Devis maçonnerie extension

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Gnoutos Picto info

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Le 10/06/2015 à 13h57 Env. 50 message Loiret

Bonjour,

J'ai un devis pour réaliser une extension de 6m*7m.
ça me parait exhorbitant, voici à titre d'exemple quelques prix de ce devis :

- Elévation des soubassement par agglos pleins allégés hourdés au mortier de ciment. Chaînages d'angles compris : 100 € HT/m²
- Application d'un enduit hydrofuge sur le soubassement 60€ HT /m²
- Pour le plancher (poutrelle + hourdis + chape de compression) : 150€ HT/m²
- Elévation par agglos creux de 20 hourdés au mortier de ciment. Chaînages horizontaux et verticaux compris : 63€ HT/m²
- Seuils de portes et appuis de fenêtres béton gris coulé en place ou pré-fabriqué 165€ HT/ml
- étude béton 3500€ HT

J'ai l'impression de ma faire arnaquer ! C'est juste une illusion ou c'est les tarifs pratiqués ? J'attends un autre devis depuis plus d'un mois, donc je n'ai pas de point de comparaison pour le moment...
Avec la charpente, l'isolation et un peu d'électricité, on arrive à 2840€ TTC/m².

Merci de votre avis éclairé

Gnoutos

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PMSentis Picto info

Le 10/06/2015 à 14h26 Membre super utile Env. 1000 message Vendee

Salut,
Je peux être sur d'une seul chose.
Étude béton 3500€ => grosse marge prise dessus. Pour une extension de 42m², c'est abusé. A moins que l'étude de sol est prise avec et là ça correspond environ, mais c'est pas dit donc...
Pour le reste je dirais juste que je n'ai pas de base de prix par contre, vu la marge qu'il se fait sur l'étude béton il doit faire de même pour les autres éléments (spéculation)!

Fait d'autre devis auprès d'autre maçon. Et essaye d'aller à la source pour les étude béton tu devrais y gagner.

(NB: un devis réaliser sur base forfaitaire du m² n'est pas un devis précis et certainement pas avantageux pour le client final car souvent arrondi au supérieur)

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Membre super utile

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Richard45 Picto info

Le 10/06/2015 à 15h20 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Oui, le devis est trop cher.

Pour référence, un mur en parpaings, on est en général autour de 35 à 45 €/m².

Les appuis, c'est moitié moins.

Le plancher poutrelle hourdis, on tourne autour des 80 €/m², voir 90€/m².

En gros, il vous a pris pour Crésus.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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Membre ultra utile

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eniluap Picto info

Le 22/08/2015 à 14h24 Env. 10 message Lot Et Garonne

Bonjour,

J'ai un peu travaillé dans le bâtiment et les prix qu'on vous a donné sont assez exorbitant en effet.

En général, pour les gros chantiers les prix sont moitié moins cher que ce qu'on vous a proposé.

Ces prix élevés peuvent avoir plusieurs causes :
- il compte se faire une marge conséquente
- c'est un petit projet, le temps passé pour chaque tache est donc plus élevé si on le ramène à l'unité (de l'ordre de +20%)
- l'accessibilité à votre maison est compliquée, il faudra donc plus de temps pour amener les matériaux et le béton
- il ne veut peut être pas travailler sur un projet aussi petit

Dans tous les cas le mieux est d'aller demander des devis à d'autres professionnels pour comparer.

Bonne journée

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