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Probleme sur enduis de facade monocouche

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Env. 30 message Courrieres (62)
Bonjour,

ma maison est une maison individuelle.
je suis sur une dalle pleine
les murs sont en porotherm
+ un enduit projeté monocouche blanc.

la réception de la maison a été faite le 12/12/2013.
en mars 2014, suite à une belle journée ensoleillée, mon enduits a craqué a chaque angle.
là, j'ai envoyé un recommandé au constructeur et depuis, ça traine...

plus tard, des lignes vertes sont apparues au 1er niveau des porotherm.
puis un décollement totale de l'enduis jusqu’à ce niveau.

coté constructeur, on me dit que le sous bassement est en cause.
et donc, ils l'ont fait sauter.
et ils ont fait sauter également un gros morceaux d’enduits.

en prenant un morceau de sous bassement, je me rend compte qu'il est très friable.
il finit en poussière simplement avec 2 doigts.

le ciment entre les briques (qui se trouve entre ma dalle et mon porotherm est très humide et friable.

étant donné qu'un morceau d’enduits a sauté, j'en ai profité pour mesurer son épaisseur.
par endroit, j'ai 1,5 mm et d'autre, 0,9 voir 0,8 mm !!!
d’après la DTU, il me semble que je dois avoir 1,2 mm minimum. (corrigez moi si je me trompe.)

bref, pour corriger cela, voici la réponse du chef de chantier :
- si le sous bassement est friable, c'est par ce qu'il a été très tiré. cela n'est pas gênant car c'est juste du confort.
- l’épaisseur d’enduits ne pose pas de probleme. faire un mur à 1,2 mm minimum n'est pas possible. il y aura toujours plus ou moins.

solution proposée :
- grattage de l'enduis sur 50 cm (en bas)
- reprojection d’enduits sur ce qui a été enlevé.
- peinture projeté sur toute la maison pour uniformiser la couleur.
- pose d'un nouveau sous bassement.

que pensez vous de cela ?
a t'il raison ?
ou dois-je partir en procédure avec un expert ?

je vous joins quelques photos.


Messages : Env. 30
De : Courrieres (62)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis facades - enduits du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de enduiseurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les enduiseurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-62-devis_facades_enduits.php
 
Membre utile Env. 600 message Finistere
Bonsoir,

Bon pour rappel l'enduit monocouche doit avoir au minimum 10 mm en tous points et donc une épaisseur moyenne de 12 mm. en dessous de 10 MM même ponctuellement l'enduit est non conformé. Ça c'est le DTU.

Ensuite si ton constructeur pense que c'est un problème due à la maçonnerie il doit réparer et refaire l'enduit.

La meilleure solution de réfection de l'enduit dans ta configuration est de faire tomber l'enduit qui n'est pas adhérent au support. Puis d'appliquer une nouvelle passe d'enduit (gobetis adjuvante a la résine et une passe s'enfuit soit 3 + 7 MM)
Bon courage !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30 message Courrieres (62)
Bonsoir et merci Happy

Mais dans le dtu, il est indiqué : 10mm sur maçonnerie saine et 12 sur standard.
Quelle est la différence ?

Ensuite, c'est l'enduiseur qui prend en charge les travaux de maçonnerie.

Et concernant le ciment friable ?

Dernière chose, il veulent mettre une peinture spécial enduit.
Cela se voit ???
J'ai peur....
Messages : Env. 30
De : Courrieres (62)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 600 message Finistere
Le DTU c'est 10 MM mini en tous points si t'as pas 10 MM quelque soit l'endroit t'es pas protéger.

Si l'enduit est friable il peut avoir eu un manque d'eau ou un séchage trop rapide c'est parfois le cas lors d'une application par temps chaud.

La peinture n'arrangera rien ce ses juste un cache misère à pas cher.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30 message Calvados
/
Sans doute que l'entreprise n'a pas respecté les conditions de mise en oeuvre de l'enduit, température trop élevée, mur pas assez humidifié, ... et dessication

sans compter qu'il faut un enduit à faible perméabilité (capillarité W2) en pied de mur pour le protéger de l'humidité, mais rarement fait

Identifier aussi les zones décollées qui sonnent creux, en tapottant l'enduit avec un marteau
Notice bonnes pratiques SNMI: http://tinyurl.com/pq2lmzx

Commencer par adresser une LR + AR au CST, qui est l'interlocuteur et le responsable de son soustraitant
et informer l'assurance DO
Service-public: http://vosdroits.service-public.fr/F2958.xhtml
/
Messages : Env. 30
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le jeudi 31 octobre 2024 à 08h57
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