Lotissement Domaine du NeufJardin [ 59 ]

Qui dit nouvelle date dit nouveau report...

J.

Un mail nous sera envoyé par Proteram pour les nouvelles dates.

Bonjour

Hier nous sommes allés voir un avocat [pas pour Proteram lol ] mais pour une affaire personnelle.
Ayant un peu de temps devant nous, nous lui avons parlé de notre affaire.
Alors d'après lui la redaction du contrat n'est pas terrible mais il est ecrit de façon a ce que lui soit tjs dans ses droits et nous ... NON. Que ce n'est pas leur faute si retard administratif ( Certes ) mais que c'est vague comme description. Bref nous n'avons pas été plus loin car si nous voulons que le contrat soit décortiqué mot par mot il faut payer pratiquement 500€ donc bon attendons un retour de Proteram maintenant.

en tout cas j'ai chercher partout ou trouver un contact à la police des eaux et je ne trouve rien lol

Merci pour le retour, donc il ne reste plus qu'a subir l'attente...

Cela tombe bien je ne suis pas patient...

José

Nous non plus nous ne (sommes plus) patients
Notre location nous sort par les yeux depuis que nous avons ce projet en vue

Pour info
http://www.nord.gouv.fr/content/download/23049/151541/file/d[...]file/d59_2014_00117.pdf

Sympa vous avez obtenu cela comment ?
Rien de récent en 2015
En tout cas il ne devait pas commencer avant septembre 2014. C'est largement respecter lol

Plouf plouf a trouvé les documents que j'avais depuis un moment lol. Il suffit d'être à l'aise avec Internet.

Je suis du genre fouineuse j'ai cherché et chercher des truc et rien trouver lol

Je les ai depuis plus de 6 mois lol. Proteram est totalement transparent avec nous.

Proteram transparent ok mais pas sur les dates... Ils pourraient au moins nous tenir plus informés.
Même en cas de retard, cela permettrait de rassurer leurs clients...

De plus cela fait quand même peur, car le document explique qu'ils peuvent commencer à faire les parcelles à partir de septembre 2014... Donc ils n'ont que 1 an de retard... Ce qui est "rassurant" c'est qu'ils ont 3 ans pour finir les travaux.

Bref encore et toujours le même mot d'ordre: attendre.

J.

C'est bien ca leur problème la communication du retard il y en a tjs mais nous rassurer serait la moindre des choses

Info 2.
http://www.nord.gouv.fr/content/download/27494/205239/file/Hasnon.pdf

Il veux dire quoi ce document

Bonsoir, il faut vous renseigner en mairie, le futur lotissement sera constuit sur une zone humide et proche d'une zone inondable ... plouf-plouf

plouf-plouf a écrit:

Bonsoir, il faut vous renseigner en mairie, le futur lotissement sera construit sur une zone humide et proche d'une zone inondable ... plouf-plouf

Ils ont le droit de donner des permis de construire ds ces cas la?

Ils ont bien eu le droit de construire une EPADH...

Il ne faut pas s'alarmer non plus. La maison que je viens de vendre était bâtie sur un ancien marécage. Et jamais eu de problème d'humidité ou autre. Si la construction tien la route il ne devrait pas y avoir de pb...

J.

Pour vous faire votre avis sur les remontées d'humidité dans cette zone, le plus simple est de faire un tour à l'EHPAD et dans le béguinage... chacun pourra se faire son idée sur le risque de remontée...et anticiper les problèmes.

Bonsoir,

Les nouvelles ne sont pas rassurantes.

J'ai envoyé un mail début de semaine au sujet de l'offre de prêt bloquée à cause de leur retard.

devinez?....aucune réponse. Nous perdons patience.

Sur votre promesse de vente, vous avez bien la date de livraison du lot viabilisé au 30/11/15?

Merci

Bonjour,
Je crois que c'est le sport national... Le premier qui répond à perdu

Je n'ai pas les papiers sous les yeux. Mais même avec cela, c'est indiqué dans le contrat, que les retards administratifs ne sont pas pris en compte en cas de retard!

J.

30 novembre passage au notaire
Enfin c'est ce qui est dit sur leur belle frise chronologique que nous avons eu.
En espérant avoir un mail dans la semaine.

Le bénéficiaire s'engage à livrer la parcelle viabilisée au 30/11/15.

L'engagement ne sera pas respecté.
retard administratif, je veux bien. Mais quand on voit leur suivi et la qualité de la relation client, ce n'est pas étonnant.

Selon mon constructeur, le lotissement est en mauvaise voie. Il n'est pas du tout optimiste et il hallucine sur la gestion.

J'attends toujours une réponse à mon mail, si je n'en ai pas, j'irais me présenter à leur bureau.

Faut appeler Villeneuve dasq le siège directement

eve59 a écrit:

Faut appeler Villeneuve dasq le siège directement

J'ai appelé ce matin pour autre chose et Tjs la même chanson...personne de disponible pour répondre, on nous rappelle.

Des nouvelles ?
En tout cas pour ceux qui n habitent pas hasnon la rue qui mène à la rue du 8 mai viens de passer en sens unique
Certes cette rue était étroite pour passer surtout avec les voitures garées donc voila maintenant nous allons devoir un détour pour aller chez nous ... chez nous en ... 2017?

Bonjour,

Oui j'ai vu, mais franchement c'est pas cela qui me fait peur. C'est plus le fait que nous n'avons toujours pas de news de Proteram...

J.

Bonsoir,

Selon maison phénix, la voirie devrait commencer courant de ce mois, et il y en a pour 2 mois. De plus, ca sera fera en deux parties.
Nous verrons bien.
Car nous cela fait deux fois, que nous faisons notre offre de prêt, et pas envie d'attendre encore et encore. Si ça continue, on aura la maison pour notre retraite

Bonjour

Selon mon constructeur Maison d'en France
Début des travaux dans 3 semaines.
Il m'a dit a mon avis vous aurez les terrains début janvier
A voir si c'est vraiment ca.

Apparemment nous aurions un mail lors que les travaux vont commencer

Bonjour,
Le plus fort dans tout ça:
Tout le monde est au courant sauf nous les futurs propriétaires!

C'est le monde à l'envers. Donc Si je suis les rumeurs:
Terrains = janvier 2016
PC = Mars (dans le meilleurs des cas)
Remise des clefs 1 après la réception du PC = Mars 2017 (outch cela fait loin)
En plus c'est pas trop la bonne période pour la dalle de béton avec le gèle.

Et le problème que proterma n'est pas propriétaire c'est vrai ou non?

Il ne reste plus qu'a être sûr de la nature du terrain pour la construction.

J'ai entendu une rumeur: Il y aurait une autre rue de construite dans les mois à venir afin d’accéder plus facilement au lotissement (par la cataine ). Avez-vous des infos?


J.

C'est ce que j'ai dit a mon constructeur vous en savez plus que nous
Alors d'après proteram ils disent rien pour car ils n'avaient rien de concret a nous dire mais comme je lui ai dit c'est le silence leur problème
Bref ils doivent nous tenir informés

Il y a effectivement l'étude techniques du terrain a faire ... bref on va encore passé noel 2016 la ou nous sommes

Sinon pr le terrain visiblement il était en location a 1 agriculteur qui viens seulement de signer la rupture du contrat donc c'est en bonne voie mais ...

Concernant l'éventuelle nouvelle route je n'ai rien entendu mais cela peut être sympa par contre il vont devoir passer sur le cours d'eau non?
Bref attendons les bonnes nouvelles

Comment avez-vous su pour le terrain? Je vais essayer de faire un tout ce soir.

Pour la route je ne sais pas, pour tout dire, je connais quelqu'un qui connait quelqu'un (blabla) qui travail dans l'urbanisme et il a dit que c'était dans les starting block. A voir après si c'est vrai. Ne connaissant personne à Hasnon, je demande au cas où si vous avez plus d'info...

J.

J'ai su par le bouche a oreilles pr le terrain en location.
HASNON est réputé pour cela tout ce sais vite trop vite même lool
Mes parents m'avaient prévu que le terrain n'était pas vendu. . Bref affaire a suivre

J'ai eu mon commercial au téléphone, et la commerciale a quitté la société, c'est peut-être pour cela que je n'ai pas eu de nouvelles. Ils auraient du supprimer l'adresse mail.

Je lui ai expliqué mon mécontentement (et que je ne suis pas le seul) au manque de communication de proteram. Et que c'est toujours mieux pour le client d'avoir des nouvelles que de le laisser cogiter.

Il doit en parler à une personne de proteram qu'il connait pour le faire passer le mot de manière à ce que cela soit bénéfique pour l'avenir.

Normalement les travaux commenceraient mi-novembre.

J.

Ah ben effectivement on peut tjs attendre
Pr le manque de communication mon constructeur a eu affaire directement au pdg qu'il connait bien
Et il lui a fait part de nos problèmes avec la communication et visiblement il etait fort surpris et mécontebt d'apprendre cela. Enfin bon déjà un même son de cloches pr les travaux

D'ailleurs d'après les calculs nous pouvons tabler sur mars pour réception du PC si bien sûr il n'y a pas de problème.
Car d'après lui les mairies sont intransigeantes avec le DACT, il faut que les bornes et donc le géomètre ainsi que les travaux de voiries (sans la pelouse et le revêtement bitumé bien-sûr) soient finies.

J.

Bonjour,

Nous avons reçu un appel la semaine dernière de proteram... wouhou!!!!.
Une personne prend le relai sur notre dossier et semblait très surprise du manque d'informations.
nous avons clairement posé la question au sujet des deux commerciales à qui nous avions eu à faire dès le début. Apparemment, c'est tabou, sujet évité et vite passé sur autres choses .

Elle s'est positionnée, a pris les devant et s'est proposée d'assurer un suivi de qualité... j'attends de voir ça.

Bon, j'ai renvoyé les mails pour lesquels je n'ai jamais eu de réponses. Pour l'instant, toujours aucun retour.

Personnellement, l'excuse du personnel ayant quitté la société, n'est pas valable pour le manque d'informations et de communication. C'est trop facile. C'est depuis le début comme ça, promesse de vente signée et plus ras.
En tant que dirigeant on se doit d'être au courant. Il n'y a pas 500 salariés non plus. Il pouvait s'en apercevoir avant et je suis sur qu'il était au courant de nos mécontentements. L'info était relayée par les constructeurs.


J'attends du concret maintenant... c'est trop long...

Bonsoir a tous,

Moi et ma femme allons etre les proprietaires du lot 11!

Nous passons par Phenix pour la construction, Phenix qui nous a informé qu'ils ont eu du retard a cause de la police des eaux (dossier qui a trainé trainé et encore trainé) ainsi qu'un probleme pour le terrain!

Le proprietaire du terrain serait décédé durant la vente et du coup il y a eu du retard a cause de la succession!

Bref affaire resolue car Phenix nous a dit que les travaux commencent a la fin du mois!

Habitant Hasnon je passe regulierement sur le site mais la toujours rien, je continuerais mes visites afin de vous tenir au courant du debut des travaux.

Parcontre pour la nouvelle route notre constructeur n'est pas au courant dutout.....a voir!

Bonne soiree a tous

Bonsoir,

Je viens d'aller voir, et il n'y a rien de changé...

Aux dernières nouvelles cela devait commencer le 16/11... J'ai un doute on verra bien.

J.

Bonsoir
Attendons demain si quelque chose bouge

En tout cas le terrain a bien été vendu.

Si la vente a traîner c'est surtout parce que le terrain etait en location a un agriculteur qui avait 1 bail. Il lui restait 2 ans a faire a peu près après quelques mois il a céder et a rompu le bail et donc la vente a pu se faire.
On attend des nouvelles de proteram mnt

Bonjour,
Je vais essayer d'aller faire un tour ce soir.

J.

Je suis passé a 10h30 et........ toujours rien!!!!

Encore un retard de plus 😟