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Les clefs pendant travaux...

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Env. 50 message 37
Bonjour à toutes et tous,

Y a t il un moyen juridique ou autre d'avoir un double des clefs de la maison en cours de construction...Pour pouvoir suivre le chantier quasi quotidiennement...?
Ou pouvoir faire quelques travaux nous concernant...

Merci
LCARL
Messages : Env. 50
De : 37
Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 7000 message Rhone
1 : demande à ton constructeur ; des fois ils donnent la clefs.

2 : sinon si tu veut vraiment intervenir pour des travaux, il y a la possibilité de décharge de la part du constructeur. pendant une durée déterminée, la maison est sous ta responsabilité. mais cela me parait très risqué (vols, incendie...), et en plus pendant ce temps là c'est le constructeur qui ne mettra plus les pieds dans ta maison (décalage de la date de livraison).


3 après il y a ceux qui se réservent des travaux, je ne sais pas comment ç'est géré ce truc ? et puis cela ne concerne pas des phases genre poncage, peinture...

Sinon d'un point de vue légal. je ne sais pas s'il existe qqchose. J'avais plutôt l'impression que justement légalement c'est plutôt préférable de ne pas avoir els clefs piour éviter tout prb.
Messages : Env. 7000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Il n'est pas obligé de te donner un pass. Simplement une obligation morale.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 900 message Lyon (69)
Effectivement pour des raisons d'assurance et de responsabilité ( ce qui se comprend ), il ne doit, en principe pas te fournir les clés.

Si tu veux suivre le chantier, tu peut demander des RDV à ton CT ( par exemple après chaque étapes ) ou bien, passer lorsque les artisans travaillent.
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 200 message Nouméa
moi j'ai demandé un double au constructeur pour pouvoir faire la partie carrelage et structure de faux-plafond, et j'ai assuré la maison comme ça pas de souci.
Messages : Env. 200
De : Nouméa
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
je n'ai pas eu le temps d'aborder le probleme que le ct me disait ou etait caché la clef...
Livraison réussie le 06/03/06 !!!
Lyson est née le 18/05/2007 !!!
Messages : Env. 1000
De : La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message Indre
Nous on a un pass, on a rien demandé mais c'est super pratique, comme ça on y va tous les jours !
Messages : Env. 100
Dept : Indre
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
on avait fini les sous couche et attaquer les peintures definitves et tapisserie avant la reception ! ce qui fait qu'au moment du demenagement, on n'a pas connu la joie de vivre dans un chantier
Livraison réussie le 06/03/06 !!!
Lyson est née le 18/05/2007 !!!
Messages : Env. 1000
De : La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message
salut

le seul "hic" pourrait étre qu'il profite de çà pour se défauser lors de la réception si il y a des "troubles" et malfaçons non constatés avant

il faudrait évidement qu'il soit malveillant et calculateur ......

à vous de "sentir" la qualité de votre relation avec ce CT

pour nous nous avons eu les clés grace à l'entente et la confiance réciproque avec notre CT ce qui n'est pas le cas avec le constructeur ....

bye et soyez vigilant Wink
AAMOI 00935
constructeur PCA
permis 17/01/06
fouilles 14/03, fondations 26/03
avenants abusifs pompes à béton et fondations spéciales
réceptionnée depuis le 07/08/06
attente de conformité )
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
je m'entendais plutot bien avec le ct, meme s'il s'est pris qlqs soufflantes
ca m'a permis de faire rectifier tous les petits defauts au jour le jour
Livraison réussie le 06/03/06 !!!
Lyson est née le 18/05/2007 !!!
Messages : Env. 1000
De : La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Le pire c'est s'il y a des vols... Là c'est sur que vous etes accusés et bonjour les emmerdes alors ! Et vu comme ca vole sur les chantiers, je déconseillerai formellement de prendre une clé !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 500 message Haute Garonne
Si tu as des travaux réservés, le Ct est obligé de te laisser un accès à la maison.
Personellement, nous avons récupéré une clé sans aucun pb.
Enfin on y est!!!
Adhérent AAMOI n°1104
Messages : Env. 500
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 19 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Idrix a écrit:Si tu as des travaux réservés, le Ct est obligé de te laisser un accès à la maison.
Personellement, nous avons récupéré une clé sans aucun pb.


Laugh Mad NON pas du tout !
on s'est réservé la pose de la porte d'entrée (nécessaire lors de la mise hors d'air) et le CT a été clair :
Il sera la le jour où on la pose et referme tout de suite (enfin change le barillet).

Et aprés niet, impossible d'entrer dans la maison sauf lors des visites avant les appels de fonds!

d'ailleur il nous a bien fait marré car il veut qu'on mette les tuyaux de l'aspiration centralisée aprés la maison livrée ...
je me vois bien démonter le placo Huh

ps : tous les CT ne sont pas "sympa" et compréhensif! Le notre se retranche derriére l'assurance et c'est un vrai c*******
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
alliance a encore frappé ! tu dois pas avoir une tete qui leur revienne, c'est pas possible autrement de cumuler autant ! Biggrin

c'est qd meme bizarre l'attitude des constructeurs face a ce probleme des clefs, entre ceux qui trouvent ca normal qu'on puisse tout verifier, et ceux qui gerent la construction comme un projet en mode boite noire (deformation professionnelle...)

et mon ct n'etait pas non plus sympa et comprehensif jusqu'a ce qu'il se fasse engueuler pendant 1/4h temps reel
ca a eu le merite de poser les choses, je suis tres calme, mais j'ai des limites
Livraison réussie le 06/03/06 !!!
Lyson est née le 18/05/2007 !!!
Messages : Env. 1000
De : La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
heulin a écrit:alliance a encore frappé ! tu dois pas avoir une tete qui leur revienne, c'est pas possible autrement de cumuler autant ! Biggrin

c'est qd meme bizarre l'attitude des constructeurs face a ce probleme des clefs, entre ceux qui trouvent ca normal qu'on puisse tout verifier, et ceux qui gerent la construction comme un projet en mode boite noire (deformation professionnelle...)

et mon ct n'etait pas non plus sympa et comprehensif jusqu'a ce qu'il se fasse engueuler pendant 1/4h temps reel
ca a eu le merite de poser les choses, je suis tres calme, mais j'ai des limites


ha ha Huh Le gourou Alliance me surveille ! Laugh

Sinon vous lui avez dit quoi à votre CT pour qu'il devienne doux comme un agneau ?
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 600 message 31 Toulouse (banlieue Est)
Qui est le plus con ? Le con ou celui qui l'approuve ? (Copyright CopyRye)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
Messages : Env. 600
De : 31 Toulouse (banlieue Est)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
nebule a écrit:
Idrix a écrit:Si tu as des travaux réservés, le Ct est obligé de te laisser un accès à la maison.
Personellement, nous avons récupéré une clé sans aucun pb.


Laugh Mad NON pas du tout !
on s'est réservé la pose de la porte d'entrée (nécessaire lors de la mise hors d'air) et le CT a été clair :
Il sera la le jour où on la pose et referme tout de suite (enfin change le barillet).

Et aprés niet, impossible d'entrer dans la maison sauf lors des visites avant les appels de fonds!

d'ailleur il nous a bien fait marré car il veut qu'on mette les tuyaux de l'aspiration centralisée aprés la maison livrée ...
je me vois bien démonter le placo Huh

ps : tous les CT ne sont pas "sympa" et compréhensif! Le notre se retranche derriére l'assurance et c'est un vrai c*******


C@@ comme un radar automatique celui la !!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Bien pour nous, sur ce coup, notre CT a été vachement sympa car il nous a remis les clefs dès le hors d'eau/hors d'air. Ainsi, nous avons pu faire la sous couche cet été (qunad personne de travaillait dedans pour cause de congés) Smile
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 50 message Cantal
Citation: Bien pour nous, sur ce coup, notre CT a été vachement sympa car il nous a remis les clefs dès le hors d'eau/hors d'air. Ainsi, nous avons pu faire la sous couche cet été (qunad personne de travaillait dedans pour cause de congés)


+1

En plus ca a permis de rectifier une grosse bourde, le terrassier ct trompé sur la cuve (il nous mettais une 3000l au lieu d'une 4000l) mais comme nous étions là............... Wink et ca nous a aussi permis de discuter avec les différents corps de métier qui travaillais cet été.
On peut approuver un juste conseil, mais l'essentiel est de se corriger.
Messages : Env. 50
De : Cantal
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message Lievin (62)
Regarder donc votre contrat et vous vous apercevrez que votre maison ne vous appartient qu'une fois la réception faite.
Vous signez une délégation. Donc rien à faire sur le chantier.
Des travaux alors que la réception n'est pas faite que faire si le constructeur vous mets des dégats sur le dos.

Pour le contrôle des travaux, n'est-il pas plus simple de passer quand les ouvriers bossent et de leurs offrir quelques réconfortant ?
Notre site qui tente de raconter la construction de notre maison
http://www.lamaisonduvertbocage.com
Le post sur la maison :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=18186
Messages : Env. 2000
De : Lievin (62)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 19h32
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