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Malfaçons constatées,est-il judicieux de prévenir la banque?

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 370 fois
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Bloggeur Env. 30 message Oise
Bonjour à tous,

J'espère poser une question qui ne l'a pas encore été.

Dans la mesure oùnous rencontrons des problèmes de communication avec notre Constructeur CTVL, je me suis dis que le fait de prévenir la banque pourrait être à notre avantage. L'idée est que la banque pourrait bloquer les demandes d'appels de fond le temps que les malfaçons ne sooient pas corrigées et elle pourrait même mandater un expert ?
Cela peut paraitre bizarre comme démarche, mais après tout, si jamais un jour nous ne payons plus le crédit immobilier et la banque récupère la maison il me parait important pour eux de savoir si la construction a été bien réalisée et qu'elle possède une valeur sur le marché de l'immobilier.

Peut-être que quelqu'un à déjà réalisé cette démarche ou s'y est retrouvé par la force des choses ?

Merci à tous d'avance de vos réponses.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Oise
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez sur la page devis expert en bâtiment de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des experts de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 300 message Cher
Oui, pourquoi pas.

Cela dit, vous avez la possiilité de simplement demander à votre banque de bloquer les appels de fond.
A chaque appel de fond, vous avez le droit de visiter le chantier et vérifier que la tranche réclamée a bien été réalisée. Si ce n'est pas le cas, vous avez le droit et le devoir de ne pas payer et d'en informer votre banque.

Si vous rencontrez des problèmes avec votre constructeur, il est bon d'en informer votre garant. Si vous ne savez pas ce que c'est, faites une recherche sur le forum. Una adhésion à l'AAMOI peut également vous aider.

Cdt,
denise
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 30 message Oise
Bonjour Denise,

Merci de votre réponse, je vais me rapprocher de l'AMOI.

Concernant le blocage des appels de fonds, j'ai lu sur divers sites qu'il était interdit de bloquer les appels si les actions étaient réalsées sous peine de payer des pénalités de retard. J'ai eu un expert en construction la semaine dernière au téléphone qui se propose d'agir en tant que conseiller mais qui ne peut pas forcer le constructeur à reconnaitre et à réparer ce qu'il ne va pas car c'est un contrat CCMI (?)

Cordialement,
Vincent.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Oise
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 300 message Cher
Bonjour,
Oui, si la tranche de travaux est réalisée il parait interdit de bloquer les appels de fond, mais à mon avis il y a des nuances... que l'AAMOI vous aidera à éclaircir si vous adhérez.
Cordialement,
denise
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le vendredi 12 juillet 2024 à 10h14
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