Coût du lissage d'un prêt !

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lolo77370 Picto info

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Le 20/09/2006 à 13h13 Env. 200 message Seine Et Marne

Bonjour à tous,

J'aimerai savoir si quelqu'un sait combien coute un lissage de pret et comment le calculer ?

Perso moi j'ai fait le calcul suivant : Pour un prêt de 121.000 € sur 25 ans à 4,25% la mensualité est de 660 €, comme j'ai des lissage avec mon 1% et mon PTZ, j'ai calculé la différence de mensualité en plus ou en moins pour chaque période du lissage. ex : les 10 premières années la mensualité du pret principal est 630€ donc la différence est de 660-630=30 x120=3600. j'ai donc payé 3600€ de moins sur 10 ans par rapport à la mensualité non lissé.

Bref, je sais que c'est pas simple mais à la fin de mon calcul j'arrive à une différence de plus de 12.000 € Sad

donc je pense que c'est le cout de mon lissage !

Merci de vos réponses !

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

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nebule Picto info

Le 20/09/2006 à 14h23 Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)

lolo77370 a écrit:
Bref, je sais que c'est pas simple mais à la fin de mon calcul j'arrive à une différence de plus de 12.000 € donc je pense que c'est le cout de mon lissage !

Merci de vos réponses !

C'est plausible.
La banquiére nous l'avait calculé et au final, ca revenait beaucoup trop cher (enfin ca nous faisait un gros surcout) donc on a laissé tombé et pour le PTZ (à rembourser dans 18 ans), on économisera un peu tous les mois (16 000€ à trouver) et ca devrait aller très bien !

Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954

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swalid Picto info

Le 21/09/2006 à 02h08 Membre utile Env. 1000 message Eure

Un lissage est a la base "gratuit" mais comme il a pour principe de te faire payer la même somme tout le temps du coup ca t'allonge la durée du credit ( le taux peut devenir plus important ) et surtout tu payera plus d'interets au final.

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