Lotissement Domaine du NeufJardin [ 59 ]

Bonjour

Je suis passé ce midi ! Toujours pas de travaux coffret gaz électricité eau !!!!

Cela ne devait pas commencer lundi ????

Bonjour benz,

C'est l'info qui m'avait été donné.

Il fait trop chaud maintenant, la terre est peut etre trop sèche .

C.

Rigolo seuny lol

Mais bon ils abusent

C'est une blague?

J.

Non non promis rien n à changer !!!!!

Non pas cela, le fait qu'il fasse trop chaud...

J.

J avais pas compris !
On appel Protheram ensemble comme ca coup de pression

Mail envoyé.

José

Au vu du grand we ils ne peuvent pas laisser des tranchées ouvertes il commence lundi

J ai répondu en attendant autre escuse

Je viens d'avoir proteram:
- Le travaux re-commencent Lundi car ils ne voulaient pas laisser la tranchée ouverte pour un long week-end
- Passage chez le notaire fin de mois
- Bornage sera fait rapidement.

Pour moi je vais avoir du retard car je vais réussir peut-être à négocier de 2.45 à 1.90. Donc je reprends 4 à 6 semaines de retard. Mais je gagne 18K€ sur la totalité. Non négligeable.

J.

Bonjour,

Oui oui c'etait une petite blague pour le secheresse du terrain!

En meme temps, chez le notaire, on devait passer courant avril, puis mi-mai et maintenant fin du mois! C'est vraiment à se poser des questions sur leur communication.

Autant dire, pour l'instant, le dossier est en cours, vous serez contacter en temps voulu.

Crunch, vous allez renégocier votre taux de pret? Vous aviez signé votre offre de pret pourtant? On peut revenir en arriere?

Bon weekend à tous!

Bonjour
Moi non plus je n'ai pas signé les offres
On ne peux pas les signé sans numéro de pc. Non?

Bonjour Eve59, cela dépend des banques pour des banques pour l'édition avec ou sans permis de construire. Pour ma part, j'ai demandé à modifier mon dossier pour bénéficier des taux actuels. J'ai annoncé à Proteram que mon dossier allait prendre du temps lol.

Ah d'accord pour les accords avec ou sans pc.
Ils peuvent bien attendre nous avons bien attendu 1 an

Bonjoiur,

Comme aucun prélèvement n'est encore fait, j'ai posé la question et apparemment c'est possible mais j'attends la validation vendredi et mardi.
Un conseil, si vous pouvez le faire faites le car le gain n'est pas négligeable.
J.

Et moi aussi je les ai appelé pour dire que j'aillais avoir du retard.
En effet il re faut à nouveau 6 semaines mais je pense que l'un dans l'autre nous n'allons pas perdre de temps vu que le PC c'est 2 mois pour l'acceptation.

J.

Les accords de banque peuvent être donné sans le pc

Moi je vais leur fournir l'accord de banque ce week-end et ils patienteront lol 😜

Ils vous réclament des papiers proteram,? Pour ma part rien donné et ils disent rien

Je leur ai proposé d'envoyer l'accord de prêt simplement en attendant les offres

Nous, on a envoyé l'offre de pret.

Vous pensez que l'on peut encore modifier les taux sunny, vous qui etes dans le metier?

Merci

C'est ce que je suis en train de faire.

J.

Bonjour crunch,

Je n'avais pas vu votre réponse .

On va essayer aussi alors!

Ma collègue a eu le tour tant que ce n'est pas decaissé on peux casser

Le plus embêtant c'est de renvoyer tous les papiers et il y en a!! Après c'est juste de l'attente on reçoit l'accord, et il faut encore attendre de passer le délai de rétractation. Le seul truc c'est que je vais être l'un des dernier à passer chez le notaire. Mais je vais gagner dans les 18k€ donc je préfère perdre du temps afin de gagner de l'argent.

Et puis s'il n'y avait pas autant de retard, la question ne se serait pas posée.

J.

Ah oui 18000€ ce n'est pas negligeable!
Quitte à perdre un peu de temps, on n'est plus ça prêt

Oui l'annulation est possible mais vous repartez pour un nouveau délai d'analyse de plus ça peut permettre d'augmenter son enveloppe de prêt tout en conservant la même mensualité 😉

Non non Crunchattak, pas l'un des derniers! Y a la derniere partie du lotissement qui passera derniere!

C'est sûr que les taux actuels sont vraiment intéressants et que ça vaut le coup de retarder encore un peu...

Bonjour,
Vendredi mon constructeur à fait la visite technique. Et il s'avère qu'il va falloir faire une G2AVP (Qui à été commandé, mais ne peut se faire sans les bornes), car il est descendu à 1m50 et c'est assez humide et il y a du sable et pas beaucoup d'argile.

@eve59: avez-vous eu des retour de votre visite technique?

J.

Bonjour
Non je n'ai pas encore eu son retour.
La semaine ayant été courte avec le férié. J'espère avoir rapidement des nouvelles.
Donc c'est votre constructeur qui prend en charge cette etude?

Qd je lui ai demandé le plan de masse la dernière fois il etait surpris mais il a pas approfondie sur le fait qu éventuellement on fasse une etude de sol en plus.

D'ailleurs vous pouvez juste me rappeler pour quelles raison c'est préférable de le faire ? C'est pour les fondations je suppose ?
Mais si mon constructeur ne fait pas une etude approndie et que je lui montre l'étude du sol doit-il s'adapter ? Avec un surcourt...

Alors l'étude de sol sert à faire une étude poussée, cela permet d'avoir le dimensionnement adéquat pour les fondations. En cas de problème (tassements, fissures, etc..) l'assurance dommage ouvrable (DO) demande les études tel que la G2AV, l'étude béton. Etc. Après je ne suis pas expert c'est que j'ai vu sur les internets.

Par ailleurs le prix de l'étude est dérisoire par rapport au prix de la maison. Ne vaut-il mieux pas le faire et être tranquille?

J'ai envoyé un mail aux personnes intéressées pas l'étude de sol. Et il y a quand même une très bonne remise...

J.

Bonjour,

Je viens de passer sur le terrain et je n'ai vu qu'une personne en train de prendre des mesures.

J.

Bonjour
Je viens de passer
Personne pas même un engin ou une tranché ou un coffret
Quelle va être l'excuse
Si "inauguration " le 21 ils vont dzvoir activer un peu

Quelqu'un a reçu le courrier pour "l'inauguration" de la résidence ??

Bonjour,
Je pense que les travaux vont continuer aujourd'hui, car hier il y avait un gars pour les mesures.
Perso je n'ai reçu aucun courrier. Et je ne peux faire l'étude de sol G2AVP sans les bornes.

J.

Re,

Je viens d'aller faire un tour et rien à bougé...

J.

Viens de recevoir par mail l'invitation. Mais c'est le vendredi 20 mai a 12h
Ils oublient que les personnes travaillent ????
Franchement c'est n'importe quoi

Bonjour
Alors je rentre a peine j'ai ete sur le terrain rien
Mnt il fait trop humide ? ?!

Et pour l'invitation il y aura qui? C'est du n'importe quoi
Au pire un vendredi 18h
Mais a 12h sérieusement
Vous serez la?

Bonjour,
Je pense qu'ils le font à cette heure si pour pas trop entendre râler.

Je devrais pouvoir y être.

J.

Bonjourj vais essayer mais sur mon conjoint ne sera pas la
Je leur ai envoyé 1 mail pour leur dire que la date et heure ce n'était pas très judicieux et sur la date de reprise des travauxje vous tiens au courant

Pour l'étude de sol j'attends tjs le retour ( première a avoir été faite mais tjs pas de retour )

Bonjour

j ai tel ce matin

de nouvelles excuses

il attendent que tous les opérateurs soit ok pour ouvrir la tranchée le moins longtemps possible a savoir edf gdf ftelecom ....

l inauguration le 20 c plantation de qqe arbres lol

on devrait passer au notaire avant fin du mois .......

comme je regrette d avoir signer pour ce terrain .......

C'est bien cela nous apprends à être patients.

Il faut savoir que pour l'instant cela ne sert à rien d'avoir déposer les PC car il manque des pièces (dixit mon constructeur) et que pour lui début des travaux au mieux Octobre.

J.

Ho, joie:



J.

Bonjour,

Quelles pièces manquent ils crunch?

Bonne soiree