Retour
Menu utilisateur
Menu

Débord de toiture

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 919 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Dordogne
Bonjour à tous. Je suis entrain de peaufiner les plans de ma maison et je ne souhaite pas solliciter un architecte. Elle a une emprise au sol de 160m² y compris de légers débords de toiture sur 3 côtés. Sur la façade avant je projette de créer une terrasse sur toute la longueur de la maison soit 16m linéaire sur 3 m de largeur. Si j'ai bien compris cette surface n'est pas comprise dans l'emprise au sol puisqu'elle se situe au RdC et non surélevée de manière significative par rapport au sol (20 cm). Toutefois, si je fais déborder ma toiture au dessus de cette terrasse sans soutien de poteaux, sera-t-elle comprise dans l'emprise au sol?


Merci de vos réponses


Théodore
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

Allez dans la section devis permis de construire du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Non
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Dordogne
Gwendalfr a écrit:Non


Merci, je commence cette nuit ! C'est donc assimilé à un débord de toiture sans soutien.

Merci de cette réponse explicite et détaillée...

Cordialement,

Théodore
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Var
Bonjour,

Article R.420-1 du code de l'urbanisme :


Citation: L'emprise au sol au sens du présent livre est la projection verticale du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus. Toutefois, les ornements tels que les éléments de modénature et les marquises sont exclus, ainsi que les débords de toiture lorsqu'ils ne sont pas soutenus par des poteaux ou des encorbellements.


Donc à mon sens non, votre terrasse ne devrait pas être comptabilisée en emprise au sol. Ceci dit, pour plus d'assurance, demandez ce qu'en pense le service urbanisme de votre mairie.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Var
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Pas besoin de demander, si vous n'avez pas de poteaux pour supporter votre débord, il n'est pas comptabilisé
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Frejus (83)
Bonjour.
Je m'excuse de vous deranger j'aurais souhaité savoir si vous aviez poser votre permis avec votre terrasse sans poteau sans que cela compte dans votre emprise au sol et si cela était passé ?
Cordialement
Citer
Messages : Env. 100
De : Frejus (83)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis avant-hier à 15h46
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis permis de construireArtisan
Devis permis de construire
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur le permis de construire
Tout savoir sur le permis de construire
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Annuaire des architectes
Annuaire des architectes
TrouverUnArchitecte.com est LE site pour trouver des architectes spécialisés en maisons individuelles près de chez vous.
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir