Lotissement Domaine du NeufJardin [ 59 ]

Bonsoir,

Selon mon constructeur et ses informations, pas de démarrage prévu avant janvier-fevrier.

Supposons que le terrain soit vendu et enfin acheté, en ont-ils terminés avec la police des eaux?

Avant de lancer les travaux, le bornage des parcelles doit se faire, non? on doit pouvoir y assister pour controler.

Pour le moment, toujours aucune info!!

Bonsoir,

20h30 je viens d'y passer et toujours rien.

Nous notre constructeur nous a bien dit que pour la police des eaux c'etait reglé qu'ils ont eu l'accord(le papier) fin octobre!!
Nous voyons proteram mercredi nous verrons.

Bonne soiree a tous

vyrus a écrit:

Bonsoir,

20h30 je viens d'y passer et toujours rien.

Nous notre constructeur nous a bien dit que pour la police des eaux c'etait reglé qu'ils ont eu l'accord(le papier) fin octobre!!
Nous voyons proteram mercredi nous verrons.

Bonne soiree a tous

Bonsoir

Sans indiscrétions vous voyez proteram pour quelle raison?
En tt cas si vous avez des informations on prend ; -)

Bonjour,
J'allais poser la même question. Je travaille près de Villeneuve d’Ascq, et je me suis dit que si il n'y avait pas de news en fin de semaine j'irai les voir. Mais je vais attendre votre retour...

J.

Bonjour,

Je viens d'appeler.

nouvelle date: 15/12 demarrage des travaux.

Mais ne s'y engage pas formellement. Rien ne bouge!

Bonjour,

Nous voyons Proteram mercredi afin de signer pour le lot 11.
Au debut nous devions aller a Villeneuve d'ascq mais finalement la dame qui s'occupe de ca passe chez nous vu qu'elle habite dans le secteur de Hasnon.

Je vais lui demander pour la date du debut des travaux, lui demander une VRAI DATE si c'est possible et lui demander egalement si tout est bon de leur coté pour la police des eaux etc...

Je vous dirais quoi mercredi.

Bonne journee

vyrus a écrit:

Bonjour,

Nous voyons Proteram mercredi afin de signer pour le lot 11.
Au debut nous devions aller a Villeneuve d'ascq mais finalement la dame qui s'occupe de ca passe chez nous vu qu'elle habite dans le secteur de Hasnon.

Je vais lui demander pour la date du debut des travaux, lui demander une VRAI DATE si c'est possible et lui demander egalement si tout est bon de leur coté pour la police des eaux etc...

Je vous dirais quoi mercredi.

Bonne journee

Vous êtes de hasnon?
Si la commerciale est de hasnon c'est que c'est tjs la même personne alors.
Je pensais qu'il y avait eu du mouvement.
Bref a voir mercredi

Pr la signature ok
Je pensais que tt etait déjà vendu ( on nous a dit cela lors de notre signature)
Sinon vous n'aviez pas contacter maison d'en France ?
Car mon constructeur m'a dit avoir des clients potentiels voulant acheter ds le lotissement mais qui avaient peur a cause des problèmes de la police des eaux....
Pour info nous sommes lot 12

seuny a écrit:

Bonjour,

Je viens d'appeler.

nouvelle date: 15/12 demarrage des travaux.

Mais ne s'y engage pas formellement. Rien ne bouge!

C'est une blague?
Je vais me suicider au yaourts périmés si cela continu...
J.

Enchanté voisin 😉

Oui nous sommes de Hasnon.

Nous sommes passés directement par Phenix pour le constructeur.
Avec Phenix c'est terrain et maison directement du coup c'est surement pour cela que Proteram vous a dit que tout est vendu.
Phenix a du reserver des terrains à Proteram.
Je vous informe mercredi apres le rdv!

Bonne journée

Pour infos, c'est la personne de l’accueil, l'assistante de direction qui a quitté. J'ai eu l'information ce matin. la commerciale est tjs en poste.

Bienvenue à Vous Vyrus et bon courage car ce n'est pas un cadeau tout ça.

J'ai posé la question pour la police des eaux, elle n'a aucune info.

Merci !

Oui je sais que c'est pas top nous avions lancé ce projet il y a casiment 1 an mais ma femme a eu une formation entre les CDD du coup la banque n'a pas compté la formation dans la durée des CDD et notre dossier a ete refusé.

La ayant signé un CDI nous relançons le projet et dans un sens nous avons evité toute cette attente!

J'espere que tout cela va se debloquer rapidement quand meme 😕

En espérant que la personne de l'accueil se trompe sur la date de commencement des travaux...

On ne devait pas avoir un mail pour nous tenir informé?

J.

Mon conjoint a appelé proteram ce matin.
Alors les travaux commenceront bien en décembre car l'entreprise qui doit faire les travaux fini 1 chantier ailleurs
Donc elle estime 1 passage au notaire fin janvier début fevrier.
Voilà voilà

Bonsoir a tous!!!

La commerciale de Proteram est venu pour la signature du lot 11!!

Alors pour les nouvelles, vendredi il y a du materiel qui arrive sur le site, ensuite il y a une reunion entre proteram et les personnes qui feront les travaux (ecoulements, gaz, electricité, etc) puis les travaux commencent debut decembre!

D'apres la commerciale de Proteram la livraison des terrains se ferait fin avril/ debut mai (maximum!!!).
J'espere debut Mars...

Pour ce qui est de la nouvelle route c'est entrain d'etre vu car le coût serait important!

La nouvelle route serait dans la continuité de la rue du 8 mai 1945 et rejoindrait la maison de retraite!
Bref a voir car cela coute cher ou alors il y aurait un systeme de chicanes dans la rue du 8 mai 1945 avec priorité aux gens qui sortent.......nous verons!!

Voila pour les nouvelles!
Parcontre livraison des terrains en mai cela me semble tard, j'espere avant je ne pense pas qu'il faut 5 mois pour faire une route et un systeme d'evacuation!!

Bonne soirée a tous

Bonsoir,

Merci pour les infos. Je vais voir le verre à moitié vide. Moi je serai prêt à parier pour juin.

J.

J'irai voir vendredi soir si le materiel est bien arrivé 😉

Si les travaux démarrent en décembre cela me semble tard avril qd même enfin je m'y connais pas trop sauf que la commerciale nous a dit février et en 2 jours ca passe a avril mai. Bref

Notre constructeur nous a dit environ 3 mois pour les travaux donc j'espere que pour Mars nous aurons les terrains!!!!
A mon avis maintenant Proteram prefere voir large 😜

Bonjour,

A l'époque si je ne me trompe pas, on m'avait dit un mois pour faire le plus gros des travaux, pour ensuite prévoir le RDV au notaire et entre temps envoyer le PC afin qu'il soit validé au même moment que les travaux de voiries... Mais bon maintenant je sais que ce n'est que du vent.

C'est pour cela que prévois large pour éviter encore et encore et encore... des déceptions.

J.

Bonjour,

J'ai l'impression qu'ils ne veulent pas s'avancer sur ce lotissement car doivent rencontrer un tas de pb. J'ai entendu sur le secteur, le mécontentement des riverains. Ils annoncent des dates Mai-Juin, ils se donnent une marge de sécurité.

Bref, c'est pas fini!

Oui les riverains de la rue du 8 mai 1945 ne vont pas nous aimer car ils vont avoir une interdiction de stationner sur la route pdt toute la durée des travaux pour laisser la place aux engins de chantier!!!

C'est vrai que la rue est etroite. Mais bon il n'y a pas d'autre accès.
Cette rue etait tranquille car voie sans issue.
Nous n'y pouvons rien.

C'est pas un lotissement qui va faire beaucoup plus de circulation. Et je pense aussi que comme tout le monde: quand on a acheté une maison on aime pas le changement à proximité de celle-ci. Je comprend mais ça était la même chose avec la maison de retraite. Les gens qui ont acheté à proximité on fait un peu la tronche.

J.

Comme dit Eve, on n'y est pour rien.

Je vais passer à la mairie pour avoir plus d'infos.

Si vous passez à la mairie, normalement il doit y avoir des dates pour les travaux de voiries et peut-être l'interdiction pour les les riverains du 8 mai de stationner. Je serai à leurs place cela m'embêterai fortement de ne pas pouvoir se garer devant sa maison ou même dans sa rue. J'espère vraiment que l'interdiction de stationner ne durera pas longtemps.

J.

Bonsoir a tous,

INCROYABLE !!!!!!!!!!!

Quelle surprise a l'instant en arrivant sur le chantier......
Le container de travaux publics est deja arrivé!!!
Non non je ne ment pas lol
Proteram aurait meme de l'avance maintenant??
Enfin une bonne nouvelle 😃

Pour l'instant ce n'est que le container... J'espère que cela sera plus...

Crunch

Ce n'est que le container!!!

Bonjour,

J'ai été voir, je confirme, il n'y a qu'un container orange...

J.

C'est déjà ca ..

Bonjour,

Il y a le nom de société dessus?

merci

J'ai pas vu mais j’essaierai de passer demain et de prendre un photo.

J.

Bonsoir,

Voila j'ai pris une photo, je confirme pour l'instant il n'y a rien d'autre...



La benne vient des travaux public...

J.

Bonsoir Crunch,

Merci pour la photo.

En espèrant que ce soit bien pour le lotissement .

Bonjour,

Je suis passé, et rien à bougé...

J.

Bonsoir
J'ai besoin de votre aide

Question banque

Avez vous eu les accords de prêt de vos banques ? Je dis bien accords et non offre

Si oui quelle banque ?

Je vous explique notre problème
Nous avons eu rdv vendredi avec notre banque pour la demande daccord de prêt
Je pose ma matinée on rempli les questionnaires maladies. ...
Elle nous sort le montant du remboursement +assurance. ...
Elle nous dit de tte façon sans dépôt de pc les offres de prêt sortiront pas.

Une semaine se passe mon conjoint appel pour savoir ou en est " l accord ". Ce a quoi la banquiere nous dit mais sans le pc je peux rien demandé vous avez mal compris. Bizarrement nous sommes 2 a avoir mal compris.
Nous appelons notre constructeur qui nous dit qu'il ne peux pas déposé le pc car rien n'est fait.
De plus en discutant avec la banquiere elle nous dit qu'elle ne peux pas nous faire le prêt a taux zéro car la banque nous fait 1 taux préférentiel par rapport a ce qui se pratique et que si on veux en bénéficier ils faut renoncer à ce taux.
Bref elle nous prend pour des cons lors de la simulation en juillet tout allait bien même avec le prêt a taux zéro on déplace nos comptes la bas et la bizarrement plus rien de fonctionne
La notre constructeur nous a dit qu'en janvier les plafonds pr le ptz augmenter donc plus intéressant pour nous que les banques on pense qu'elle nous pousse a signer pr faire ses affaires. ..

Nous sommes un peu perdu donc si vous pouviez juste me dire si c'est possible d'obtenir les offres au moins j'ai des billes

Merci

Moi j'ai eu l'accord et je suis dans l'obligation d'envoyer le PC à la réception de celui-ci! A la banque postale.

J.

crunchattak a écrit:

Moi j'ai eu l'accord et je suis dans l'obligation d'envoyer le PC à la réception de celui-ci! A la banque postale.

J.

Merci

Bonjour eve59, l'édition des offres ne peut se faire sans permis de construire mais un accord de prêt peut vous être donné par la banque. En ce qui concerne le ptz, cela ne conditionne pas le taux pour un prêt bancaire. Je travaille en banque.

Merci
Je pense effectivement qu'elle nous prend pr des cons

Bonsoir,

Nous n'avons eu aucun problème pour l'accord de prêt.

Nous avons également droit au ptz. Justement, la banque nous bloquait en l'absence du PC pour l'édition des offres.
Puis à l'annonce de l'augmentation du plafond,  coups de tel de la banque, il fallait fournir les derniers papiers en urgence, car plus besoin du PC pour éditer les offres. C'est curieux.

Je pense que votre banque se moque de vous.

Nous c'est la Caisse d'épargne.


Nous sommes passés fin de semaine sur la pâture est effectivement rien n'a bougé. Juste une énorme mare d'eau au milieu.

Nous sommes allés en mairie et les nouvelles ne sont pas bonnes. La personne rencontrée n'est même pas au courant qu'une benne avait été déposée.
Pas d'infos sur le démarrage des travaux. Ils devront de toutes façons déposer une demande auprès de la mairie quelques jours avant et ce n'est pas fait.

La vente des parcelles ( 5 propriétaires au total) est en train de se réaliser et devrait se finaliser sur Décembre. Proteram devrait être enfin propriétaire du champs.

Elle n'a eu aucun retour de la police des eaux. Selon elle, c'est tjs en cours et le pb ne semble pas réglé. Elle n'a pas eu de contacts avec proteram depuis un moment apparemment.

a essayé de nous rassurer comme elle le pouvait mais trouve que ça manque vraiment de sérieux. ( cf: la signature des promesses de vente, sans être proprio...)

Le futur lotissement se trouve bien sur une zone inondable. Proteram devra normalement réaliser les travaux adéquats et ne pourra pas nous livrer les lots dans cette état, même viabilisés.

Nous a indiqué que ça pouvait se débloquer rapidement, mais s'est montrée très septique vu la situation et la gestion de proteram.

Elle annonce un démarrage courant Février au mieux, si le temps ne vient pas s'y mêler.

J'espère qu'elle se trompe.

J'ai envoyé un mail à proteram demandant la date de confirmation au 15/12 comme indiqué lors de mon dernier appel. réponse:  courant Décembre.

Perso, je table plus sur les dates de la mairie, càd Février plus tôt que Décembre. Vu le temps, les engins de chantier ne passeront pas.

Autre info: aucune voie supplémentaire de prévue, l'entrée et la sortie du lotissement se fera bien par la rue du 8 mai.

Bonne soirée,

Seuny

Bonjour,

Je viens de recevoir un mail de mon constructeur...

Bonne nouvelle (enfin!):
Il y aura une réunion de chantier ce jeudi avec proteram et l'aménageur!!!! L'ouverteur de chantier et prévu le 7 décembre, un mail de proteram doit nous être envoyé pour confirmer...

J.

Vivement le mail alors

Question hors sujet: encore et tjs ma banque pour les accords nous demande le ccmi signé
Sauf que lon constructeur veux pas car il veux faire la visite techniques du sol avant au cas ou un vide sanitaire est nécessaire. ... donc frais supplémentaires a prévoir. ...
Bref je sature de cette situation du serpent quie se mord la queue pff

D'après mon constructeur (et la je ne sais pas de quoi je parle je précise) il faut prévoir 5 rangs de parpaings à cause du zseuil (je ne sais pas du tout ce que c'est) il l'a ajouté au devis et le retirera si nécessaire...

J.