Merci de nous donner votre avis sur notre projet

Matt1987 a écrit:

Bonjour à tous,

Nous souhaiterions vos avis, qu'ils soient positifs ou négatifs, sur les plans de notre futur chez nous ? 

Nous allons faire construire sur la commune de Lagny le sec. Notre terrain a une superficie de 610m2 et nous allons construire un plain-pied d'une superficie de 120m² habitable avec combles aménageables. Nous allons passer par le constructeur de maison individuel, Maison DELMAS.




Qu'en pensez-vous ? Qu'elles sont vos avis ?


A bientôt,
M

Bonjour,
Il n'y a pas de photo.

Bonjour à tous, 

Nous souhaiterions vos avis, qu'ils soient positifs ou négatifs, sur les plans de notre futur chez nous ?  

Nous allons faire construire sur la commune de Lagny le sec. Notre terrain a une superficie de 610m2 et nous allons construire un plain-pied d'une superficie de 120m² habitable avec combles aménageables. Nous allons passer par le constructeur de maison individuel, Maison DELMAS. 









Qu'en pensez-vous ? Qu'elles sont vos avis ? 


A bientôt, 
M

Matt1987 a écrit:

Bonjour à tous, 
....

Qu'en pensez-vous ? Qu'elles sont vos avis ? 


A bientôt, 
M

Bonsoir Matt,

En tout premier lieu, je pense que vous devriez, pour des questions de sécurité dans un espace public, retirer votre nom et les coordonnées de votre projet.

Ensuite, à propos de votre plan, j'en pense peu de chose, sinon, que la distribution des pièces et leurs imbrications, les pans coupés,  la circulation dans la maison, tout cela fait un peu fouillis .... On a l'impression que l'on a rentré au chausse-pied tout ce dont on avait envie .

Par contre, les ecueils des chambres d'enfants au nord et de l'ouverture des wc directement sur le séjour ont été évités...

De mon point de vue, il faudrait simplifier ce plan en supprimant pans coupés et petits décrochés et en délimitant plus clairement les zones d'activités : entrée (avec un vrai placard pour accueillir manteaux et peut-être chaussures, cuisine, séjour, espace parents et enfants ...

Cordialement,

crisedi

Bonjour,

Merci de votre avis.

Qu entendez vous par pans coupes?

En ce qui concerne la structure, nous trouvons que sa donne du cachet à notre habitation. En ce qui concerne l habitation, comme vous avez pu le constater, nous avons fait un coin jour et un coin nuit. Nous souhaitions une pièce a vivre spacieuse. Je trouve que nous sommes bon de ce côté là...concernant le coin nuit, nous avons souhaiter faire profiter les enfants du soleil étant donné l exposition du soleil.

Avoir une cuisine ouverte était aussi notre souhait

N hésitez pas à nous faire part de votre opinion...

Bonjour,

Prévoyez vous de mettre un ballon thermo et si oui, sera-t-il dans le cellier?
Car si c'est le cas, il risque d'être très gênant pour votre chambre, c'est un appareil bruyant.

Bonjour, nous allons mettre une pompe a chaleur dans le cellier. Elle fera a la fois le chauffage et l eau chaude. Elle sera accolé au mur de la cuisine.
Cordialement

Vous pensez qu il serait mieux de mettre notre salle d'eau accolé au cellier?

Bien cordialement

Nous allons faire modifier ce point des demain. C est a dire mettre la salle d'eau accolé au cellier. Le dressing reste au même endroit. Et nous demanderons un accès de la salle de bain au dressing.

Merci a vous toto! Notre constructeur soit faire des heures sup! Il vient de me répondre qu il fera le changement des demains! Merci a vous 👍😉

D'autres avis SVP ??

Merci à vous

Bonjour,
Personnellement je trouve que c'est pas terrible tout ça !
- Une curieuse implantation faisant la part belle à une proximité avec les deux parkings devant ?!
- Un entrée sud c'est déjà pas facile mais quand elle déboule dans le salon en essayant de le protéger timidement avec un bout de cloison, ça ne le fait pas du tout. Vous n'avez même pas réussi à y loger un vestiaire malgré la place perdue allant vers la cuisine.
- Vous voyez bien qu'il y a une malaise dans le salon avec ce fauteuil devant la baie, ça signifie que quelque chose ne va pas...
- Les pans coupés, totalement inutiles et handicapant.

Suggestions :
- Inverser salon/salle à manger
- Séparer de façon partielle le salon et la cuisine.
- Revoir la suite parents complètement avec une baie à l'Est, de grâce.
- Redessiner une entrée plus intimiste avec vestiaire
- Accès jardin par cellier ou par cuisine pour terrasse été sur arrière (je sais il y a pas une vue terrible vue l'immense bâtiment qui jouxte votre terrain mais bon, quelques végétaux devraient faire l'affaire).
- Je ne vois pas d'auvent au sud ou le moindre recul de façade pour abriter une baie au moins ? Y penser !

Je n'emets pas d'avis sur l'architecture dans la mesure où ont ne voit pas les toitures mais j'imagine déjà ce que ça va donner...C'est pas super funky
Désolé mais ce forum sert à ça !
Cordialement

Parking ? Il s'agit de deux place de stationnement obligatoire....je ne comprends ce qui vous gène : "Un entrée sud c'est déjà pas facile mais quand elle déboule dans le salon en essayant de le protéger timidement avec un bout de cloison, ça ne le fait pas du tout. Vous n'avez même pas réussi à y loger un vestiaire malgré la place perdue allant vers la cuisine."...Nous avons demandé à notre constructeur justement supprimer ce petit bout car inutile...Nous préférons avoir une pièce à vivre la plus spacieuse d'ou la cuisine américaine...il n'y aura pas de canapé devant la baie...seulement le grand canapé en L...
Par contre, je veux bien que vous étayer l'idée des pans coupés...
Une terrasse derrière, non merci. Nous y avions pensé mais elle sera plein nord donc non...

Nous tenons néanmoins à vous remercier pour votre avis.

M

Ya pas de quoi, je vous en prie, bonne recherche.

J'ai ajouté les plans de façade ...qu en pensez vous? Merci de vos retour M

Qu entendez vous par Mpep?!

Hier, vous n aviez pas les façades... Mtnt, qu en pensez vous? M

Le problème, c est que nous avons pas les moyens pour en faire un diamant car comme on le sait tous, un diamant ça coûte chère!!

Et bah! C est mon constructeur qui va être content! Je vais lui faire changer de nouveau les plans! D autres bonnes idées dixit ma femme?

Je ne comprends quand vous dire la porte d entrée côté terrasse... La porte d entrée est côté Nord... Après, ça n est que des baies vitrées...

Effectivement nous parlons de la même porte, j'avais mal interpréter votre message mais par contre je ne comprends pas prk cela nous retire de l intimité puisque notre terrasse sera côté baie vitrée salle a manger...

Lol non non... C parceque a la base, nous avions colle notre maison au terrain d a côté mais nous avons changer entre temps justement pour le problème de luminosité... Il doit nous transmettre des plans Maj...

Je suis en train de surfer sur le site... Je vois que vous êtes plutôt... Comment dire... Moins critique ( dans le bon sens)sur le notre

Le fameux auvent...nous sommes tenu de le mettre car il est obligatoire d avoir une place de stationnement couverte mais nous n avons pas l attention de le construire

D ailleurs le terme auvent n est pas le plus approprie je pense

Effectivement, nous avons besoin d un œil extérieure comme le votre

Vous trouver qu il y a trop de décrocher? Une simple maison en L serait plus approprie? Ou vous estimée que seules des changement a l intérieur sont nécessaire?

Matt1987 a écrit:

Nous allons passer par le constructeur de maison individuel, Maison DELMAS.
Qu'en pensez-vous ? Qu'elles sont vos avis ?

Je ne trouve pas que ça soit une bonne idée d’offrir 10-20% de son budget à quelqu'un qui n'est ni formé ni diplômé pour construire des bâtiments. 
Une personne qui ne vous dira d'ailleurs pas où va aller exactement votre argent et dont vous ignorez la rémunération. Ça me semble fou. C'est de l'argent mal investit. 

Et comment feriez vous pour que nous puissions construire? Nous étions partis avant tout sur de l auto construction et malheureusement, les banques ne nous suivent pas...

Malheureusement aujourd'hui, hormis quand vous avez énormément des fonds propres, la condition sinequanone pour avoir un crédit est de passer par un constructeur...

Nous souhaitions passe par mon père qui est tt a fait capable de la construire mais étant donné qu il n est pas constructeur de maison individuelle, nous n arrivons pas a avoir le financement

Oh que non.
Nous sommes nous mêmes en auto construction complète avec un apport assez faible et nous avons trouvé sans problème.
Il ne faut pas hésiter à aller démarcher beaucoup d'organismes.

Que pensez d inverser le coin cuisine avec le coin salle a manger?

Vous êtes dans les travaux depuis combien de temps? Vous estimez combien le temps de construction?

Vs êtes du métier?

Vs avez fait financer par la banque uniquement le terrain?

Nous venons d'obtenir le prêt et le permis.
on vise une bonne année de construction, les travaux vont débuter le mois prochain.
Mon ami est paysagiste, mais la banque accepte bien ces projets là.
Pour le financement, nous faisons un prêt pour tout (terrain+maison), assez classique en fait. Nous avons signé la promesse pour le terrain en Février, le temps de monter le dossier (plans, tous les devis etc.) Et nous signons la vente définitive le mois prochain.
Mais ça reste un peu hs ici
Si l'auto construction est une aventure qui vous attire, et que vois vous en sentez le courage, il faut persévérer.

Vs êtes passé par quelle banque dans indiscrétion?

Sans

Banque Populaire.

Vous avez donner des devis d artisans? Vous avez du souscrire une dommages ouvrages? Demander a chaque artisans leur assurances décennales?