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Enduit fissuré au bout d'un an

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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

lors de la réception de notre construction, nous avons levé une réserve sur l'enduit car il présentait des "auréoles". Le ravaleur a parlé de phénomène de carbonatation. L'enduit est du Parex monocouche B.00 réalisé en 2 passes frais sur frais. Il n'y a pas eu de dégrossi.
Au bout d'un an de relance par LR+AR auprès de mon maitre d’œuvre et de l’artisan, sans succès pour traiter cette réserve, nous constatons que des fissures apparaissent :

La photo ne montre qu'une petite partie de la zone touchée, tout le pignon sud est concerné ainsi que d'autres petites zones.
Je sollicite la communauté forum construire pour avoir un avis sur le problème constaté et les solutions à apporter (peindre, refaire l'enduit, autre).

Cdlt.
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 200 message Loire Atlantique
Ces "fissures" sont dites de faïençage , le support était trop sec, genre support en brique, lors de l'enduisage ou alors l'enduit a séché trop vite, mais la mise en œuvre peut avoir été trop rapide en une seule passe, l'épaisseur peut aussi être insuffisante. Les traces de carbonatation sont dues aux eaux de pluies qui dissolvent la chaux dans l'épaisseur de l'enduit et la restituent sous forme de carbonates en surface.
Une mise en œuvre par température inférieure à 10°( de mémoire à vérifier) engendre aussi ce phénomène de carbonatation)

Les cimentiers genre le groupe Lafarge donnaient des exemples de malfaçons types, voir si cela est toujours disponible pour le grand public?

L'enduit tel que vous le présentez n'est pas nécessairement perméable à l'eau, le faïençage n'est peut-être que superficiel, alors le désordre peut être surtout esthétique.

Bonne réflexion.
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Merci pour ce retour.
Le support est bien de la brique. Le ravalement a été réalisé à des températures légèrement positives et il a gelé la nuit suivante.

J'ai eu un premier avis d'un ravaleur qui m'indique que les plaques devraient finir par tomber et qu'il faut refaire toute la façade. Faut-il en arriver là ?
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 600 message Finistere
En fait ta photo n'est pas très clair, il nous faudrait plutôt un plan large et un serre.
Pour démarrer les deux problèmes
n'ont rien avoir l'un avec l'autre.
Les problèmes d'enduit sur la brique sont régulier.
Tout va dépendre du type de brique et de comment l'enduit a été réalisé.
La plus grosse bêtise étant de faire un frais sur frais sur ce type de support bien que cela soit admissible par le DTU.
Si tu pouvais envoyer une ou deux photos en complément histoire de poursuivre sur les problème possible à venir tel que le décollement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Voici un lien pour voir des photos plus détaillées et haute résolution :
https://picasaweb.google.com/117248069990149937290/Enduit?au[...]yeA&feat=directlink
J'espère que ce sera plus visible.
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 600 message Finistere
Ok je vois mieux. Tu es en finition taloché ?
L'enduit est fissuré tout le temps Tu vois la fissure a l'œil nu tout le temps ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Oui, c'est une finition taloché.
A certains endroits, les fissures sont tout le temps apparentes, à d'autres, cela dépend de la luminosité car l'enduit est très blanc.
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Tape avec un marteau mais pas en fer je ne sais pas comment ça s'appelle ou un truc dur, mais vas y doucement, si ça sonne creux c'est que tout va tomber...ça se décolle

j'ai eu ça chez moi, ça se décollait par plaque bien comme il faut, et il a fallu décrouter toute la maison et refaire...Crying
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre utile Env. 600 message Finistere
Bonjour !

Bon on va affiner les choses :
La partie " peau de serpent" c'est du faïençage due à la finition taloché. Généralement c'est parce qu'il a été pris trop tard pour faire la finition et qu'ils ont créés un vernis de surface en talochant et en rapportant de l'eau.

Le vernis vient de se craqueler.
C'est esthétique uniquement.

Les micros fissure peuvent être de deux Ordres.

Droites elles sont liés à la structure.
En étoile ou aléatoire c'est plutôt lié à l'enduit sauf ou Et quand il y a présence de fissures de structures.
Dans tous les cas si c'est fissuré, il faut traiter ce désordre.

Avec le support brique tout ne vient pas forcément de l'enduiseur, cela peut venir également de la brique et du maçon.

Mais c'est difficile d'en juger sur internet.

Dernier point tout piquer et refaire avec la brique est très compliqué tu vas te retrouver avec une maçonnerie de type après bombardement !

Le plus simple c'est de sonder pour détecter les parties qui sont décollés - piquer celle ci et enduire et faire un voile de finition.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Merci MrOcean pour cette analyse.

Maintenant, je vais attendre que le ravaleur se déplace mais je crois qu'il va falloir employer des moyens plus musclés.
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le mercredi 30 octobre 2024 à 05h33
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