Lotissement Domaine du NeufJardin [ 59 ]

Bonsoir,

Pour moi ils n'ont pas le droit de vendre des terrains sans les avoir acquis. Et il me semble que la commerciale avait dit qu'ils avaient acheté deux pâtures pour en faire des parcelles. Pourquoi cette question?

Vous me faites peur...

J.

Bonsoir,

Je viens de recevoir un mail de proteram... Ils m'avaient dit oralement, que dans le fond du jardin, je pouvais mettre une haie, hors la dans le cahier des charge il faut obligatoirement des haies végétales... Et franchement cela me fait ch**r... De plus il faut obligatoirement deux places de voitures en plus du garage et il faut qu'elle soit soit en enrobé soit en pavé... Et paf de l'argent en plus pas prévu... Et bien sur dans l'année de la construction!

J.

Bonjour,

Même chose, nous avons également reçu le mail de proteram.

Concernant les deux places de parking, cette information était déjà présente dans les anciennes docs. Même chose pour l'enrobé et le pavage.
Ces travaux sont à terminer dans l'année suivant la fin des travaux de construction. Ce qui donne 2 ans environ. Donc rien n'a changé sur ce point.

Le point sur la haie au fond du jardin, elle a été ajoutée. Mais notre parcelle n'est pas concernée et heureusement.
A mon avis, c'est en plus de la clôture.


Des nouvelles concernant la viabilisation?

Bonne soirée

Bonjour

J'ai également eu un mail je n'arrivais pas a trouver ou était les changements mon constructeur m'a dit que c'etait pour le cahier des charges
Je savais pas l'enrobé ou pavé mais pour la date je savais pas a la fois ils vont vérifier?? je pense pas

Je suis passé sur le terrain la semaine dernière RAS rien ne bouge
c'est gonflant

Par contre petite question
La promesse doit etre envoyé pour le 15 octbore : OK

Samedi nous sommes allés à notre banque pour le pret .... Je n'aurai aucune promesse si le permis de construire n'est pas déposé !! Comment faire? vous êtes dans ce cas ?

Je commence a m'affoler la car j'ai l'impression d'avoir loupé une étape ou pas compris un truc

Vous avez déja envoyé vos papiers pour le 15 septembre?

Bonjour,

Je pense que vous pouvez envoyer l'offre de prêt et non la validation ainsi que les demandes de pièces justificatives...
J.

Je n'aurais aucune offre de prêt sans le dépot de permis de construire
ma banque va nous confirmer dans la semaine l'accord de principe
mais pour le 15 oct l'offre je n'aurais rien sans dépot de permis

Quels papiers sont à envoyer pour le 15 septembre. Normalement l'accord de principe est suffisant.

J.

Oui mais pr le 15 octobre il faut les offres non

Bonjour,

Vu le retard qu'ils ont et le manque de communication sur l'avancé des travaux, je les trouverais gonflés de nous titiller avec les dates alors qu'ils ne savent pas respecter leurs engagement verbales. La viabilisation devait démarrer fin Aout- Début septembre, nous sommes le 09 et toujours rien.

Bonjour,

Je vais essayer des les appeler aujourd'hui afin d'avoir des news.

J.

Non les terrains ne sont pas encore vendu (source sure)

J'ai un doute, car normalement, ils ne peuvent pas vendre un bien qui ne leur appartient pas.

J.

Cecidav a écrit:

Non les terrains ne sont pas encore vendu (source sure)

Cad ?
Comment peuvent ils vendre des terrains non acquis ?
Avec tt les problèmes et pertes d'argent ils auraient tout abandonné non?

crunchattak a écrit:

J'ai un doute, car normalement, ils ne peuvent pas vendre un bien qui ne leur appartient pas.

J.

je le sais ces terrains appartiennent a ma proprietaire et cest sa famille qui est proprietaire de ces terrains je devais avoir le lot 14 jai du arreter pour des raisons personnel

Cecidav a écrit:

crunchattak a écrit:

J'ai un doute, car normalement, ils ne peuvent pas vendre un bien qui ne leur appartient pas.

J.

je le sais ces terrains appartiennent a ma proprietaire et cest sa famille qui est proprietaire de ces terrains je devais avoir le lot 14 jai du arreter pour des raisons personnel

Et vous avez d'autres informations ? Les raisons ?
Ma location actuelle me sort des yeux j'ai hate que ca commence
Notre banque a négocier 1 super taux je pourrais plus l'avoir si c est retardé

eve59 a écrit:

Cecidav a écrit:

crunchattak a écrit:

J'ai un doute, car normalement, ils ne peuvent pas vendre un bien qui ne leur appartient pas.

J.

je le sais ces terrains appartiennent a ma proprietaire et cest sa famille qui est proprietaire de ces terrains je devais avoir le lot 14 jai du arreter pour des raisons personnel

Et vous avez d'autres informations ? Les raisons ?
Ma location actuelle me sort des yeux j'ai hate que ca commence
Notre banque a négocier 1 super taux je pourrais plus l'avoir si c est retardé

je nen sais pas plus malheureusement moi meme je devais passer a la banque mi septembre quand jai eu le commercial qui soccuper de nous mas dit quon avait le temps cela veut tout dire....apres cest les propo de ma proprietaire pas les miens...

Moi meme jai du abandonner pour dautre raison mais au final sa marrange vu tout sa...et encore le commercial doit me rappeler pour me dire ce qui en est je veux pas mettre les doutes mais bon au final y repousse y repousse jusque quand....

Cecidav a écrit:

eve59 a écrit:

Cecidav a écrit:

crunchattak a écrit:

J'ai un doute, car normalement, ils ne peuvent pas vendre un bien qui ne leur appartient pas.

J.

je le sais ces terrains appartiennent a ma proprietaire et cest sa famille qui est proprietaire de ces terrains je devais avoir le lot 14 jai du arreter pour des raisons personnel

Et vous avez d'autres informations ? Les raisons ?
Ma location actuelle me sort des yeux j'ai hate que ca commence
Notre banque a négocier 1 super taux je pourrais plus l'avoir si c est retardé

je nen sais pas plus malheureusement moi meme je devais passer a la banque mi septembre quand jai eu le commercial qui soccuper de nous mas dit quon avait le temps cela veut tout dire....apres cest les propo de ma proprietaire pas les miens...

Et vous pouvez nous donner le nom des propriétaires ou pas ?

Ca commence à me souler
Et vous pensez qu'on peut se desister?

Jdirai rien a ce sujet pour les proprietaire desoler... moi jai demander a arreter pour autre raison ...je sais ce que va me dire le commercial jai juste signer un document donner 450euros dc je sais ce quil va en etre

Desoler jai oublier 2/3mot au final y va mappeler cet apres midi je vous tiendrai au courant de ce qui en ai quand on se desiste

Cecidav a écrit:

Desoler jai oublier 2/3mot au final y va mappeler cet apres midi je vous tiendrai au courant de ce qui en ai quand on se desiste

J'espère qu'on va vous rappeler car nous on ne nous a jamais rappeler

La cest juste le commercial qui doit me rappeler pour sa je peux pas dire il est tres bien....on verra ce quil me dira

Moi c'est une femme la commerciale

Alors j'ai appelé, ils ont pris du retard, car ils attendent un courrier de la police des eaux (encore!!!, je pense qu'ils ont bon dos). Le courrier doit arrivé avant le 15 octobre. Et les travaux commenceront à la réception de ce courrier, proteram préviendra par mail le début des travaux.

J.

Mon conjoint viens d'appeler le siege car la commerciale ne réponds pas comme d'habitude j'ai envie de dire bref les travaux commence la a fin du mois
ce qui est formidable c'est que personne ne dit pareil

Bonsoir,

Nous avons cherché à les joindre cette semaine et toujours aucun retour.

Par contre, sur la promesse de vente,il y a le nom du proprietaire, le dirigeant de proteram avec le numero du permis d'aménager donc je doute qu'ils vendent des terrains sans avoir les garanties et d'être proprietaires.

De plus, elles sont deux commerciales, une terrain et une plus administrative. Je n'ai jamais vu de commercial et je suis souvent allé dans leur bureau, les rencontrer et croiser sur differents salons.De plus, J'en ai la confirmation de mon constructeur qui les connait très bien et me parle des deux commerciales.

De toutes facons, la date de livraison des parcelles est au 31/11. Après, ce sera à nous de jouer.

bonne soirée

Bizarrement j'ai eu les même échos: proterma très pro. Mais je crois que l'on est mal tombé...

J.

Bonjour,

Comme vous dites crunchattak,on est mal tombé. A la base,nous nous étions positionné sur le lotissement de Marchiennes. Quelques semaines plus tard,retournement de situation,on nous annonce une livraison très tardif des lots (2 ans minimum...) suite à des problèmes d'accord administratif avec la mairie.

Pas assez méfiant ou trop naïfs,nous avons adhéré à leur discour pour le lotissement d'Hasnon avec une date de livraison initiale à Mars 2015....
6 mois plus tard...nous en sommes toujours au même stade.

Bref, il faut espèrer qu'il n'y ait pas trop de désistement, ce qui serait logique et compréhensible, vu la qualité du service proposé.

Bonne journée.

Le soucis c'est que le désistement est impossible sans payer des frais exorbitants... Sinon j'y songerai vraiment.

J.

Tout est fait pr eux on a du retard ds l'envoi de papier bim pr notre pomme mais eux rien

Bonjour,

Nous avons cherché de nouveau à les contacter aujourd'hui. 3ème tentative cette semaine car toujours aucun rappel .

Nous retombons toujours sur la même personne, apparemment nouvelle dans la société ( sans doute en charge du bureau des pleurs, bonnes stratégies de l'entreprise, mais plus sympathique celle-ci enfin pour le moment) ne possédant aucune information et refusant de nous passer les personnes en charge des dossiers. L'argument d'aujourd'hui: elle serait seule un vendredi et les autres tous partis en week-end. Ben tiens!! Ils ont la conscience tranquille de laisser leur client à 70000€ sans réponse... J'ai envie de dire que ça devient une habitude...Malheureusement!

Personnellement, notre patience a des limites... Je peux comprendre que ça doit être une charge de travail administrative très importante mais si ils n'ont pas la certitude et la possibilité de faire sortir ce lotissement de terre, autant être honnête et nous en informer rapidement que de nous faire perdre notre temps, on pourrait chercher une autre solution.

Selon notre constructeur, ils ont de nombreux problèmes sur d'autres lotissements accusant aussi du retard.

C'est inquiétant quand même!

Bonne soirée

Comme nous mon conjoint a tenté deles joindre car pr le 15 sept ca risque d'être justepr le papier de notre banque bref
Il a eu personne
Dans la semaines idem il a appelé directement le siège pour avoir quelques informations
une choses est sûr je leur ferait pas de pub
Au salon de l'immobilier à Lille llimite les terrains allaient être disponibles 2 mois plus tard. Si d'ici fin septembre pas d informations ou commencement on pense sérieusement voir pr se désister

Bonsoir Eve.

Eve59 pour le 15 septembre, il vous faut l'accord de financement. Si la banque vous accordent le prêt, c'est juste un simple document attestant que vous remplissez les conditions nécessaires pour vous accorder le financement et le plan de celui-ci.


C'est curieux qu'elle ne vous le fournit pas.

Pas besoin de Permis de construire pour le moment. Notre banque nous l'a remis lors de notre dernier rendez-vous.

Nous avons la même intension.

Bonne soirée

seuny a écrit:

Bonsoir Eve.

Eve59 pour le 15 septembre, il vous faut l'accord de financement. Si la banque vous accordent le prêt, c'est juste un simple document attestant que vous remplissez les conditions nécessaires pour vous accorder le financement et le plan de celui-ci.


C'est curieux qu'elle ne vous le fournit pas.

Pas besoin de Permis de construire pour le moment. Notre banque nous l'a remis lors de notre dernier rendez-vous.

Nous avons la même intension.

Bonne soirée

Notre banquiere a pas du comprendre lol elle parlais des offres je pense et non accord
Nous devons la rappeller demain. Bref affaire à suivre

Vous parlez tous de désistement... Mais on a tous dépassé les 7 jours de rétractation. Donc si vous voulez annuler la vente ce sont des gros frais en plus. Et sans compté si comme moi vous avez signé le CCMI. Je ne sais pas à partir de combien de temps de retard nous pouvons annuler sa perdre d'argent.

J.

crunchattak a écrit:

Vous parlez tous de désistement... Mais on a tous dépassé les 7 jours de rétractation. Donc si vous voulez annuler la vente ce sont des gros frais en plus. Et sans compté si comme moi vous avez signé le CCMI. Je ne sais pas à partir de combien de temps de retard nous pouvons annuler sa perdre d'argent.

J.

C'est bien la le problème tt est fait pr eux rien pr nous

Comme je l'ai dit si il y a possibilité d'annuler la vente et le CCMI sans perte d'argent, je vais sérieusement héister... Car j'ai pris un petit logement pensant que c'était pour un an, et la je planche parti comme c'est parti pour une livraison 2ème trimestre 2017... Alors que j'avais tablé pour fin 2016!

J.

crunchattak a écrit:

Comme je l'ai dit si il y a possibilité d'annuler la vente et le CCMI sans perte d'argent, je vais sérieusement héister... Car j'ai pris un petit logement pensant que c'était pour un an, et la je planche parti comme c'est parti pour une livraison 2ème trimestre 2017... Alors que j'avais tablé pour fin 2016!

J.

Notre sommes en location depuis 5 ans je disais a mon conjoint a mon avis 2017 on y sera encore a cette allure sauf que notre location on en peux plus humidité matériaux de construction bas de gamme bref

Ha vous vous êtes au j****n de t... Je dis car je vais emménagé ici la semaine prochaine et c'est ce que tout le monde dit...

J.

crunchattak a écrit:

Ha vous vous êtes au j****n de t... Je dis car je vais emménagé ici la semaine prochaine et c'est ce que tout le monde dit...

J.

Oui a croire que tt le monde habite la bas

Je ne serais pas étonné que l'on nous annonce l'abandon du projet, vu comment le dossier a l'air compliqué. On peut s'attendre à tout.

Alors la j'ai un gros doute. Car ils vont perdre beaucoup d'argent et ce n'est pas leur but... Au contraire.

J.

Bonjour à tous,

Nous avons reçu ce matin notre offre de prêt. Maison Phénix nous informent, que si pas de changement, le démarrage des travaux est prévu deuxième quinzaine d'octobre.

Affaire à suivre

Bonjour,

Ils ne peuvent pas commencer les travaux, sans la lettre de parfait achèvement des travaux du lotissement (bornage, voirie ect...)
Et la construction ne pas pas commencer sans être propriétaire du terrain et sans le permis de construire Donc vous avez le temps.

J.