Avis sur plan maison 128m² +13m2 garage deux niveaux

**utilisateur banni** a écrit:

Njord a écrit:

Bonjour,

Avec ma compagne nous allons faire probablement acheter cette maison

Bonjour.

Faire acheter dites vous.

Faire acheter par qui ?

Et pour qui ? La personne qui va acheter ? Ou un tiers ?

Sinon, rien à dire vu qu'il n'y a pas d'images.

Edit : les images sont apparues

Désolé, le "faire probablement acheter" était une coquille.

Pour les images c'était mon premier post, à la prévisualisation les images apparaissaient pourtant, j'ai modifié ensuite

Merci pour ce retour.

Les côtes au millimètre c'est évident pour moi également.

La garage nous le trouvons effectivement étroit mais il nous servira de stockage (skis vélos valises etc...) et d'atelier

Pour le coin salle à manger, certes 2.15m c'est pas énorme, mais nous comptons l'aménager avec une banquette le long du mur commun avec le garage. et avec la fenetre coulissante de 2m, je trouve le rapprochement avec le sous-marin excessif.


Aucune chambre valable, pourquoi?

Délire de la salle de douche dans la chambre? pourquoi?


Edit: j'ai ajouté l'orientation au 1er post

Bonjour,

Y a pas de WC en bas ? ou alors il se trouve dans la buanderie ? c'est à dire que vos invités ou vous allez aux toilettes entre la machine à laver et le sèche linge.... bof bof...

Pour le garage, même si vous ne rentrez pas de voiture, pensez à la revente, des futurs acheteurs en voudrons certainement un, et c'est un critère de choix un garage !!!

Effectivement, les chambres sont bizzarement faites aussi, surtout la 3... coller un lit en angle et que comptez vous ranger dans le micro placard ? et il n'y aura pas grande autre possibilité d'y mettre du rangement.

Comme le coin salle à manger, faudra pas trop reculer la chaise de peur de cogner le mur.

beaucoup de choses à revoir effectivement

courage à vous

J'ose espérer que le nord n'est ni en haut ni à droite ! (edit : ok nord angle cuisine)
RDC :
Coin Salle à manger très juste et bien loin de la cuisine, ça va être pratique avec des invités ! Place perdue entre lui et séjour du coup.
Garage très très juste pour ne pas dire trop étroit.
Où est le wc ? dans la "buanderie" ?
Le truc hexagonal entre cuisine et séjour c'est une cheminée ?
Étage :
SdB1 trop grande par rapport au bureau/ch1 trop petit et lit impossible sauf sous fenêtre.
Ch3 lit pas dans ce sens sauf si celui qui dort à gauche se couche toujours avant celui de droite.
La ch4 semble la grosse priorité vu sa taille de 17m².

Pour un 135m² ça parait petit avec cet agencement, l'escalier 2/4 tournant n'est peut être pas la bonne idée mais il est déjà construit non ?

edit : vu l'orientation faire la circulation autour de l'escalier au nord.

Bonjour,
Il faudrait lister ce qu'il y a en points fixes.
Si le gros-oeuvre est terminé, je pré-suppose les points fixes suivants :

• Les fenêtres
  
• les attentes EU/EV en sol.
• Les réservations dans la dalle de l'étage (trémie escalier, conduit de fumées...)
• La cloison entre garage et maison est porteuse?
• L'absence de porte entre garage et maison.

Vu la "qualité" et l’intérêt du plans d'origine, il faudrait repartir d'un fond de plan vierge, avec uniquement ce qui est déjà réalisé.

Bonjour,

Je ne suis pas une spécialiste, mais j’aperçois tout de même pas mal d'incohérence et de détails qui rendront cette maison peu agréable à vivre rapidement.
La cuisine très éloignée du séjour (et donc la gêne occasionnée dans la salon en prime).
Une salle à manger beaucoup trop petite, interdiction d'inviter une personne de grosse corpulence, sous peine de la mettre très mal à l'aise.
Gros problème pour le passage entre l'escalier et la canapé.
Aucun WC en bas (j'ose espérer qu'il n'a pas été calé dans la buanderie...)
Un garage (qui ne VOUS servira pas de garage mais lors d'une éventuelle revente c'est un point noir) beaucoup trop étroit.
Gros oeuvre terminé ? Vous avez donc tous les murs extérieurs montés ? Votre permis de construire est modifiable ?

Bonsoir
Moi jinverserai cuisine salon séjour !
La cuisine a la place de salle a manger
La salle a manger a la place du salon
Et le salon a la place de la cuisine