Honoraires fluctuants malgré contrat au forfait de l'archi (Tarn)

C'est probablement dans le cadre d'une mission de maîtrise d'oeuvre. Même si ce sont les entreprises et artisans qui effectuent le travail, Si l'architecte est en charge de la maîtrise d'oeuvre il peut sembler normal qu'il soit rémunéré pour ce travail ...

Concernant le tarif de 11 % : Dans un monde idéal, le montant des honoraires sur les travaux hors marché aurait du être défini avant le début des travaux.

Le coté double peine : Travaux hors marché en plus value auxquels s'ajoutent les honoraires est forcement pénible.

Bonjour
c'est exactement ce qui s'est passé pour nous,des travaux supplémentaires non prévus par l'archi et indispensables,ce qui était déjà bien pénible et la cerise sur le gâteau des honoraires qui ont augmenté en proportion,donc finalement un bonus pour celui qui avait été léger sur son travail.... novices en la matières,on n'a pas du tout pensé à discuter à l'avance d'une telle possibilité......

Merci pour vos réponses. Donc si je comprends bien il est aussi normal que ses honoraires soient revus à la baisse si nous ne faisons pas poser 2 portes. Pour moi il y à tout de même une différence entre normal et légal.
Ardaloch

Essayez de discuter avec lui,comme c'est déjà signé.....pas facile.

Bonjour,
Pouvez-vous me communiquer le nom de votre architecte en mp ?
Merci d'avance

Pour ma part, il y a augmentation d'honoraire sauf si bien entendu c'est un oubli de ma part, un oubli et non un aléa imprévisible avant la mise en route du chantier.

Il faut savoir assumer ses conneries et rebondir en conséquence, l'erreur est humaine.

De toute façon, je me base sur le contrat type de l'ordre que j'adapte suivant les programmations mais les grandes lignes restent les mêmes.

Extrait :

" MODIFICATION DU CONTRAT - PRESTATIONS OU CHARGES SUPPLEMENTAIRES

Toute augmentation de la mission, toute remise en cause du programme ou du calendrier de réalisation, toute modification des documents approuvés, toute modification du mode de dévolution des contrats de travaux, tout dossier de permis de construire modificatif, demandé par le maître d'ouvrage ou imposé par un tiers, entraîné par un changement de réglementation ou rendu nécessaire par des aléas administratifs, juridiques, techniques ou commerciaux imprévisibles, toute prestation supplémentaire consécutive à la défaillance d'une entreprise, donnent lieu à l'établissement d'un avenant qui fixe notamment les honoraires correspondants.

En particulier, le dépassement de la durée de l'exécution des travaux du fait de l'entrepreneur donne lieu au versement d'honoraires supplémentaires pour permettre à l'architecte de prolonger son temps de présence sur le chantier. Le maître d'ouvrage déclare avoir été informé par l'architecte que le montant de ces honoraires supplémentaires peut être déduit du contrat de travaux de l'entreprise responsable, à condition que la déduction soit prévue dans la clause relative aux pénalités de retard du CCAP des contrats de travaux."