Cloture et voisinage

Bonjour à tous,

J'ai un soucis actuellement avec ma voisine concernant une clôture.
Situons d'abord tout mon problème.

Voici mon terrain avant la construction de la maison voisine :



La voisine est ensuite venue construire sa maison en limite de propriété (bloc gris sur le schéma)



Sur mon terrain était présent une clôture avec poteau béton
Dans ce style : http://www.leroymerlin.fr/v3[...]e1400880763

Lors de la construction de sa maison, il avait été décidé que : "ma clôture devait être retiré du sol et déposé proprement" (acté sur papier et signé par moi et elle) 
Mon idée étant que je devais réutiliser la clôture béton ou la revendre suivant mes choix futurs.

Manque de pot, le constructeur de la voisine a totalement bousillé la clôture à la pelleteuse.
Résultat : non respect de l'accord passé

Son constructeur m'avait donc garantie qu'il me rembourserait les plaques et poteaux détruits.
Mais suite à la fin du chantier le constructeur fait faillite (PAVISOL) et la société part en liquidation.







Durant ce temps, nous avions convenu oralement avec la voisine de remplacer la clôture restante par une clôture composite occultante en MITOYENNETÉ



La voisine et moi prenant chacun à moitié les frais, je me suis dit que je laissais tomber cette histoire de cloture détruite




MAIS par la suite la voisine décide de faire une terrasse sur l'arrière de sa maison :




Mais c'est là où j'aurais du fermer ma gueule, ma voisine étant absente j'ai juste soumis l'idée aux ouvriers de laisser dans la dalle de terrasse des sections pour encastrer les poteaux
Et je leur dis d'en parler à la voisine pour savoir son choix




Car sans ces trous dans la dalle impossible de planter les poteaux d'une cloture mitoyenne au centre de chaque propriété (hormis en recassant la dalle par la suite)
La voisine ne m'a rien dis sur le moment et fais le choix de garder sa cloture tel quel c'est son choix

On a donc décider que sur l'arrière je ferais tout par moi même, ok c'est son droit

MAIS deux semaines après elle me prévient qu'elle ne veut plus prendre en charge la cloture sur la partie avant de la maison aussi
Et là je suis emmerdé car les matériaux sont déjà commandés et au final c'est tout pour ma pomme


Je lui dis donc que si elle a changé d'avais c'est son droit mais que dans ce cas je change aussi d'avis et suis dans mon droit de lui réclamer les dédommagement pour la destruction de ma cloture initiale (4 plaques bétons et 2 poteaux)


C'est là qu'elle commence à me dire qu'elle ne veut prendre en charge que ce qui est reconstructible (2 plaques et 1 poteau) et pas les plaques qui étaient situés contre aujourd'hui son mur

Et elle me dit aussi que comme j'ai une terrasse contre son mur (voir photo) je dois installer une gouttière pour que l'eau ne ruisselle pas contre son mur.
Je lui avais pourtant dis que j'installerais un drain de 20 cm entre ma terrasse et son mur sur au moins 40 cm de profondeur avec des galets ronds et que ça drainerait parfaitement l'eau
Et que surtout ma terrasse était là AVANT que sa maison se construise donc que c'est selon moi à elle de prévoir lors de sa construction les moyens nécessaires pour évacuer l'eau (pas sur sur ce coup là mais selon moi le drain galets suffit amplement)
Mais elle est destiné à me faire chier apparemment
 


En résumé :

• Voisine a casser ma cloture quand elle a construit sa maison
• Voisine dire que nous ferons cloture mitoyenne donc moi gentiment je lui demande pas de payer les dommages
• Voisine se désister pour la cloture mitoyenne
• Moi dire voisine que dans ce cas elle payer les dégats faits sur la cloture et rembourser le matériel
• Voisine rechigner pour le moment (pas dis non mais pas oui non plus)

Ma question :

• Concernant la cloture :
• Je suis selon moi dans mon droit de lui demander réparation pour les dommages 
• Techniquement je pourrais même lui demander je pense de reconstruire toute la cloture cassée (ce qui serait con car contre le mur de la voisine j'en ai pas besoin et je veux changer la cloture
• Donc qu'en pensez vous et si elle refuse de payer quel moyen dois-je mettre en oeuvre (Police, mairie, médiateur, tribunal...) ?
• ça monte pas à plus de 100-150€ au final donc ça me ferait chier d'en arriver jusque là
• Mais en même temps ça me fait chier aussi de tout payer pour elle car la cloture sera belle pour elle aussi donc je pense qu'il est normal qu'elle paie au moins ce qu'elle me doit légalement

• Concernant ma terrasse :
• Il y a un espacement de 20-30 cm entre ma terrasse et  son mur en limite
• Actuellement j'ai mis du sable et gravier sur 60 cm de profondeur
• Et je comptais enelver 40 cm de sable pour mettre du gravier blanc qui drainera mieux et sera plus esthéthique pour moi
• Est-ce à moi de me préoccuper de ça ou à elle car son mur fut monté alors que la terrasse existait déjà ???

C'est con ça se passe super bien avec l'autre voisin mais elle...