces de 1 à 5, sachant que:
- Entrée, couloirs sont repris en 5 "autres annexes",
- La buanderie est reprise en propre en (C)2 "garages et autres éléments incorporés". Si c'est un rangement, c'est en (A)5.
- Pour douche et pièces semi-ouvertes à vous d'apprécier la définition donnée "partiellement cloisonnée", car d'ici, je ne vois pas!!
@+
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Merci beaucoup, j'en déduis donc que je dois retirer la buanderie de la "Surface Totale des pièces et annexes affectées à l'habitation". Il ne s'agit donc pas de la surface habitable.
Merci de me corriger si je suis dans l'erreur
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Re,

C'est vous qui pouvez faire la différence entre ce que vous appelez "buanderie", et un rangement... qui malgré tout rentre dans l'habitable
.
@+
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
J'appelle buanderie la pièce où l'on mets la pompe à chaleur, le ballon d'eau chaude, la machine à lavée, sans fenêtre, très peu de rangement.
C'est dans la maison effectivement et même dans la partie isolée mais je n'y mettrai pas une table pour y manger un saucisson. d'ailleur il n'y en aurai pas la place (5 m²). cela dit lorsque l'on a signé les plan, cette pièce faisait bien partie de la surface habitable. elle est d’ailleurs comptabilisée dans le permis de construire comme habitable.

mais il s'agit bien d'une buanderie non?
toute ma question est là. est ce que l'on doit portée la surface habitable du permis de construire dans la zone 4.1.A.6 "Surface Totale des pièces et annexes affectées à l'habitation".
est ce synonyme?si oui, faut il l'indiquer aussi dans la partie C (garages et autres éléments annexes)?
la déclaration H1 a l'aire de faire le distinguo.
je ne voudrai pas que l'on m'appel en m'accusant de tricherie ni de payer + que ce qui est prévu, comme tout le monde.
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Bien, si vous avez autant d'appréhension, le mieux est de vous rapprocher de votre CDIF!!
La H1 n'est pas si terrible... et les agents non plus!
Et indiquez 4 41 A6 et non 4.1.A.6

@+
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Non pas d'appréhension mais je vois que personne ne sais vraiment répondre à ma question.
tanpis. en tout cas j'ai un peu avancé merci
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Parce que la réponse initiale n'est pas assez claire???
Et comme vous l'expliquez, votre pièce est une buanderie.
Et au final, les surfaces doivent correspondre... sans doublon
.
@+
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
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En cache depuis le mardi 17 décembre 2024 à 22h37
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