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Avis sur plan de maison plain pied de 150m2

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Env. 300 message Niort (79)
Merci pour ces réponses.

Concernant le cellier, c'est plus "local technique" sur un mur et "laverie" de l'autre avec passage au milieu. Le bureau ne sera pas vraiment un bureau mais une pièce avec un clic-clac. Elle servira aussi de pièce chauffée pour faire sécher le linge en hiver (en tout cas, c'est ce que pense ma femme, comme dirait Colombo).

Pour moi, la salle de bain est peut-être un peu grande. Je n'ai pas encore placé les différents éléments (je vais faire ça ce soir). Je pense que nous verrons mieux les espaces disponibles.

Pour la fenêtre à l'ouest, ce qui me fait peur, c'est l'esthétique de la façade si j'enlève une fenêtre. Je préférerais bien-sûr de limiter au maximum les ouvertures côté nord, mais j'ai l'impression qu'il manquerait quelque chose dans l'esthétique. Non ?

Dans l'entrée, l'espace à droite de la porte est prévu pour mettre un meuble bas de 40 cm de profondeur avec un miroir accroché au mûr (dixit madame), mais cela ne peut pas se savoir actuellement car il manque les meubles.

J'aime bien l'idée d'inverser la chambre 2 et la salle de bain 1. Et comme il n'y aura plus le chauffe-eau, cela permettrait de pouvoir prendre un peu d'espace pour faire des toilettes aux normes PMR côté nuit. Après, c'est madame qui se lève la nuit et qui souhaite des toilettes proches (déjà, c'est bien, ce n'est plus ultra privatif dans la petite salle de bain )

Si les chambres sont côte-à-côte, les placards pourraient être au centre afin de les séparer (et ça ne fait que 30 cm pris dans chaque chambre).

Pour la luminosité du couloir, je me demandais s'il ne serait pas sympa de réduire les placards (2,1m chacun) et de mettre une partie vitrée entre le salon et le couloir. Ça apporterait un peu de lumière naturelle, non ? Ou éventuellement de prévoir une porte vitrée (sablée ?) à l'entrée du couloir.

Pour la terrasse couverte, mon modèle 3D (un bien grand mot) n'est pas vraiment juste car le plafond me semble très bas, ou du moins le sol est peut-être trop haut. Elle vient là en complément d'une terrasse qui sera devant les baies vitrées et c'est plus pour faire des repas le soir quand il fera trop frais ou pour stocker des choses ou faire sécher du linge bien à l'abris.

Je mettrais ce soir une nouvelle version. Merci beaucoup pour ces remarques.
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De : Niort (79)
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Env. 100 message Cubnezais (33)
le savoir ne vaut que si il est partagé
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Membre utile Env. 1000 message Dordogne
olidada a écrit:Suite aux différentes remarques, voici une nouvelle proposition (c'est toujours une esquisse sur ketchup )


L'orientation est bien mais j'inverserais en miroir la maison avec garage à l'ouest, idéalement dans le L en face de "potelets" sur votre plan de masse mais je suppose qu'on ne peut entrer sur le terrain par là ?

Il faudrait donc décaler plus en face de la flèche triangle (entrée de 5m) et ça réduit un peu la longueur de la maison que vous ne voulez pas mettre en limite Est si je comprends bien.

Le débord sud me dérange aussi avec cette chambre qui masquera le soleil de fin de journée et qui n'apporte pas de plus, il vaudrait mieux reculer tout ça quitte à augmenter le débord nord d'autant et/ou faire une maison plus carrée que rectangle.

Du coup, avec ce garage qui me dérange beaucoup (et en plus on ne verra que ça en entrant chez vous), j'ai du mal à regarder l'aménagement intérieur mais bon SdB très grande effectivement, entrée et passage séjour très "place perdue", cellier sans ouverture sur la cuisine donc pas un cellier, pour le reste il faudrait le voir un peu meublé mais y'a un truc qui me dérange sur le salon-séjour.
Bonne économie de place sur le couloir si on n'ajoute pas les couloirs virtuels.
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Env. 300 message Niort (79)
Bonjour,

Pour la symétrie du plan (garage au nord), c'est ce que je voulais faire à l'origine, mais les potelets indiquent un espace vers le long d'un petit chemin piéton pour accéder à un chemin piéton qui se trouve à l'ouest de la maison. De plus, comme ce sont 2 parcelles, il y a 2 ensembles de compteurs. Et ces derniers se trouvent dans le passage. C'est pour ça que nous avons choisi cette disposition.

De plus, la terrasse couverte sera entièrement ouverte dans un premier temps, et si nous décidons d'en fermer une partie, la partie fermée n'irait plus jusqu'au bout (4,1m) comme sur les vues 3d mais maxi 3m pour garder plus de lumière le matin.

Voici une nouvelle version après réflexion et lecture des différentes remarques.


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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,

Les parents ont leur chambre au sud, alors qu'ils y passent peu de temps par rapport aux enfants! Les gosses n'auront aucun apport de chaleur avec une fenêtre au nord.
La tête de lit contre la cloison de la salle de bain, c'est pas terrible pour dormir tranquille.
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Env. 100 message Cubnezais (33)
C'est vraiment dommage 3 chambre au Nord, jamais un brin de soleil dans c'est pièces, si vraiment vous gardez ce type d’agencement il faudra prévoir de belle fenêtres pour ne pas avoir à y vivre avec la lumière allumé en permanence au moins 1/5 de la surface au sol
quand cela est possible et et bon de rapprocher les points de puisage d'eau chaude du point de production dans cette configuration ils sont à 12, 5 m
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Membre utile Env. 1000 message Dordogne
olidada a écrit:Pour la symétrie du plan (garage au nord), c'est ce que je voulais faire à l'origine, mais les potelets indiquent un espace vers le long d'un petit chemin piéton pour accéder à un chemin piéton qui se trouve à l'ouest de la maison. De plus, comme ce sont 2 parcelles, il y a 2 ensembles de compteurs. Et ces derniers se trouvent dans le passage.

Je m'en doutais un peu hélas. Cela dit tentez-le quand même en face du triangle, en faisant un truc plus carré, façade nord moins importante et donc vous pourrez rajouter une chambre sur la façade Est.

Dans cette idée là :
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Env. 300 message Niort (79)
Je suis d'accord avec toutes vos remarques....mais je ne suis pas le seule à décider, et là, la négociation est compliquée. Ma femme veut la baie vitrée dans la chambre et qui donne sur le jardin, la terrasse couverte accessible de la cuisine (la cuisine au centre lui déplaisait), et ne veut pas manoeuvrer pour mettre sa voiture dans le garage (le portail est calé en face de la porte de garage à droite, car elle rentre la voiture en marche avant et moi en arrière). Elle a accepter qu'il n'y ait pas de fenêtre dans le cellier et qu'il y ait un grand WC et zone large dans le couloir.

Le plan lui plaît. C'est déjà une bonne base.


J'essayerai de faire un plan en forme de T avec le garage au Nord (soit un L avec le garage qui fait une branche en plus).

Là, j'ai peur d'avoir une grosse zone au centre difficile à aménager (comme mon premier plan en fait).
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Membre utile Env. 1000 message Dordogne
olidada a écrit:Ma femme veut la baie vitrée dans la chambre et qui donne sur le jardin, la terrasse couverte accessible de la cuisine (la cuisine au centre lui déplaisait), et ne veut pas manoeuvrer pour mettre sa voiture dans le garage (le portail est calé en face de la porte de garage à droite, car elle rentre la voiture en marche avant et moi en arrière). Elle a accepter qu'il n'y ait pas de fenêtre dans le cellier et qu'il y ait un grand WC et zone large dans le couloir.

Tout ça est possible dans la forme que j'ai posté !

olidada a écrit:Le plan lui plaît. C'est déjà une bonne base.

Ca c'est une autre paire de manches c'est sûr.
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Membre utile Env. 1000 message Dordogne
olidada a écrit:Là, j'ai peur d'avoir une grosse zone au centre difficile à aménager (comme mon premier plan en fait).

Pas forcément il me semble...

On peut aussi inverser le bloc cuisine/cellier et le séjour si on veut absolument un passage garage/cellier. Du coup on mettrait l'entrée entre bureau et SdB.. Mais plus d'accès direct terrasse/cuisine.
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Env. 100 message Cubnezais (33)
le savoir ne vaut que si il est partagé
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De : Cubnezais (33)
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Env. 300 message Niort (79)
Bonjour,


Merci pour ce dernier commentaire toto.


Voici notre version validée (à 99,9%). J'ai adapté certaines partie coté nuit pour rendre la maison bien compatible PMR (taille de certaines portes en 93) et le bureau/chambre pour intégrer une porte de 93.


Nous avons également modifier légèrement notre plan de cuisine.





Merci encore pour vos contributions.
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Bonjour,
je débarque après la guerre, mais je voulais juste faire une remarque...
la personne PMR va sans doute avoir du mal à aller se servir dans le frigo non ??
quel que soit le sens d'ouverture de la porte du frigo, j'ai l'impression que ça va faire étroit pour un PMR, avec le plan de travail derrière..;
mais c'est peut-être moi...

après le plan en lui-même, PMR ou pas, est agréable à voir...
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,
De toute façon, le plan n'est que adaptable PMR, mais pas conforme PMR. Il n'y a pas que le frigo qui soit hors conformité.
Picto recompense Membre super utile
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Env. 100 message Cubnezais (33)
Je vis depuis un certain temps dans une maison avec une pièce de vie avec une seul ouverture au nord surface 14 m² surface vitré 1.75m² cette pièce n'est utilisable convenablement quand allumant une lampe été comme hiver
j'ai bien peur quel n'ayez sou-dimensionné les ouvertures des chambres situées au nord
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Messages : Env. 100
De : Cubnezais (33)
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En cache depuis le dimanche 10 novembre 2024 à 19h42
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