Non respect de la l'implantation de notre maison

Bonjour,

demander au minimum au cst de prendre en charge la facture ERDF, à la condition que le permis modificatif qu'il aura déposé en mairie soit accepté !
Sinon, il rase et il recommence !!!

Bonjour,

grosse erreur du constructeur il l'a dans l'os et il le sait , ne vous laissez pas faire, si vous etiez vache vous etes en droit de faiure tout raser et refaire c'est evidement pas ce que vous souhaitez mais demander une moins value et pas petite cette dernière

Ils sont coincés vous etes dans votre droit

"Notre terrassier". Qui l'a engagé pour ce travail ? Qui a réceptionné ces travaux ?

Bonsoir,

Je ne comprends pas comment 30 cm d'erreur obligent à déplacer les compteurs EDF.

Merci pour vos réponses

Nous avions pensé à la moins value car la il y a trop d’écart. Raser la maison eu non il manque que les sanitaires et le ravalement.

Notre constructeur travail avec un terrassier qui a fait les fondation après le passage d'un géomètre.

Nous avons engagé un autre terrassier car sur notre contrat nous avons pris des travaux à notre charge "puisard et raccordement" et celui ci a directement vu qui y avait quelque chose qui n'allait pas au niveau de la limite séparative et après plusieurs mesures il y a bien 3.30 mètres au lieu de 3 mètres.

Bonsoir,
Le "tout faire raser" n'est pas un conseil à prendre au pied de la lettre bien sûr. C'est juste un argument à faire valoir dans vos discussions avec le constructeur pour l'inciter à déposer le permis modificatif, prendre en charge les éventuels surcouts, et éventuellement obtenir une moins-value supplémentaire si c'est ce que vous souhaitez.

Citation:

Je ne comprends pas comment 30 cm d'erreur obligent à déplacer les compteurs EDF.

Ben moi, je trouve qu'il y a des "non dits" dans ce sujet...

Ce serait 30 cm d'erreur dans l'autre sens, là, ce serait plus grave..

Oui si c'est ça le souci il double le mur avec une ite de 30 cm et il respectera la limite. Ou alors j'ai pas compris.

Sa sera peut être plus compréhensible en photos, voici le lien de mon plan de masse.

http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1152737,pj_25055.php

Moi je ne comprends pas la raison de déplacer le compteur pour 30 cm.

Bred a écrit:

Moi je ne comprends pas la raison de déplacer le compteur pour 30 cm.

Bonjour
Si j'ai bien suivi les compteurs se retrouvent maintenant devant la porte du garage
Par contre 8000 euros pour les déplacer de 30 cm je trouve ca incroyable
Dans tous les cas, c'est a votre constructeur de gérer ce problème
A+

Torkain31 a écrit:

Si j'ai bien suivi les compteurs se retrouvent maintenant devant la porte du garage

Il faudrait alors nous dire où en sont les finalisations : Les gaines compteur -> maison sont déjà tirés ?
Le muret contre les places de parking est déjà fait ?

Car si ce n'est la le cas, en laissant le compteur en place il suffit d'adapter le muret.

Je ne comprends pas bien : ERDF ne fait juste que tirer un cable, non ? Les travaux de VRD sur le terrain sont à la charge du cst en principe ou du propriétaire.
Pourquoi ERDF parle de 8000 € ? il est indiqué quoi sur le devis ?

Ouai, je vois.
T'as pas des murets de clôture à faire sur ton entrée ?
A ta place, je négocierai avec le cst de laisser le petit débord de 30 cm devant ma porte en échange d'une entrée propre avec muret, piliers et grillage, bref un petit aménagement ....

Je sors du service urbanisme de ma commune.

Pour la modification de permis concernant les 3.30 mètres de la limite séparative c'est ok.

Pour l'adaptation du muret c'est un non catégorique. Car avec le pilier à coté des compteurs cela va décaler d'au moins 50 cm.

Concernant les compteurs ils ne doivent pas être décalé de 30 cm mais de 2 mètres car juste à coté il y a "téléphone, compteur d'eau puis le total égout".
L'alimentation des compteurs sont sous le trottoir en béton désactivé. Le lotisseur veut livré un lotissement propre donc pas de raccord d'après travaux, il y aura à refaire le béton désactivé entre 2 joints.

Tout cela à la charge du cst.

Chris a écrit:

Je ne comprends pas bien : ERDF ne fait juste que tirer un cable, non ? Les travaux de VRD sur le terrain sont à la charge du cst en principe ou du propriétaire.
Pourquoi ERDF parle de 8000 € ? il est indiqué quoi sur le devis ?

Il n'y a pas de devis ils ont déjà eu des cas comme moi et avec tout les travaux que cela engendre le facture final mise bout en bout sera d'au moins 8000€.

Bonjour,

Le constructeur est en faute, non ? Donc lui demander de prendre en charge ces 8000€.

Comprends pas.

Fanho97.III a écrit:

Pour l'adaptation du muret c'est un non catégorique. Car avec le pilier à coté des compteurs cela va décaler d'au moins 50 cm..

Un truc du genre, c'est pas possible ?

Bonsoir,

Et les compteurs , ils sont bien implantés ???

Aucune négociation possible Bred. Les compteurs sont bien implantés

[quote=mgarrig]
Bonsoir,

Et les compteurs , ils sont bien implantés ???[/quote]

Oui il sont bien implantés.

Fanho97.III a écrit:

car juste à coté il y a "téléphone, compteur d'eau puis le total égout".

je reste total écoute.

Fanho97.III a écrit:

Aucune négociation possible Bred. Les compteurs sont bien implantés

Ce n'est pas le compteur que je vous montre dans mon image, c'est l’adaptions du muret qui, si j'ai bien compris, ne s'aligne donc plus à votre entrée de garage.
Vous décalez le muret en partie afin de pouvoir laissez le passage aux véhicules.
le compteur, vous n'y touchez pas.

Fanho97.III a écrit:

puis le total égout".

Bonjour,

Kesako ?

C'est ce qui est opposé au "partiel égout" ?

Tournesol a écrit:

C'est ce qui est opposé au "partiel égout" ?

Je suis septique...

Pax24 a écrit:

Je suis septique...

Comme la fosse ?
Non pardon c'était trop facile... ou alors vous avez beaucoup d'humour !!

C'est toujours moins drôle une blague expliquée effectivement...

Ahah! Je m'excuse platement, en tous cas, elle était bonne !

Merci pour vos réponses et les petites blagues.

Bred j'ai bien compris ton schéma mais comme je l'avais déjà expliqué il n'y a pas possibilité de touché au muret.

Nous allons réglé le problème avec le constructeur .

Bonjour.
Je sais que ce forum et un peu ancien. Mais j'en profite.
Je suis entrain de faire une CCMI. Le permis de construire a été validé, tout bien comme je voulais sur le papier. J'arrive sur mon terrain pour voir afficher mon permis de construire, et je m'aperçois que les implantations ERDF et GRDF sont devant mon entrée de garage et mes 2 places de parking. Et que mes implantations AEP et FT, sont sur mes 2 places de parking. Elles sont donc mal implantées par rapport au plan de masse, validé par le permis de construire. J'avertis le constructeur, qui déplace à ses frais les bornes ERDF et GRDF. Seulement, il ne veut pas déplacer les implantations AEP et FT, prétextant qu'il mettra des plaques en fonte pour ne pas gêner le stationnement de mon véhicule. Depuis plusieurs mois, nous sommes en désaccord sur ce point. Quel recours puis je avoir ?
Merci d'avance pour vos réponses
Bonne journée