Cout maison 88m2 R+1

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akim10 Picto info

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Le 29/03/2015 à 20h10 Nouvel Aviseur Env. 80 message Yvelines

Bonjour à tous,

Je sollicite vos connaissances pour avoir vos avis sur mon projet. Je viens de trouver un terrain dans le 78 à un très bon prix (déja alimenté en TAE, et avec un compteur d'eau), il possède une dependance au fond du jardin de 20m2 qui ne génèra pas la construction.
Il est parfaitement plat et face à la rue.

J'aimerai avoir votre avis sur les coût prévu :

- viabilisation edf gaz telecom (peut être eau) : 6000€

- Maison RT 2012 (maison lelievre) + terrassement : 108 000€
Prestations :
Pierre ponce alvéolée
Volet intégré à la maconnerie
Terre évacué et terrain nivelé
Chaudière a condensation
Ballon solaire
Radiateurs en aciers (pas de placher chauffant)
Porte d'entrée mettalique
Enduit gratte fin double teinte
Comble perdu
Toit 4 pentes
Surface au sol : 48m2
Simple cube (plus rectangulaire que carré)
36 cm de laine de verre soufflé pour les combles
Goutiere zinc
Volet en alu et fenetre pvc
Porte en 83cm
VMC simple flux
3 chambres + un dressing et 3 salle d'eau
Volet electrique
Bache sous toiture

Le tout sans sanitaires (wc et douche) sans cuisines peintures carrelage ou revtement de sol.

J'ai essayé de vous donner le maximum d'infos possible qu'end pensez vous ?

Merci d'avance pour vos retours.

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Nouvel Aviseur

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Par ForumConstruire.com message

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akim10 Picto info

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Le 30/03/2015 à 13h58 Nouvel Aviseur Env. 80 message Yvelines

Je me permet de faire un petit UP

Merci Happy

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akim10 Picto info

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Le 01/04/2015 à 17h40 Nouvel Aviseur Env. 80 message Yvelines

Un autre UP

Merci

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Reno30 Picto info

Le 02/04/2015 à 09h53 Membre super utile Env. 2000 message Gard

Bonjour,

1220€/m², ca reste correct sans le carrelage. Vous devriez faire d'autres cst pour faire jouer la concurrence et vous vous rendrez mieux compte si les prix correspondent à ce qu'il se fait par chez vous!

Avez vous pensé à tous les frais annexes (TA, PAC, taxe archéologique...)

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akim10 Picto info

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Le 02/04/2015 à 11h31 Nouvel Aviseur Env. 80 message Yvelines

Merci de votre réponse reno30.
Effectivement cela reste correct, j'ai fais pour le moment 2 constructeurs et il se tiennent dans les même prix, un peu plus de presta pour MAison lelievre.
Je compte aller voir un 3ème pour valider tout cela.
Oui j'fais le calcul pour ces taxes, le terrain est déjà en TAE donc j'éviterai les taxe correspondante et peut être la PAC non ?

En tout cas viabilité divisé par 2 car compteur d'eau et TAE sur le terrain.

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Nouvel Aviseur

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