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Fenêtres sans arération, normal???

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 584 fois
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Env. 70 message Haute Garonne
Bonjour,

J'ai fait construire par un maçon une extension avec d'avoir quelques chambre supplémentaire sur un sous-sol, mitoyen à la maison existante.
Ils ont fini le chantier en septembre.
L'hiver passe et le cauchemar commence: la chambre au bout de l'extention a des points verts de moisissures plus des traces au sol, une horrible odeur de renfermé reste au sous sol et les habits stockés dans des caisses en plastique prennent l'odeur du moisi.

Nous achetons un déshumidificateur. Avec l'indicateur nous apprenons que le sous sol à 90% d'humidité. Nous l'allumons jour et nuit en espérant atteindre les 60% recommandés.

Puis ma sœur vient chez moi et tilte sur un détail: aucune fenêtre des chambres, du couloir ou du sous sol n'est équipé de ventilation.

Erreur de notre part de ne pas y avoir fait attention lors de la signature du devis ou erreur du maçon car obligation légale Le décret du 22 octobre 1955 et l’arrêté du 14 novembre 1958 relatif à l’aération des logements (neufs) ont introduit le principe d’aération par pièce. Cette aération peut être réalisée soit par ouverture des fenêtres, soit de façon permanente (au moyen de grilles d’aération ou d’un système de ventilation).


Quand je tel au maçon soit j'ai son répondeur soit il m'écoute et me dit "ok, je vais passer". Je vais quoi? J'ai un recours ou non?
Messages : Env. 70
Dept : Haute Garonne
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message
Sinon, passe par un pro...

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Membre utile Env. 300 message Haute Garonne
En soit, percer pour mettre des grilles de ventilation n'a rien de compliqué, s'il n'y a pas de renfort total.
Le maçon doit le faire, ne serait ce qu'au titre de la garantie de parfait achèvement.
Par contre, pas sur qu'un souci d'humidité aussi conséquent et rapide ne soit du qu'aux grilles de ventilation...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
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Env. 70 message Haute Garonne
Ce qui est bizarre est qu'au niveau des murs c'est sec même en cas de grosse averse donc pas de soucis d'"évacuation des eaux au niveau du contours du bâtiment, à notre humble avis
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Membre utile Env. 600 message Finistere
Clairement ce n'est pas les petits trous dans les fenêtres qui permettent de gérer le problème que vous décrivez.

Par ailleurs ceci est à compléter avec une VMC ce que je suppose vous n.avez pas. Avant de partir dans les recours et compagnie.

Il faudrait clairement indentifier l.origine du problème.
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour
un peu comme 'MrOcéan je pense que vous ne devez pas avoir de VMC.
(avec son installation il faudra, entre autre, prévoir des entrées d'air).
Cette chambre ou les moisissures apparaissent est-elle chauffée ?
Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 70 message Haute Garonne
Ma maison a à présent une forme de L.
Une VMC est présente dans la maison de base mais pas dans l'extention.
Oui, la chambre avait un chauffage électrique déposé sous la fenêtre.
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Membre utile Env. 600 message Finistere
Chauffage et aération c'est un peu la clef pour avoir un air de qualité dans la maison.

Néanmoins, une analyse du reste du bâti serait utile parce que, au risque d'insister, étant donne ce que vous décrivez, le seul soucis de fenêtre me parait insignifiant et pas en lien avec votre problématique.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
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Env. 70 message Haute Garonne
Mr Océean: auprès de quel professionnel puis je m'adresser pour avoir une idée du soucis?
Messages : Env. 70
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Membre utile Env. 600 message Finistere
Auprès du professionnel qui a réalisé votre extension. L'idée est de savoir ce qu'il se passe avant de savoir de qui c.est la faute.
Picto recompense Membre utile
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Env. 70 message Haute Garonne
Je n'arrive déjà pas à le joindre pour un truc simple alors lui dire venez j'ai un soucis....
Messages : Env. 70
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Membre utile Env. 600 message Finistere
Bon peux tu nous faire quelques photos plan large et plus serré ?
Et je te tiens au courant !
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour
< Quand je tel au maçon soit j'ai son répondeur soit il m'écoute et me dit "ok, je vais passer". Je vais quoi? J'ai un recours ou non? >
je pense que vous n'avez pas souscrit d'assurance dommage-ouvrage pour
cette extension. En l'absence de réaction du constructeur (après recommandé, ...)
il vous reste la possibilité de faire appel à un expert, mais évidemment
tout cela à un cout.
Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 70 message Haute Garonne
Le maçon doit bien avoir sa propre assurance pour ses chantiers, c'est bien là l’intérêt de ne pas le faire travailler au noir, non?
Messages : Env. 70
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Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour
il à sans doute de son coté une assurance, mais il n'a intérêt a la faire jouer qu'en dernier recours ( par exemple en
cas d'expertise) car les primes payées sont fonction des litiges qu'il déclare.
Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Essonne
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En cache depuis le samedi 07 décembre 2024 à 07h34
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