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Constructeur en redressement judiciaire

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Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour, je suis inscrit sur le forum construire depuis 2013 , j ai été une lectrice assidu de ce site qui m a permis d en apprendre beaucoup sur la construction. Cela m a permis de me lancer dans l aventure de façon sereine et avisė des risques éventuels durant cette aventure.

Je vous présente un peu la situation:

Construction dans le 17 département de la Charente maritime d une maison individuelle dans le cadre d un CCMI.

Permis de construire validė et prêt accordė.

Le constructeur dispose d un garant qui permet de garantir la livraison de ma maison, cette garantie a pu être vérifiée par mes soins auprès de l'organisme.
Dommage ouvrage souscrite par le constructeur pour le maitre d ouvrage vérifier auprès de l organisme.
Ces deux documents sont en ma possession.

Le début de construction s'est très bien passer terrassement, fondation, vide sanitaire, chape couler et élévation des murs jusqu' au pignon.

En ce début de mois de juin la charpente et la couverture devait être réalisé, actuellement l ensemble de la charpente repose au sol a l exposition des intempéries depuis deux semaines!

Nous avons commencer a nous poser des questions, le conducteur de travaux nous avait assurer que cela démarrerait cette semaine, que nini!

Et coup de tonnerre en ce samedi 13 juin, le commercial que nous avions au début nous explique que l'entreprise va subir quelques modifications durant quelques semaines, que cela ne change rien pour nous a part un ralentissement des travaux. Il nous demande de ne surtout pas écouter les échos extérieurs ou les rumeurs sur l entreprise.
Celle ci va être certainement racheté par un grand réseau de constructeur et qu a ce moment nous allons avoir un avenant a signer sans nous dire a quoi cela correspondrait.

J ai garder mon calme durant la conversation, inutile de monter dans les tours ce n est pas ma nature.

En fait ce qui m'a alarmer c est que je suis allė sur le site société.com par curiosité et surtout feeling et la j ai découvert que le constructeur est en redressement judiciaire! Cela n ėtait pas le cas en début de construction je l' avait vérifier.
Par rapport a cette information nouvelle, j écume car le commercial ne m'a pas parler de redressement...
j'attends lundi pour débarquer au bureau pour montrer de quel bois je me chauffe.

Actuellement nous avons payer jusqu'au stade de l achèvement des murs soit 35 pour-cent d après l échelle de leurs appel de fond. Je m interrogé sur la conduite a tenir. Contacter le mandataire judiciaire pour me faire connaître...contacter le garant...prevenir la banque...continuer avec ce constructeur en redressement judiciaire puis avec le repreneur éventuel ou m'arrangerai avec le mandataire et avec le garant pour reprendre la main et coordonner les différents corps de métiers.

Je sais que je suis pas la seule dans cette situation, d autres foyers sont certainement concernė vu que ce constructeur est implanté depuis un bon bout de temps dans ce département.

Merci d avance de votre attention et de vos informations que vous pourriez me transmettre sur la marche a suivre.
Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 300 message Cher
Bonjour,

J'espère que vous reviendrez sur le site et lirez mon message.

La situation est délicate. Mon 1er et dernier conseil est simple : NE SIGNEZ RIEN ! C'est LE piège à éviter dans ce genre de situation.

Sur la marche à suivre, je ne peux que vous donner mon avis...
Je ne sais pas exactement qui du garant ou du mandataire il vous faut contacter en premier, mais ce que je sais c'est que pour bien naviguer dans cette situation, il vaudrait mieux que vous soyiez bien entourée et bien informée. Là-dessus, une adhésion à l'AAMOI serait très utile.

Le commercial vous a menti (par omission) ? A votre place, je me ferais discrète et je rentrerais dans son jeu. Je jouerais la bonne c***e si je puis dire. Ainsi, il ne se doutera de rien, croiera que je suis son plan, et me laissera tranquille. Si il comprend que vous savez, il risque de tenter de faire pression sur vous ou je ne sais quoi d'autre...

Peut-être que les aguerris du forum sauront ce que votre commercial a en tête, mais à mon avis il ne faut pas trop compter sur la piste "repreneur". C'est un coup à attendre encore sa maison en 2020. Bien sûr il veut vous faire signer un papier, mais surtout ne signez rien !

En espérant vous avoir aidé un petit peu,
denise
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
Le "redressement judiciaire" n'est pas grave en soit.
Donc pas d'inquiétude inutile.
Vous pourrez vous inquiétez (un peu) en cas de "liquidation judiciaire".
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 700 message Grasse (6)
En tant que gérant, je suis passé pour une précédente entreprise par la case redressement, puis liquidation.

La décision de placer une entreprise en redressement est prise par le tribunal de commerce, est cette décision est généralement motivée (par un constat de cessation de paiement ou des créanciers motivés).

Le fait que l'entreprise soit placée sous la tutelle d'un administrateur et d'un mandataire alourdi encore les charges et paralyse l'entreprise.

Dans les fait, ce système porte mal son nom (redressement) : la plupart des entreprises sont conduites ainsi systématiquement à la liquidation.

Je trouve en conséquence qu'il est légitime que ce soit une source d'inquiétude pour un client.

vous pouvez essayer de contacter les personnes connaissant réellement la situation (le gérant, l'administrateur, le mandataire, le comptable). Il y a peu de chance qu'il vous renseigne (et le feront t'il de façon honnête et transparente) mais vous aurez ainsi "pris la température" ...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Grasse (6)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Charente Maritime
Je reviens vers vous pour donner des nouvelles:

J'ai eu un entretien avec le directeur de l'entreprise.
Il s'avère que pour continuer a fonctionner et a conquérir d'autres marché, le directeur a de lui même demander a ce que son entreprise soit en redressement judiciaire.
Il m'a certifier qu'en aucun cas il abandonnerai les contrats en cours, discours plutôt rassurant.De plus il m'a annoncer qu'il allait travailler avec un partenaire désigné comme repreneur de la société.

Deux jours après j'ai un courrier de l'administrateur judiciaire me confirmant ses propos, un repreneur sera désigné courant juillet pour reprendre la société,de plus celui ci m'informe qu'en attendant le chantier continue et que les artisans seront payés par son intermédiaire jusqu’à que le repreneur prenne le relai.

Le soucis qui se pose c'est que l'administrateur souhaite que je paye les appels de fond par virement direct à la caisse des dépôts et de consignation mais ma banque risque de freiner le processus en apprenant le redressement judiciaire et quid des modalités de paiement:

D'habitude c'est un appel de fond = constat de l’exécution des travaux et accord de ma part afin que la banque établisse le chèque et puis remis par mes soins au constructeur.

Voilà un peu la situation actuel de mon projet. Pas facile tout de même, le stress sera présent jusqu'a la fin.
Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
Effectivement pas facile tout ça, bon courage !
Quand on veut on peut
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Membre utile Env. 300 message Cher
Une adhésion à l'AAMOI en vue ?
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