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Peinture directe/toile de verre pour un appartement à louer?

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Env. 10 message Val De Marne
Bonjour,

J'ai besoin de vos conseils avant des travaux de renovation.

Je vais mettre en location un appartement. Maintenant, c'est du vieux papier peint. Je veux l'enlever et faire la peinture. La surface est a priori lisse, en bon état. Un professionel est venu pour le devis et m'a conseillé de mettre la toile de verre et peindre au lieu de préparer la surface et peindre directement en raison que l'appartement sera mis en location. Selon lui, Ce sera plus facile à nettoyer et et que le mur est mieux protéger avec la toile de verre.

A votre avis, quelle solution sera mieux?

Merci par avance et bon dimanche!
Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour

Il vous a conseillé de la toile de verre nue ? sans la peindre ?
Mon avis personne est qu'une toile de verre non peinte cela n'est pas très esthétique. Et si on la peint, la question devient autre.
 
Pour moi ce n'est pas la question de la toile de verre mais plutôt de la peinture dont il s'agit ici. Et il existe des peintures d'aspect velouté, c'est entre le mat et le satiné, donc esthétiquement ça passe mieux que du satiné, et c'est lavable.Mais non lessivable attention. 

Lavable = on peut passer un coup d'éponge mouillé mais ne pas frotter sinon trace
Lessivable = on peut frotter avec une éponge et du détergent la peinture ne s'esquintera pas.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Charente
La surface une fois le papier peint enlevé ne sera jamais tout à fait propre, nette et lisse...Et si on passe directement de la peinture sur un mur pas bien net les défauts sont encore plus visibles. Effectivement pour une rénovation il me paraît plus raisonnable de mettre de la toile de verre puis de peindre ensuite sur ce support, le résultat sera de meilleure qualité.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Charente
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Val De Marne
Merci pour votre retour et excusez-moi de ne pas avoir bien expliqué. En fait, apres avoir deposé le papier peint, je peux soit mettre la toile de verre et puis peindre, soit enduire à l'enduit de rebouchage, de lissage et puis poncer et peindre. Je voulais choisir la 2ème option et lui proposer un forfait pour les travaux et le professionel m'a conseillé de choisir la 1ère option (toile de verre) avec la raison comme expliqué ci-dessus. Au niveau de prix, il m'a dit que c'est pareil.

Comme je suis novice, il me faut poser la question sur ses explications. Si je comprends bien, dans ce cas, le nettoyage depend principalement de la peinture et pas de la toile de verre. Est-ce que ses explications sont pertinentes? A votre avis, quelle option sera-elle mieux dans ce cas?

Bonne soirée
Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Yonne
Bonjour,

Il a raison.  Dans des locaux loués, la facilité et le coût d'entretien sont à privilégier.
L'ensemble toile de verre + peinture assure une facilité de rénovation que n'auront pas des surfaces en plâtre ou en placo .
De plus, vous pouvez très bien rendre la toile lessivable en posant une dernière couche en phase solvant; la ou les premières devant toujours être "à l'eau".
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Inzinzac (56)
Bonjour
comme cepacek, en location, vs ne savez jamais sur qui vs tombez vraiment, et un accroc sera plus facilement reparable sur un revetement que sur une surface brute...
"tout est possible.... après études"
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Inzinzac (56)
Ancienneté : + de 15 ans
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