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Probleme de dImension entre ma terrasse et la piscine.

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Env. 10 message Gex (1)
Bonjour,


J'ai acheter un appartement en VEFA qui se trouve en rez de jardin.
La copropriété dispose d'une piscine.
Le bain de soleil de cette piscine aurai du se trouver à 2,84m de ma terrasse alors qu'il se trouve à 0,90 m.
J'ai contacter le chef de programme qui dois me contacter en début de semaine.

Selon vous est-il possible d'être indemniser ?
Que risque le promoteur du non respecte de cette mesure ?

Cordialement



Pour information:
Lors de mon achat la piscine n'était pas prévu en face de chez moi, mais pour des problèmes technique celle-ci c'est retrouver déplacer et par conséquence, elle est sous ma fenêtre.
Pour cette modification j'ai obtenu un abattement de 20000€ avec confirmation du respect de 2,84m qui ne sont pas respecter.
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Messages : Env. 10
De : Gex (1)
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 10 message Gex (1)
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour,
Est-ce que cette modification de place de piscine et d'éloignement du bain de soleil à été inscrit et signé quelque part ?
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
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Env. 10 message Gex (1)
Bonjour,

Oui nous avons eu un courrier de leur part stipulant un déplacement de la piscine.
Dans le courrier été joint un plan de masse avec les dimensions entre ma terrasse et la bain de soleil soit 2,84m.
Mais il ne l'on pas respecter.
Nous avons signer le plan de masse qui stipule les 2,84m

Cordialement
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Messages : Env. 10
De : Gex (1)
Ancienneté : + de 10 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Et ensuite ?

Vous leur avez fait un courrier LRAR en citant ce plan et leur demandant de le respecter ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 10 message Gex (1)
Bonjour,

Oui j'ai envoyer un courrier en RAR en demandant de respecter les 2,84m.
Lors du déplacement de la piscine j'était à même d'annuler la vente sans pénalité.
J'ai donc décider de garder l'appartement si la piscine était à 2,84m de ma terrasse, le chef de projet ma affirmer cette mesure car nous avons signer le plan de masse avec la mesure inscrite noir sur blanc.

Cordialement
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Messages : Env. 10
De : Gex (1)
Ancienneté : + de 10 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Et pas de nouvelles ? Pas de réponse au courrier LRAR ? Ça date de quand ?

Il va peut-être falloir envisager de passer à la vitesse supérieure.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 10 message Gex (1)
La visite date de mercredi, ça secrétaire ma dit qu'il était en vacances pour 3 semaines.
J'ai envoyer un mail le mercredi soir, il m'a répondu dans la foulée en me disant qu'il reviendrai vers moi en début de semaine.
J'ai envoyer le courrier et RAR jeudi matin.

Je ne sais pas du tout à quoi m'attendre et surtout à quoi prétendre?
Car maintenant que la piscine et presque fini il ne peuvent pas la détruire pour la reconstruire plus loins .

La question que je me pose et est ce qu'il y à une non conformité par rapport au permis de construire ou si au contraire le permis de construire autorise une marge d'erreur ?

Je passerai bien à la mairie voir le service urbanisme mais je n'est pas envie de jeter un pavé dans la mare car si le promoteur et hors règle et que la piscine ferme c'est 80 propriétaire contre moi, je ne vous explique pas la vie après cette histoire avec mes futur voisins.
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Messages : Env. 10
De : Gex (1)
Ancienneté : + de 10 ans
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