Lotissement Domaine du NeufJardin [ 59 ]

Bonjour,

J'espere qu'ils vont pouvoir nous la fournir rapidement.

Bonjour
Mon constructeur me l'avais dit donc il se presse pas trop car le pc va rester en stand by. Mais bon visiblement tant que lzs coffrets ne sont pas posés on ne l'aura pas ce papier

Les coffrets et les bornes.
C'est pour cela que j'ai le temps de refaire mon crédit.

J.

Bonjour,

Ma femme et moi seront présent le vendredi car j'ai la chance d'etre en congé!!!
Effectivement comme dit eve59 un vendredi vers 18h limite mais la un vendredi midi c'est abusé quand meme!

Je pense être la aussi. J'attends que mon chef me valide la journée

J'ai envoyé un mail récemment a proteram
Ils m'ont juste dit que c'était une des seule date de disponible pour la mairie
Pffff n'importe quoi...et nous? On est dispo peut être ??

Vous avez eu un retour au moins moi rien
Je leur ai dit que ce n'étais pas très judicieux.puis pour la reprise des travaux.silence radio

J'ai plus eu de réponses de leur part

Bonjour,

Je remets au cas où pour le calcul de la TA:





Sachant que je suis à 4212€ suite à la surface exacte indiqué dans le PC. A cela il faut ajouter Noréade de 1400€.

A payer sur deux ans. Il faut aussi envoyer un courrier aux impôts avant la remise des clefs afin de ne pas avoir à payer la Taxe foncière pendant 2 ans.

J.

Qu'est ce qui faut envoyer aux impôts ?

Merci
Par contre j'ai regarder pour les personnes ayant le ptz pour être exonérés il faut que la commune donne son accord.
La commune ayant pas d'argent je doute fort qu'ils nous fasse grâce.
J'ai envoyé 1 mail mais pas eu de réponse

Il faut envoyer un courrier aux impôts demandant de ne pas payer la TF.

http://www.documentissime.fr/modeles-de-lettres/lettre-de-de[...]nt-de-travaux-1372.html

J.

Oh merci

Merci crunchattak@,
C est un bon rappel pour les frais supplémentaires à nos constructions.
Je suis passé sur les lieu de notre future residence,rien n a changé pas de coffrets en vue..

J'ai de nouveau relancé proteram, mais pas de retour...

J.

crunchattak a écrit:

Bonjour,

Je remets au cas où pour le calcul de la TA:





Sachant que je suis à 4212€ suite à la surface exacte indiqué dans le PC. A cela il faut ajouter Noréade de 1400€.

A payer sur deux ans. Il faut aussi envoyer un courrier aux impôts avant la remise des clefs afin de ne pas avoir à payer la Taxe foncière pendant 2 ans.

J.

Vous avez ajouter 2000€ pour le stationnement dans votre calcul ?

?? C'est a dire?

J.

Pour le calcul de l'assiette il y a une ligne nombre de place de stationnement !
Donc voila cela fait 2Ke en plus

Pour moi ce n'est pas à prendre ne compte car je n'ai pas de place de parking sur mon terrain.

J.

Et si c'est prendre en compte le calcul serait pour 9 places de parking:
9x2000x5%= 900€ en plus.

J.

Bonjour à tous,
nous sommes les futurs propriétaires du lot 20.
Je vois que nous arrive après la bataille (je n'avais pas vu cette discussion sur le site).
Nous sommes dans la deuxième tranche du lotissement et nous espèrons ne pas avoir autant de retard que vous.
Nous serons présents à l'inauguration le 20 mai et j'espère que l'on rencontrera quelques uns d'entre vous pour échanger sur nos futurs maisons.
A bientôt

Bonjour,

Je suis sur le lot 21. Effectivement, espérons qu'il n'y ait pas autant de retard sur notre tranche...
Vous avez reçu un mail pour cette inauguration? Pas moi...

Voici le mail:

Citation:

Chers Acquéreurs,
 
Nous sommes heureux de vous convier à notre cérémonie de la Plantation du 1er Arbre de notre lotissement « Le domaine DuNeufJardin » à Hasnon qui se déroulera le 20 Mai prochain à partir de 12h.
 
Nous vous prions de trouver ci-joint l’invitation. Nous comptons sur votre présence pour partager un moment convivial ensemble.
 
 
 
Cordialement
 
L’Equipe PROTERAM

J.

Bonjour,

On a reçu egalement l'invitation par courrier!

Mais non présent! A 12h difficile de se libérer!

Oui,j'ai reçu l'invitation par mail et par courrier donc on est les bienvenus même si c'est on est sur la deuxième tranche.
Constr59178 nous sommes donc futurs voisins, au plaisir de vous rencontrer prochainement.
On est déjà bien avancé dans notre projet donc j'espère vraiment ne pas avoir autant de retard mais à chaque contact avec proteram,ils nous confirment que pour nous il n'y a pas de retard pour le moment.
On croise les doigts.

J'essaierai de passer ce vendredi même si je n'ai reçu aucun mail ni courrier!

Bonjour,

Pour info:

Citation:

Les travaux d’aménagement du « Domaine du Neufjardin » sont en cours depuis le mois de Janvier.

L’entreprise TPRN a terminé les travaux d’assainissement et de voirie de 1ère phase depuis la dernière semaine d’Avril. L’étape suivante est la réalisation de la tranchée commune. Nous devons caler les interventions des concessionnaires (ERDF, GRDF, Eau Potable et France Télécom) pour ne pas laisser la tranchée ouverte trop longtemps. A ce titre, l’entreprise Eiffage Energie ouvrira la tranchée à partir du lundi 23 Mai pour la refermer une fois l’ensemble des réseaux passés et les coffrets posés.
 
La Livraison des terrains est prévue avant fin Juin.
 
En parallèle, les Permis de Construire peuvent être instruit et nous pouvons régulariser les ventes des terrains à partir de la semaine prochaine.
 
Au plaisir de vous retrouver vendredi pour la plantation du 1er arbre et restant à votre disposition,
 
Bien cordialement,
 
L’Equipe Proteram
 

J.

On l'a tous reçu par mail je pense

Oui, reçu aussi! Et l'invitation pour le 1er arbre aussi par courrier finalement.

Bonsoir

bienvenu aux nouveaux sur la discution
Je serai la egalement vendredi sans mon conjoint qui est en déplacement

Je suis passé voir sur le terain car je n'avais pas lu mes mails bref il y a certains trou dans la route mais ils ont été rebouchés puis des marquages au sol avec des fleches ( bombe de couleur blanche) voila RAS sinon et pour le mail ... régulariser les ventes sans etre sur des PC des finitions des terrains... ils peuvent attendre bref suite vendredi je pense
a plaisir de vous voir pour ceux qui peuvent se libérer

Bonjour,

Si tout ce passe bien je serai là vers 12h30.

J.

Bonjour
Mon constructeur à eu un retour de l'etude de sol !

Et ce n'est pas terrible non plus
J'attends des réponses de sa part mais je sais juste qu'il faut aller à environ 2m de fond pour avoir un truc correct.

Il a demandé des informations à la mairie et a proteram
voila
j'espère avoir un retour dans la journée

Arf pas top. J'espère que c'est pas trop grave et que cela ne va pas engendrer un surplus.

José

Alors cette inauguration pour ceux qui ont pu y aller?

Bonjour,
Je suis arrivé en retard après que l'arbre soit planté et pendant le discours du maire.
Il y avait assez de monde.
Je n'ai pas reconnu beaucoup de monde hormis eve59 et chrichri59 (je pense mais je suis pas sûr) actaff (mais pas sûr non plus) et le lot 15. J'ai dû mal à retenir les têtes

Ensuite, il y avait (je pense) tous les pro qui se sont ou qui vont s'occuper du lotissement.

J'en ai profiter pour parler au patron de proteram et à kelly s. afin de leur expliquer que niveau communication il y a mieux. Pour résumer leur réponse c'est un mea-culpa et que c'était difficile pour eux aussi d'avoir certaines réponses. Et donc ils préféraient ne rien dire avant d'avoir des confirmation.

Ils ont confirmé que :
- les travaux reprennent Lundi car très difficile de coordonner un RDV avec EDF/GDE/Eliade etc...
- Passage chez le notaire fin de mois (j'ai appeler le notaire et le RDV est prévu pour le 30)
- Fin du chantier mi juin.

Ils auront le DACT pour le mettre avec le PC.

Seulement sur le forum et de mémoire ils déconseillent de passer chez le notaire avant que les bornes ne soient posées. Et surtout je ne passerai pas chez le notaire avant d'avoir fait l'étude de sol.
Surtout que d'après le constructeur de eve59 l'étude n'est pas bonne (2 m pour avoir un sol favorable à la construction), soit un surplus de 6000€ à 12000€ pour les fondations. 

Je pense que je n'ai rien oublié. Ah, si on à eu le droit à un buis.

J.

Bonjour
Très bien résumé.
J'étais la ou debut
Ils ont coupé 1 ruban pour symbolise l'ouverture du lotissement puis planté un arbre avec un coup de pelle pr le pdg peoteram et un du maire.

Puis discours des 2 avec remerciements ...

Je pense qu'il y avait plus de professionnel que de futurs acquéreurs.

En cadeau un bui qu'on espère planter la bas 1 jour.

Pour le passage chez le notaire je signe pas si les bornes ne sont pas mises visiblement eux ca ne les dérange pas.
Visiblement le pdg vous a dit vous êtes plus a 15 jours mnt et bien pareil pour eux ils peuvent attendre les bornes

Bonjour,

J'étais présente hier. J'ai surtout discuté avec mes futurs voisins (lot 20) ainsi qu'avec ceux du lot 17 (2e tranche également) qui m'ont appris qu'ils ont déjà déposé leur demande de permis ce qui m'a remotivée pour mes démarches! J'ai également discuté avec virus et sa femme et Cody? (lot 3). En résumé un lotissement qui promet d'être agréable... Ça va vite prendre forme... Le plus dur est derrière nous... En espérant effectivement pas de vilaines surprises quant aux fondations. Bon week end.

Bonjour à tous,

Même si les démarches sont difficiles et longues pour certains...
Je préfère retenir le meilleur,c'est à dire de bons contacts entre les différents futurs propriétaires,cela promet de belles relations futures.
Je croise les doigts pour que la deuxième tranche ne prenne pas autant de retard et que l'étude de sol soit pas trop mauvaise.
Bonne journée à tous.

Sophie et Matthieu (lot 20)

Bonjour,

Ma compagne y était et a rencontré quelques un des futurs voisins. Très contente de ces échanges!

Dommage que je n'ai pas pu y aller car j'avais des choses à dire...


Selon une source de la mairie d'hasnon, c'est surtout un plan com de proteram pour attirer les partenaires et montrer leur efficacité...euh presque 2 ans!!! Dc en gros, pas grave si les futurs propriétaires n'étaient pas tous présent.

De toute facon, le pdg ne remercie les futurs propriétaires qu'en dernier après tous les partenaires...!!!

De notre côté, on renégocie notre prêt et effectivement on y gagne bcp dc on risque de mettre un peu de temps.

J'espere que l'on aura tous l'occasion de se voir ou revoir prochainement.

Concernant l'etude technique, mon constructeur a trouvé l'argile à 1m30. Il était plutôt rassuré. L'entreprise qui est intervenu est descendu à 5 m. J'ai eu le bilan cette semaine.J'ai fais le point. Il ne conseille pas d'étude de sol supplémentaire.

On ne sait pas trop quoi pensé du coups.

Bonne journee à tous et bon weekend.

Bonjour,

Pas vu de travaux il me semble en passant au loin ce matin...

Bonsoir,

Il y a du nouveau....















Il y a des piquets orange en plus sur les terrains

Bonsoir
Je viens de passer les barrières avaient été remise alors je ne suis pas rentré pas de place pour me garer...
Merci pour les photos

Bonsoir,

Cool! Ils reprennent enfin.

Nous avons reçu l'appel du notaire pour fixer un rdv la semaine prochaine.

Mais on a refusé car pas de terrain borné et prêt en cours de renégociation!


Le notaire n'était pas surpris! Ça peut attendre.

Bonne soiree

Bonsoir,

Cool, ça se précise pour la viabilisation. Appel du notaire pour moi aussi cet après-midi. La dame de l'office n'était pas au courant qu'il y avait une 2e tranche livrée en décalé... Proteram a omis de le préciser au notaire...