Que faire ? j'attend vos conseils ............

bonjour à tous
je vais essayer de vous expliquer mon probleme, ou plutot mes problemes

j ai acheter un terrain ,
j ai choisi mon constructeur,
j ai obtenu mon permis de construire ,
tout ceci en 6 mois (supert long !!!! )
les soucis arrivent ..................
les plans que jai donner au constructeur ne sont pas tout à fait bon, je ne sais pas ce qu il s'est passé avec le notaire, le geometre, bref la maison ne rentré plus sur le terrain !!!
on a trouver un arrangement et j ai pu implanté ma maison, mais vraiment ne correspondant plus a celle de depart !!!
je me retrouve sans terrasse (maison sur sous sol complet 105 m2 + 125 m 2 ) avec seulement un balcon de 12 m 2 (alors que je devais avoir une terrasse en plein pied ), avec le garage en dessous , horrible quoi !!!
ca ne ressemble plus à rien.
de probleme en probleme , les jours passent et je decouvre qu il y a de la roche sur mon terrain ( 3900 euros ht pas prevu),
on continu
les traveaux devaient donc commencer en juillet , mais avec tout ceci , avec les macon en vacance !! rien
et la le constructeur m annonce que il faut que je depose une modification de permis avant de commencer quoi que ce soit , qui durera je ne sais plus combien de temps ( 1m ois )
je devais habiter dans cette maison en javier
je peut toujours rever

je vous explique mon soucis
budget global du depart estimé a 190 000 euros
je suis aujourd hui entre les avenants et le bris de roches et autres frais a 200 000 euros .
j ai peur d avoir des surprises
j ai envie de tout arreter !!!!
vendre mon terrain et stoper tout
est ce possible
j ai eu un pret de 160 000 euros j ai debloquer 80 000 euros
je paie des frais intercalaires depuit3 mois
qu en est il pour ma banque ?
aurrai je des frais ?
peut on arreter un pret (n emprumter que 80 000 au lieu de 160 000 euros )
j ai appelé mon constructeur il m a dit de faire une lettre en espliqunat tout
qu il prendrais envirosn 2000 euros de frais d avance sur les 3000 euros deja verséés
(pour les plans , le terrasement )
merci de m aider
de me guider
de me dire ce que je peut faire ?
j ai envie de tout arreté
merci d avance