Quel toit (toit plat, monopente, 4 pans, 2 pans)?
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Bonjour,
Contexte :
Le PLU de la commune dans laquelle je souhaite faire construire impose une "hauteur maximale à l’égout du toit ou à l’acrotère" de 4m.
Initialement, nous avions prévu de faire une maison R+1, mais la restriction sur la hauteur maximale implique un étage fortement mansardé.
Après discussion avec un architecte nous avons décidé qu'il serait plus logique de s'orienter vers une maison de plain pied, car contrairement à la hauteur nous n'avons pas de contrainte sur la surface d'implantation.
Terrain :
Le terrain est légèrement pentu, 2m20 sur 30m, soit environ 7%. L'architecte nous a prescrit une maison en terrasse (1m), qui devrait ressembler à la photo ci dessous.
Autre contrainte :
Nous souhaitons disposer d'un espace de stockage au dessus du garage.
Nous construisons en Bretagne au Nord de Rennes, et sans verser dans le stéréotype, il risque de pleuvoir, donc le choix du toit est important.
Questions :
Au delà de l'aspect esthétique, quel toit devrais-je choisir pour ma future maison?
Quel est le choix le plus logique compte tenu de mes contraintes?
Quel est l'impacte budgétaire d'une solution par rapport à une autre?
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
Contexte :
Le PLU de la commune dans laquelle je souhaite faire construire impose une "hauteur maximale à l’égout du toit ou à l’acrotère" de 4m.
Initialement, nous avions prévu de faire une maison R+1, mais la restriction sur la hauteur maximale implique un étage fortement mansardé.
Après discussion avec un architecte nous avons décidé qu'il serait plus logique de s'orienter vers une maison de plain pied, car contrairement à la hauteur nous n'avons pas de contrainte sur la surface d'implantation.
Terrain :
Le terrain est légèrement pentu, 2m20 sur 30m, soit environ 7%. L'architecte nous a prescrit une maison en terrasse (1m), qui devrait ressembler à la photo ci dessous.
Autre contrainte :
Nous souhaitons disposer d'un espace de stockage au dessus du garage.
Nous construisons en Bretagne au Nord de Rennes, et sans verser dans le stéréotype, il risque de pleuvoir, donc le choix du toit est important.
Questions :
Au delà de l'aspect esthétique, quel toit devrais-je choisir pour ma future maison?
Quel est le choix le plus logique compte tenu de mes contraintes?
Quel est l'impacte budgétaire d'une solution par rapport à une autre?
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis charpente du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de charpentiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les charpentiers, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-8-devis_charpente.php
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0 Membre ultra utile 0 0 Super bloggeurBonjour,
Faites attention avec les pièces de vie semi enterrée.
L'utilisation du sol pour la régulation thermique c'est très intéressant à lire dans les belles pages des magazines de travaux ou à la télé mais en réalité, on trouve énormément de malfaçon et des problèmes d'humidité difficilement solvables.
Voyez déjà en "hors sol" le massacre des arases étanches oubliées 3 fois sur 4, imaginez toutes les subtilités techniques d'un ouvrage enterré qui ne doit pas laisser rentrer l'humidité! Si vous partez là dedans, ne prenez pas un bon poseur de brique qui a entendu parlé des normes de 1964, prenez un maçon qui connait bien le DTU de 2008.
Idem les toits plats / toitures terrasses, c'est une source considérable de désordres d'infiltration, l'eau doit être évacuer au plus vite de l'emprise de la maison.
C'était la réponse morose du jour
Faites attention avec les pièces de vie semi enterrée.
L'utilisation du sol pour la régulation thermique c'est très intéressant à lire dans les belles pages des magazines de travaux ou à la télé mais en réalité, on trouve énormément de malfaçon et des problèmes d'humidité difficilement solvables.
Voyez déjà en "hors sol" le massacre des arases étanches oubliées 3 fois sur 4, imaginez toutes les subtilités techniques d'un ouvrage enterré qui ne doit pas laisser rentrer l'humidité! Si vous partez là dedans, ne prenez pas un bon poseur de brique qui a entendu parlé des normes de 1964, prenez un maçon qui connait bien le DTU de 2008.
Idem les toits plats / toitures terrasses, c'est une source considérable de désordres d'infiltration, l'eau doit être évacuer au plus vite de l'emprise de la maison.
C'était la réponse morose du jour
0 Membre ultra utile 0 0 Super bloggeur 0 0 Super bloggeurEn cache depuis le lundi 24 février 2025 à 23h52
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