Lotissement Domaine du NeufJardin [ 59 ]

Nous les recontactons aussi lundi

Ils doivent me donner des nouvelles mardi.
J.

Nous nous étions positionnés sur un de ces terrains.A l'époque, il n'y en avait que 2 ou 3 de réservés. On nous avait informé pour la servitude. C'est pour cela que nous avons choisi un autre lot.
Je pense qu'au fur et à mesure, elles sont restées plus ou moins discrètes, et ça, ce n'est pas vraiment très commercial et correct.

Hello.
Nous venons de sortir du rdv avec proteram. Nous étions sur le lot 19, 370m2.
Effectivement certains terrains doivent être réduits pour qu'ils effectuer certains travaux. Et cela est prévu pour septembre.
Pour nous ils nous repositionnement sur le lot n°3, a 415me, donc pour nous, nous gagnons 45m2 de terrain (au même prix) . Et nous remboursent les frais dossiers de 450€.
Reste encore 1 couple à voir pour parler du changement.
C'est vrai que certains perdent pas loin de 50m2, ce qui est énorme !
Courage à tous

Bonjour
A notre rdv hier la commerciale nous avait dit ne plus avoir de lot dispo visiblement non
Bref c'est une bonne opération pour vous.

Futur voisin stephenv .

Vous êtes sur le 3 ? Enchanté 😉😉😉

Le 2

Bah oui, suis bête, c'est nous le 3 ! Lol

stephenv a écrit:

Bah oui, suis bête, c'est nous le 3 ! Lol

Vous avez déjà votre constructeur ?

, on passe par Maisons du nord et vous ?

Oui maison Phénix

Maison d'en France

Pour la VRD, vous passez par votre constructeur ou par une entreprise extérieur?

Par le constructeur. Ce qui nous évite pas mal de démarches.

Par le constructeur directement

seuny a écrit:

Pour la VRD, vous passez par votre constructeur ou par une entreprise extérieur?

Alors je vais sans doute paraître pour une idiote mais pas grave
Que voulez-vous dire par vrd, ?

@Eve59, il s'agit des voiries et réseaux divers, les raccordements entre la maison, boitiers et tout à l'égout.

Notre constructeur nous a proposé de passer par une entreprise extérieure, car si ils le font, ils sont obligés de marger dessus donc pour lui il trouve cela hors de prix.

J'aurais préféré également être tranquille et n'avoir à effectuer aucune démarche de recherche mais vu la différence ça en vaut le coups.

Ah oui d'accord je vois merci pour la réponse
Mon conjoint veux le faire lui même enfin avec des amis et un bon barbecue

Notre constructeur demande cher pour ça donc bon si on peux gratter cela et l'accès chantier.

Vous avez des bonnes adresses éventuellement pour l'entreprise qui font des vrd

Je suis actuellement dans les devis . Dès que j'ai de bonnes propositions, je vous en ferais part.

Nous aussi nous sommes en étude pour la vrd. Il faudrait dans la mesure du possible passer par la même entreprise pour faire réduire le coût

C'est ce que je pensais également, si on peut réduire les frais de cette façon

Bonjour,
Si vous voulez pour la vrd, je peux demander à mon ami. Mais cela ne sera pas du "officiel"?

J.

Oui, pourquoi pas. Ça peut être intéressant

Oui carrément ou si nous sommes plusieurs a le faire nous même louer une petite pelleteuse et diviser les frais

J'ai eu proteram vers 10h. Il m'envoie le courrier avec l'avenant. Et vous avez vous eu des nouvelles? Qu'allez-vous faire?

J.

Nous n'avons pas encore été contacté.
Je pense que nous allons dire oui
Avez vous su négocier plus?

J'avais demandé plus mais refusé. "c'est ça ou rien" ils envoient l'avenant aujourd'hui, je pense que c'est pour tout le monde.

Et je ne sais toujours pas si je prends le terrain ou non. Tout cela me plonge dans la perplexité...

J.

On voulais tenter plus mais notre constructeur nous a dit a mon avis c'est mort mais cela ne coûte rien de tenter.

Au début nous étions catégorique c'était non. Puis a y réfléchir on penche pour oui. Il restera 9.40 m de long sur 17 de large de terrain et comme nous ne souhaitons pas faire 1 terrain de tennis ou piscine c'est bien assez pour 1 terrasse et 1 trampoline.

Je pense (déjà) à la revente. Et les personnes qui vienne de la ville veulent un grand jardin. avec une parcelle de 450m² en moyenne.

C'est pour cela que je ne sais pas, j'ai envie d'avoir un jardin pas une terrasse. Cela fait moins à entretenir. Mais franchement je ne sais toujours pas.

Je pense que demain soir je vais aller de nouveau voir le terrain afin de me faire une idée.

J.

On peux aller sur le terrain ? Moi jose pas y rentrer peur qu'un voisin me dise qq chose
On y vois les parcelles ? ?

Non y a rien de fait. La dernière fois ils le m'ont rien dit.

J.

Bonjour,

J'y suis déjà allé plusieurs fois. Si on vous dit qlqs choses, dites que vous êtes propriétaire d'une parcelle. On ne peut rien nous dire, le terrain est en phase de commercialisation, donc les voisins doivent avoir conscience qu'il va y avoir des visiteurs et curieux.

Cela réduit de combien vos parcelles?

Aujourd'hui, les maisons avec grands terrains ne se vendent plus si bien à cause de l'entretien. Une parcelle de 400-500m2 avec un beau jardin se vendra aussi bien voir même mieux qu'un grand jardin.
Tant qu'il y a de quoi profiter de l'extérieur et des ptis apéros sur la terrasse avec les futurs voisins, c'est aussi bien .

Pour moi 35m². Et franchement on ne sait toujours pas se décider. Car après le lot 13 (celui que j'ai réservé), il n'y aura rien pendant 1 an. Et dans un an il peut se passer n'importe quoi. Et je ne pourrai jamais être sûr de ce qui va être construit.

Tout ce que je peux dire, c'est que ce n'est pas très pro. Ils auraient du faire toutes les formalités administratives. Et une fois toutes validées, mettre en vente.

J.

crunchattak a écrit:

Pour moi 35m². Et franchement on ne sait toujours pas se décider. Car après le lot 13 (celui que j'ai réservé), il n'y aura rien pendant 1 an. Et dans un an il peut se passer n'importe quoi. Et je ne pourrai jamais être sûr de ce qui va être construit.

Tout ce que je peux dire, c'est que ce n'est pas très pro. Ils auraient du faire toutes les formalités administratives. Et une fois toutes validées, mettre en vente.

J.

Entièrement d'accord sur le principe
Ils veulent vendre vendre puis après les démarches administratives visiblement c la première fois que cela leur arrive. Ils devraient se méfier

Et limites ils passent pour des "cons" auprès des futurs propriétaires.

C'est pour cela, si j'étais sur que cela va être un autre lotissement pourquoi pas. Mais ils ne pourront jamais le garantir.

J.

@Crunchattak, votre parcelle ne sera pas livrée avant un an?
Pourquoi un autre lotissement?

Non elle sera disponible en septembre. Mais avec les problemes qu'ils ont rencontré et si la mairie change d'avis, ce n'est pas obligatoire qu'il y a un autre lotissement.

J.

crunchattak a écrit:

Non elle sera disponible en septembre. Mais avec les problemes qu'ils ont rencontré et si la mairie change d'avis, ce n'est pas obligatoire qu'il y a un autre lotissement.

J.

Septembre 2015! Cela fait pas 1 an mais quelques mois. Je suis lot 12 et nous sommes la tranche qui sort cette année. L'annéeprochaine le reste sortira logiquement.

C'est ce que j'ai dit: après le lot 13 il n'y aura rien pendant 1 an. Donc la mairie/proteram peut ou pourra changer d'avis et mettre autre chose à la place.

J.

Le principal c'est que l'on va pouvoir construire. Il y a des règles à respecter. En tant que riverain, on pourra s'opposer, si ils présentent un autre projet sur les autres parcelles.

A la fois proteram est propriétaire du reste du lotissement
donc il ne vas pas le donner a la mairie comme ca et je pense que financièrement la mairie n'a pas les moyens de faire un gros projet immobilier dejà il va y avoir le projet des logements pour la maison de retraite... puis si c'est non constructible pour Proteram cela sera pareil pour n'importe qui

Vu leur gestion, on peut s'attendre à tout sérieusement.
J'espère tout simplement que le date annoncée début septembre va être respectée et que l'on va pouvoir lancer les construction.

Pour les gestes que vous avez reçu c'est bien les frais de dossier et de bornage?

Moi c'est la proposition que j'ai eu