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Lotissement Domaine du NeufJardin [ 59 ]

Ce sujet comporte 1.049 messages et a été affiché 29.539 fois
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Env. 400 message Hasnon (59)
Bonjour,

Il faut savoir (enfin si je ne me trompe pas) que à réception du PC, le constructeur à 1 an pour finir la maison. Donc si les accords des PC sont en juin théoriquement ils ont jusqu’à juin 2017 pour remettre les clefs.

Mais, j'ai un ami qui est dans le bâtiment, il m'a expliqué que les entreprises et les ouvriers ont des primes pour finir les maisons en fin d'année ou avant juillet.

Dans le pire des cas Juillet 2017 au mieux décembre 2016 (mais j'ai un gros doute). Sachant aussi que pendant les vacances de noël, il fait nuit tôt pour les travaux c'est pas top (enduit, ponçage, pose de carrelage etc.)

J.
aamoi6942
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Env. 80 message Nord
Je ne suis pas de votre avis mais bon, c'est mon opinion .
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Env. 300 message Hasnon (59)
Vous diriez quand,?
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Env. 80 message Nord
Fin d'année
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Env. 200 message Nord
Notre constructeur nous a parlé de 8 à 12 mois maxi pour la construction. Après ca va dépendre du constructeur mais fin d'année, j'y crois pas du tout. A moins que le chantier soit baclé mais là ca m'intéresse pas! Prefere que ce soit fait dans de bonnes conditions.

Sachant que durant l'été ,les chantiers sont au ralenti.
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Env. 400 message Hasnon (59)
Pareil, je préfère prendre 2 ou 3 mois de plus et que cela soit fait correctement.

J.
aamoi6942
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Env. 80 message Nord
8 a 12 mois en comptant les travaux de la voirie actuels.
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Env. 400 message Hasnon (59)
Bonjour,
Je suis allé faire un tour hier.
Voici les dernières photos:

allée centrale

lot 12/13

lot 13

lot 22

lot 22

lot 12 à 14

lot 10 à 14

allée centrale vers l'école

allée centrale et tuyaux

allée centrale et tuyaux

allée centrale

Lot 4 à 9 allée centrale

Lot 4 à 9 allée centrale

Lot 4 à 8

J.
aamoi6942
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Env. 80 message Nord
Quelqu'un a reçu un courrier du notaire ?
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Env. 400 message Hasnon (59)
Bonjour,

Pas moi. Mais je pense que proteram à encore mon ancienne adresse donc avec la redirection du courrier je ne l'aurai pas avant demain ou samedi.

Il doit quoi ce courrier?

J.
aamoi6942
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Env. 300 message Hasnon (59)
Pas encore rentré mais hier non
Mais gdf veux nous raccorder
Ca fait 2 fois quz mon conjoint a 1 appel pr venir raccorder le gaz
Il leur a dit mettez vous a la page les terrains st pas faits
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Env. 400 message Hasnon (59)
Moi aussi je me suis fait harcelé, je leur ai dit que s'il continué je passerai pas un autre fournisseur!

Du coup ils m'ont dit qu'il allaient appeler en juin. Et j'ai encore reçu un dossier grdf...

J.
aamoi6942
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Env. 80 message Nord
J'ai reçu hier le courrier du notaire.
Personne aurait fait de nouvelles photos ?
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Env. 400 message Hasnon (59)
Et il dit quoi ce courrier?

J.
aamoi6942
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Env. 80 message Nord
Renvoyer l'offre de prêt, une attestation du notaire joint avec le courrier
Et passage chez le notaire pas avant le 31 mai
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Nord








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Nouvel Aviseur Env. 100 message Nord
Pour nous pas de courrier du notaire et plus de nouvelle de grdf
Bonne soirée a tous
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Env. 300 message Hasnon (59)
Pas de courrier non plus
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Env. 20 message Nord
Pour ma part courrier notarial reçu ce jour...
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Env. 200 message Nord
Bonjour,

J'y suis passé aussi en fin de journée et ça avance bien.

Nous avons reçu également le courrier du notaire, nous indiquant de renvoyer l'offre de prêt et qu'une personne va prendre contact avec nous pour finaliser la vente.

Bonne soirée
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Env. 20 message Nord
Si j'ai bonne mémoire la société PROTERAM avait annoncé que les permis de construire pouvez être
déposés courant Mars ,si quelqu'un a des nouvelles, je suis preneur .
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Env. 80 message Nord
Nous le permis de construire est directement déposé par le promoteur.
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Env. 400 message Hasnon (59)
Bonjour,

De mémoire c'est plus vague = printemps. Aux dernières nouvelles c'était plutôt avril.
Sachant que:
Dépôt du PC avril
Acceptation mai/juin
affichage tu PC pendant 1 mois pour (je ne sais plus quelle raison)
Donc début de construction Juin/Juillet

Pour moi impossible d'avoir les clefs fin d'année.

J.
aamoi6942
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Env. 80 message Nord
Faut arrêter d'être pessimiste, les travaux ont commencés et c'est déjà pas mal, surtout le retard que ça a prit.
Je préfère que ça soit pas bâclé que d'avoir une maison avec X défauts
Biggrin
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Env. 300 message Hasnon (59)
Mon constructeur passe debut de semaine voir l'avancement et etude techniques du terrain pr justement savoir pour le pc ....

Après obtention du pc c'est affichage 2 mois et non 1 pour le recours des tiers

Sinon aucun courrier ce jour
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Messages : Env. 300
De : Hasnon (59)
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Env. 400 message Hasnon (59)
Arf 2 mois donc début de construction Juillet/septembre (car le mois d'août avec les congés, je ne pense pas que les début de la construction ce fera)
Moi non plus pas de courrier.
J.
aamoi6942
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Messages : Env. 400
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Env. 200 message Nord
Bonsoir,


Proteram m'a confirmé en milieu de semaine que l'on pourrait normalement déposer les PC courant avril. On verra d'ici là.

Par contre impossible de faire l'étude technique du sol pour le moment,mon constructeur y est passé cette semaine. C'est l'info qu'il m'a transmis.

Bonne soirée
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Env. 30 message Nord
Bonjour,

Petite question: vous parlez d'étude technique du sol, faites-vous intervenir à vos frais une entreprise comme Geomeca ou Fondasol pour sonder le sol et savoir s'il est nécessaire d'ajouter des fondations particulières type longuerines? Ou pas?

Merci. Smile
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Env. 300 message Hasnon (59)
Bonjour
C'est mon constructeur qui gère l'étude de sol donc je ne sais pas mais cela va déterminer le type de fondations.
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Messages : Env. 300
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Env. 400 message Hasnon (59)
Bonjour,
Moi aussi mon constructeur le fait soit même mais c'est juste un carottage sur quelques points.
Ce n'est donc pas une G2 AVP.
Mais j'ai demandé en plus à mes frais une étude de sol (environs 1500€ + étude béton 1300€), avec tout ce que je vois sur le forum. Je préfère perdre un peu d'argent comparé au prix de la maison que d'avoir ensuite des ennuis (fissure, tassement, etc...)
Et que je sois sous assurance.
J.
aamoi6942
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De : Hasnon (59)
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Env. 30 message Nord
Je compte aussi faire une analyse du sol à mes frais. Effectivement, mieux vaut être trop prudent.
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Messages : Env. 30
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Env. 400 message Hasnon (59)
Vous avez réservé quel lot?

J.
aamoi6942
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Env. 30 message Nord
Le 21
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Env. 80 message Nord
2 appels aujourd'hui :
- un de GRDF pour savoir si nous ouvrons un compteur gaz
- et proteram pour dire que nous passerons chez le notaire courant avril, et que les PC seront également déposés
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Nord




Les canalisations de la route qui va des terrains 11 à 21 avancent bien!!
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 80 message Nord
Pas de photos de canalisations des terrains de 1 a 10 ?Biggrin
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Nord




Elles sont deja enterrées!!
A gauche terrain de 1 a 3 et a droite de 4 a 9 😉
Les plaques d'egout sont deja la 😃
Je pense que fin de semaine les canalisations seront ok
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 400 message Hasnon (59)
Bonjour,

J'ai eu mon commercial, et je lui ai demandé pour le recours aux tiers, il me dit que c'est le notaire qui va en dire plus. J'ai aussi demandé à Proteram, ils expliquent que cela arrive souvent que les constructeurs n'attendent pas le temps imparti du recours aux tiers mais uniquement dans un lotissement. Car quand il y a un problème, c'est très souvent lors de l'affichage du PC du lotissement et des maisons dans le lotissement.

J.
aamoi6942
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Env. 300 message Hasnon (59)
Bonsoir
Tjs pas de courrier
Nous avons eu un appel par contre pour les papiers d'accord de prêt.
Mon constructeur ne veux pas donné le ccmi temps que la visite technique n'est pas faite.
Il a appelé proteram il lui avait dit faite la sauf qu en l'état c'est impossible le chantier n'est pas assez avancer bref
Et il n'attends pas non plus le recours car svt en lotissement les voisins sont au courant bien avant.
Voila
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Messages : Env. 300
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Env. 400 message Hasnon (59)
Moi aussi d'ailleurs toujours pas de courrier Dry, j'en ai profité pour communiquer ma nouvelle adresse...

J.
aamoi6942
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Env. 70 message Nord
Bonjour à tous, petite question, pour le raccordement de votre maison aux différents compteurs, vous passez par qui? Et quel est le prix approximatif? Autant recourir à la même entreprise pour faire baisser les prix 😉
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Messages : Env. 70
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Env. 30 message Nord
Bonjour,

Il me semble que c'est le constructeur qui fait ça, non?
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Messages : Env. 30
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Env. 70 message Nord
Ça dépend des constructeurs. Par exemple avec Maison Familiale, il me mettait en rapport avec une entreprise qui faisait les travaux de raccordement. Il me semble que ce sont les travaux de vrd.
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Messages : Env. 70
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Env. 30 message Nord
Ok. Mon constructeur prend en charge les raccordements si ma mémoire est bonne!
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Messages : Env. 30
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Env. 300 message Hasnon (59)
Nous allons le faire nous même
Le prix du constructeur était assez élevé puis l'accès chantier aussi on le fait nous même car il nous demande 800e
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Messages : Env. 300
De : Hasnon (59)
Ancienneté : + de 9 ans
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En cache depuis le mardi 28 janvier 2025 à 07h19

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