Malfaçons constatées,est-il judicieux de prévenir la banque?

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 384 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Maimbeville_Construction Picto info

Auteur du sujet

Le 10/05/2015 à 17h08 Bloggeur Env. 30 message Oise

Bonjour à tous,

J'espère poser une question qui ne l'a pas encore été.

Dans la mesure oùnous rencontrons des problèmes de communication avec notre Constructeur CTVL, je me suis dis que le fait de prévenir la banque pourrait être à notre avantage. L'idée est que la banque pourrait bloquer les demandes d'appels de fond le temps que les malfaçons ne sooient pas corrigées et elle pourrait même mandater un expert ?
Cela peut paraitre bizarre comme démarche, mais après tout, si jamais un jour nous ne payons plus le crédit immobilier et la banque récupère la maison il me parait important pour eux de savoir si la construction a été bien réalisée et qu'elle possède une valeur sur le marché de l'immobilier.

Peut-être que quelqu'un à déjà réalisé cette démarche ou s'y est retrouvé par la force des choses ?

Merci à tous d'avance de vos réponses.

Citer

Bloggeur

Messages : Env. 30
Dept : Oise
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php

denise17 Picto info

Le 10/05/2015 à 17h18 Membre utile Env. 300 message Cher

Oui, pourquoi pas.

Cela dit, vous avez la possiilité de simplement demander à votre banque de bloquer les appels de fond.
A chaque appel de fond, vous avez le droit de visiter le chantier et vérifier que la tranche réclamée a bien été réalisée. Si ce n'est pas le cas, vous avez le droit et le devoir de ne pas payer et d'en informer votre banque.

Si vous rencontrez des problèmes avec votre constructeur, il est bon d'en informer votre garant. Si vous ne savez pas ce que c'est, faites une recherche sur le forum. Una adhésion à l'AAMOI peut également vous aider.

Cdt,
denise

Citer

Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

Maimbeville_Construction Picto info

Auteur du sujet

Le 10/05/2015 à 18h06 Bloggeur Env. 30 message Oise

Bonjour Denise,

Merci de votre réponse, je vais me rapprocher de l'AMOI.

Concernant le blocage des appels de fonds, j'ai lu sur divers sites qu'il était interdit de bloquer les appels si les actions étaient réalsées sous peine de payer des pénalités de retard. J'ai eu un expert en construction la semaine dernière au téléphone qui se propose d'agir en tant que conseiller mais qui ne peut pas forcer le constructeur à reconnaitre et à réparer ce qu'il ne va pas car c'est un contrat CCMI (?)

Cordialement,
Vincent.

Citer

Bloggeur

Messages : Env. 30
Dept : Oise
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

denise17 Picto info

Le 11/05/2015 à 21h27 Membre utile Env. 300 message Cher

Bonjour,
Oui, si la tranche de travaux est réalisée il parait interdit de bloquer les appels de fond, mais à mon avis il y a des nuances... que l'AAMOI vous aidera à éclaircir si vous adhérez.
Cordialement,
denise

Citer

Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

En cache depuis le mardi 08 avril 2025 à 03h37

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !