Réception maison sans cuisine ni salle de bain finie

Les travaux de SDb, cuisine, peintures etc... sont dans le CCMi à charge du CST ou ce sont des travaux que vous vous êtes réservés?

SDB, cuisine , peintures, sols sont des travaux que nous nous sommes réservés en effet !

Bonjour,

Le constructeur doit vous livrer la maison finie telle que décrite dans le contrat que vous avez signé.

Si tout est fini à son niveau, il est normal qu'il livre la maison.

Bonjours
tous ce que tu viens d’énumérer il y en a pour max 4 jrs de travail.
Cuisine = 8 h (4 h pour les meubles, 2 hrs pour élec, 2 hrs pour nettoyer / ranger) par ex.

idem pour le reste.
Au moins avec une pré réception ils saura ce qui est à modifier, rectifier.
Ça est mon avis.

A

Le truc c'est que nous avons réservé la cuisine en mars et pour le constructeur nous étions dans les délais d'emménagement fin juin début juillet ! Donc la livraison de la cuisine nous l'avons signé chez le cuisiniste pour début juin ! Et hier il m'appel en me disant que sa serai plutôt fin mai ...

Et en ce qui concerne les 2 SDB sa devrait être bon je pense ( mon bof est carreleur et bosse juste le samedi en plus de son boulot ...) on espère qu'il va avoir assez de temps !

Mais nous n'aurons pas la cuisine ....

Jenny123 a écrit:

SDB, cuisine , peintures, sols sont des travaux que nous nous sommes réservés en effet !

donc vous ne pouvez pas demander au CST d'attendre que vous ayez fini vos travaux si lui de son côté a totalement terminé son contrat.

Attendez l'appel de fond des 95%, ce qui veut dire que la maison est terminée de son côté: raccordements effectués, consuel, etc...

Puis visite avec le conducteur de travaux pour vérifier que les 95% sont en effet bien réalisés et vous ne payez les 95% que si c'est le cas, sinon c'est un appel de fond anticipé ce qui est illégal...

Et après RDV pour la livraison...

Je ne comprends pas bien où est le problème.

Votre prévis est pour mi-juin. Vous aurez le temps de finir les travaux à votre charge d'ici là.

Ptiloup44 : d'accord merci pour votre réponse claire ! Je n'ai pas encore eu le consuel donc j'attend de l'avoir pour payer les 95 % .

Clet : oui en effet nous aurons le temps , mais pour le CST au départ il n'aurais pas été de son coter dans les temps et nous a donc dit d'envoyer notre préavis mi mars ..... Ce qui aurait pu etre envoyé plus tot étant donné que finalement ils ont finis en avance ... Donc nous allons nous retrouver a payer 2 loyers consécutifs ....

Jenny123 a écrit:

Donc nous allons nous retrouver a payer 2 loyers consécutifs ....

deux loyers c'est un moindre mal, car là vous allez pouvoir prendre le temps pour une livraison sans stress et dans les règles.

Il vaut mieux une livraison avec un ou deux mois d'avance qu'une livraison avec chantage aux clefs car vous etes en limite de votre préavis...

Oui ptitloup c'est sur ... Mais bon 800E + 650E avec jumeaux de 5 mois ... Je suis toujours en congé maternité et mon homme vient de reprendre le boulot lundi dernier après 4 mois de chomage .... Dur dur !!

Bonjour,

Je suis un peu du même avis que ptiloup44. Il ne faut pas accepter une réception avec un couteau sous la gorge. Je comprends votre situation, j'imagine combien celle ci doit être difficile mais vous payez déjà vos intérêts intercalaires depuis le début de la construction. Certes, actuellement ils ne sont pas aussi élevés que dès lors que vous aurez débloqué vos 95%.

Je ne sais pas si vous avez regardé le reportage sur TMC avec une caméra caché de réception mais sans aller à l'extrème du reportage, le cas décrit est plus la règle qu'une exception. ( http://videos.tmc.tv/90-enqu[...]81-848.html )

Il faut savoir qu'un constructeur cherchera toujours par tous les moyens de faire entrer de l'argent le plus rapidement possible. Les appels de fond anticipés et les chantages au clefs en sont des méthodes. A chaque fois cela se fait au détriment du client qui fait office de vache à lait. Sans compter l'intérêt du conducteur de travaux à faire entrer les 5% puisque souvent, ils sont primé lorsqu'ils font signer une réception sans réserve avec captation du chèque des 5%.

Tout cela pour dire qu'il y a de fortes chance pour que votre constructeur mette tous les moyens en oeuvre pour avoir le rapport de force et vous faire signer n'importe quoi.

La doublé échéance est dure à gérer. On est tous passé par là mais ne laissez pas votre investissement d'une vie se faire pourrir à cause d'une difficulté liée à une double échéance.

Dargoll en effet ... De toute façon ils n'ont pas fini certaines cloisons et les poses des wc ... Et nous n'avons pas eu non plus de consuel ... Donc je ne vois même pas pourquoi notre CDT nous parle déjà de sa ....

Pour les 95 % a lui verser cela se fait bien après tous cela ? non ?

Le versement des 95% ne se fait que lorsque la maison est finie et prête à être livrée.

Aller, à l'exception du nettoyage de chantier qui peut se faire entre 2.

Pensez aussi au passage d'erdf pour la mise en jus de la maison afin de tester l'élec pendant la réception

D'accord pour les 95% ! Donc ce n'est pas près de se faire ...

Apparemment c'est le constructeur qui s'occupe de erdf ... C'est ce qu'ils m'ont dit , ils font le consuel ... le test se fait comment ?

d'ailleurs en parlant de sa ! Est ce le constructeur qui fournit les ampoules ?

merci