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Plans techniques prises évacuations pour achat VEFA. A quelle étape?

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 457 fois
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Env. 60 message Paris
Bonjour,

J'ai signé un contrat de réservation pour un appartement en VEFA en mars. Le programme est au lancement de commercialisation donc nous attendons patiemment que 50% des appartements soient commercialisés pour passer chez le notaire. Pour l'instant je n'ai eu que les plans de masses et des plans d'appartement ne mentionnant pas les détails techniques comme l'emplacement des prises, du ballon d'eau chaude, des radiateurs, des évacuations et arrivées d'eau.Quand va t on les avoir? Avant l'acte de vente définitif ? Après ?  Ce qui m'inquiète c'est de signer avant et de me retrouver après avec plein de travaux modificatifs dont je n'avais pas connaissance et une grosse facture!

Merci à ceux qui ont acheté en vefa de me raconter leur expérience, et de me conseiller sur la manière de ne pas se faire pièger par les plus values des travaux modificatifs...
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Messages : Env. 60
Dept : Paris
Ancienneté : + de 11 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour, as-tu avancé dans ton projet, car j'ai le même soucis, je viens de signé un contrat de réservation pour une maison en vefa, mais il est vraiment dans les grandes lignes, il ne mentionne pas par exemple la taille du carrelage qui doit-être posé dans toutes les pièces ni la couleur, pas de plan électrique pour l'emplacement des prises et leur nombre ,il ne mentionne pas non plus les matériaux utilisés pour la construction etc... Est-ce normal ?
Ca me fait un peu flipper tout ça ! Je me demande si je ne dois pas me rétracter.
Merci
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Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
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Env. 60 message Paris
Alors j'ai demandé au commercial quand j'aurais les plans techniques, il m'a dit quand l'immeuble sera "hors d'eau" c'est à dire bien après la vente .

Concernant les matériaux, j'ai juste des précisions du type " carrelage 30*30 type marque X ou équivalent" etc... la couleur tu la choisis en showroom mais je ne sais pas si il va y avoir beaucoup de choix, et surtout combien vont être facturées les modifications de prises, surclassement etc...Crying j'ai un peu l'impression de signer en blanc une partie de la prestation.
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Messages : Env. 60
Dept : Paris
Ancienneté : + de 11 ans
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En cache depuis le dimanche 12 janvier 2025 à 19h51
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