Maison sur VS sauf garage "intégré" , problème ??

Salut

Je ne vois pas trop comment tu peux avoir un garage intégré à ta maison sans que celui-ci soit sur un vide sanitaire
A moins que ton constructeur fasse un VS puis laisse un petit espace, avec des fondations forcement à hauteur différente pour y couler une dalle.
Je trouve cela completement stupide et à mon avis ton constructeur ne gagne rien dans cette histoire.
Ebfin bon, je trouve que c'est une drole de façon de travailler, il est préférable de tout faire sur un VS, rien que pour l'homogénéité de la structure.

bon courage

Tu t'exposes à de gros souci.

Le terrain va se tasser dans le temps mais de façon non homgème entre ta maison et ton garage. Avec ça, je te laisse imaginer le torsion, fissures qui peuvent se créer ...

Quelle est la raison pour laquelle le constructeur ne fait de VS sous le garage ? et un sous la maison ?

majue a écrit:

Bonjours

ma futur maison est un rectangle simple sur vide sanitaire pour toute la partie habitable.

Mon garage est un carré dans un coin de ce rectangle et lui n'est pas sur vide sanitaire.

Il est séparé du reste de la maison par des cloisons isolantes(deux cotés).

Est-ce génant qu'il ne soit pas sur vide sanitaire?

merci pour vos réponses.

Nous devons avoir à peu pres la meme maison.Moi non plus mon garage n'est pas sur vide sanitaire mais sur herisson,et franchement je vois pas trop ou est le probleme?
Tout les constructeurs que j'ai consulté procédaient ainsi et je ne pense pas que cela cause un probleme particulier.........En fait tu auras surement une marche pour descendre ds le garage.Maintenant concernant un eventuel probleme de torsion je connais bc de maisons qui ont plus de 20 ans avec un garage similaire et pas de soucis de fissures..........

chui pas un bon exemple de garage accolé sans VS, alors que la maison y est.

va sur mon site et tu verras le résultat

Voilà notre spécialiste
Il faut reconnaître qu'elle a une certaine expérience en la matière

Plus sérieusement, c'est la parfaite illustration des problémes éventuels.

J'aimerais bien savoir pourquoi la maison nécéssite un VS et pas le garage !

nicoval a écrit:

Voilà notre spécialiste
Il faut reconnaître qu'elle a une certaine expérience en la matière

Plus sérieusement, c'est la parfaite illustration des problémes éventuels.

J'aimerais bien savoir pourquoi la maison nécéssite un VS et pas le garage !

sauf que :

le VS n'est pas obligatoire pour un garage ce n'est pas le même "usage" que la maison Si tu veux ton garage sur VS, c'est cher pour ce que ça à d'utilité, ce n'est pas parceque le mien se fait la valise qu'on va me le refaire sur VS... ya d'autre solutions..

si je n'avais pas de rochers baladeurs posés sur de l'argile, mon garage ne prendrait pas la fuite

Le VS n'est pas obligatoire non plus pour une maison ...

Pour les autres solutions : OK. En revanche, d'ici à ne rien prévoir, je trouve cela risqué pour les années qui suivent. Mais je préfère dans le cadre de la construction, si les moyens le permettent jouer l'assurance et la précaution.

Ce type de travaux, on ne peut pas les faire après et on risque de le regretter. Mais ce n'est pas certain, c'est vrai.

sur que c'est pas plus obligatoire pour une maison..
je pense que c'est l'étude de sol et l'étude béton qui te donne la marche à suivre..
dans mon cas, le garage sur VS n'avait aucune utilité et il était plus pratique pour y rentrer 'l'auto' de ne pas en faire un..
et je me demande quels aurait été les dégâts si il avait été sur VS m'est 'avis que ça aurait plus craqué "ou enfoncé" et entrainer le tout plus que maintenant

kaline a écrit:

chui pas un bon exemple de garage accolé sans VS, alors que la maison y est.

va sur mon site et tu verras le résultat

J'ai été sur ton site , mais moi le garage n'est pas accolé il est parti intégrante de la maison.

pourquoi n'est-il pas sur VS , ben parce qu'on nous l'a proposé comme ça , qu'il faut compter environs 40€ de plus-value par métre carré (soit 1700€) qu'il y aura moins de hauteur pour rentrer les voitures et que c'est un garage et pas une partie habitable.

Pourquoi le reste de la maison est sur VS? car c'est le mieux me semble-t-il !

nicoval a écrit:

Le terrain va se tasser dans le temps mais de façon non homgème entre ta maison et ton garage. Avec ça, je te laisse imaginer le torsion, fissures qui peuvent se créer ...

si je ne me trompe pas les forces exercées sur le sol sont réparties sur l'ensemble des fondations (via les murs porteurs) mon garage ayant les mêmes fondations que le reste de la maison et supportant de la m^me façon la toiture j'ai du mal à comprendre si réellement il y a aura une grosse différences de forces entre le hérisson et le VS.

Enfin j'en sais rien c'est pour ça que je pose la question...

majue a écrit:

si je ne me trompe pas les forces exercées sur le sol sont réparties sur l'ensemble des fondations (via les murs porteurs) mon garage ayant les mêmes fondations que le reste de la maison et supportant de la m^me façon la toiture j'ai du mal à comprendre si réellement il y a aura une grosse différences de forces entre le hérisson et le VS.
...

moi j'comprends rien, un petit plan, une coupe ? parceque le garage avec les memes fondations que la maison sur VS

philgood a écrit:

majue a écrit:

si je ne me trompe pas les forces exercées sur le sol sont réparties sur l'ensemble des fondations (via les murs porteurs) mon garage ayant les mêmes fondations que le reste de la maison et supportant de la m^me façon la toiture j'ai du mal à comprendre si réellement il y a aura une grosse différences de forces entre le hérisson et le VS.
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moi j'comprends rien, un petit plan, une coupe ? parceque le garage avec les memes fondations que la maison sur VS

oui moi aussi je veux savoir, car mon garage n'a pas les mêmes fondations que la maison ça se saurait je ne voit pas comment un bloc (ce que tu dis) peut ne faire qu'un sur des fondations différentes

C'est donc un garage intégré ?

nous c'est exactement ce qu'on a un garage intégré sans VS avec une maison sur VS (5 rangs d'agglo en plus...) et après un an de réalisation de maçonnerie, il n'y a pas de fissures aparentes. On a coulé une dalle dans garage . Il y a juste une marche pour entrer dans la maison.

[img][/img]

voilà le résultat vu d'extérieur. Ca nous a permis de réaliser une grande trape d'accès au VS dans le garage et on s'en sert de cave à vins !!

Merci de la photo Lizou, jolie maison !

je pense que c'est une solution assez inhabituelle, mais en tout état de cause, je vois mal comment les fondations pourraient être au même niveau, comme nous l'indique majue.
(Novice je suis)

entre mon garage et la maison 4 marches et pourtant il est integre a celle ci , je pense que l'etude de sol a permis a l'ingenieur beton et a l'archi d'en decider ainsi et qu'ils savent ce qu'ils font

Ma maison n'a pas l'air bancale encore......

Cela dit on ne s'est pas posé la question, surement une solution pour le constructeur pour baisser les prix. Mais en reflechissant la plupart des maisons de notre lotissement ont été réalisées comme ça .

Les fondations ont été coulées en même temps , les agglos montés eb même temps sauf que cöté maison, il y a la dalle.

moi j'ai pose la question: vu la hauteur du vide sanitaire ,on aurait eu une sacree pente

nicoval a écrit:

C'est donc un garage intégré ?

ben c'est ce que je dis depuis le début ....

ben , les fondations sont dans le sol , il me semble qu'une fois les fondations faites ben on monte des rangs supplémentaires là où le VS se trouve et on coule une dalle sur hérisson au niveau du garage comme l'explique Lizou .

Au final il y aura une marche entre le garage et le reste de la maison (comme claudie, Lizou et ludo)

après je suis novice aussi